你好，你可以走资金监管，去房管局调查他是否是该房子的唯一合法拥有者，然后看购房合同。
因对方原因无法过户，对方已构成违约，你可以要求退还房款、赔偿损失
按照合同 看是谁的责任 可根据合同规定去解决
您好，具体要看下当时双方说签订的拆迁安置房协议中如何约定？
您好，我主要擅长民事类、经济类、公司专项法律类、其他非讼法律类案件处理，针对您这个问题，我给到您的建议是：您好，现在原房主不愿意交房的理由具体是什么
你好，根据合同时间来看，如果他有一方违约，可以进行起诉。
去集体户口单位借复印件盖章
办理二手房过户手续相对来说是比较复杂的，所以购房者一定不要掉以轻心，下面是大家需要注意的地方：1、务必核实房屋的所有权是否有瑕疵，房屋的共有权人是否同意转让房屋，房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形;2、需要尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行，或可以提存方式办理房屋价款的给付，以尽量降低风险;3、务必了解核实其他诸如公共维修基金、物业费等费用的缴纳和结清情况，以及落实过户等相关手续，以确定是否对以后生活起居带来影响。当然了，除了上述三个方面，还有很多需要购房者关注的，但不同的人具体情况不同，以上三点相对比较重要，建议购房者多对待购房加以考量。
正常来说只要房主配合办理出件就不会出现问题，不过，由于你前期已经交钱，如果因为自身贷款没有批下来，那么可能会造成房屋无法转让。
房产过户准备材料： (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书; (5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件; (6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书; (7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件; (8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明; (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明; (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复; (11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书; (12)房地产共有人同意转移的意见书; (13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件; (14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨， (15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
因对方原因无法过户，对方已构成违约，你可以要求退还房款、赔偿损失
因对方原因无法过户，对方已构成违约，你可以要求退还房款、赔偿损失
收回去你不干撒，慢慢扯！本来安置房就不能买卖！已经买了就住进去不搬走！
是偿还不了银行贷款过不了户，还是共有人不同意出售房屋？
二手房做按揭的话 是要银行出了同意贷款书之后 才去过户的 签订了三方合同 然后签按揭合同 等银行出了同贷书之后才去过户的
