• 我现在住的楼房是父亲提供的,房产证是父亲的名字。夫妻离婚的话,会被算近

    一般情况下,在分割夫妻共同财产是会先通过夫妻双方协商自行确定,如果实在无法达成协议,再到法院通过诉讼程序确定每一方应分得的共同财产是多少。但是无论是协议离婚还是起诉离婚,双方均要弄清楚什么是夫妻共同财产,根据我国《婚姻法》的有关规定,夫妻共同财产包括的内容:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。

    2021-06-16 1
  • 如果两夫妻共同出首期买房,但供房是男方一人出的,离婚后,算不算夫妻共同

    你好,财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根据你们双方财产的具体信息来确定,一般情况下以下这些财产是个人财产:1.一方婚前就已经获得的财产;2.一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;3.财产是通过遗嘱或赠与合同得到的,而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产;4.一方专用的生活用品;5.其他应当归一方的财产。而以下财产属于夫妻共同财产:1.婚后夫妻双方的工资、奖金;2.婚后一方或者双方生产、经营的收益;3.知识产权的收益;4.继承或赠与所得的财产,但法律明确规定的除外;5.其他应当归共同所有的财产。一般而言,个人财产归个人所有,夫妻共同财产夫妻双方平均分割,但你们也可以订立财产协议,对财产归属和分割进行约定,后期要分割财产时会按照你们的协议处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。

    2021-06-05 1
  • 老公婚前买的房子离婚后怎么分?有人了解吗?

    婚前贷款买的房子在离婚的时候怎么分?1、婚前一方购买、产权证在婚后取得的要归个人其所有。夫妻一方在假如是婚前以个财产购买了的房屋,并且一次性的付清了全款的,并将房屋权属证书登记在一方名下的产权证在婚后取得的也归个人所有。2、婚前一方支付首付、婚后以夫妻名义共同清偿贷款,房屋为个人财产。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,支付首付付款后按揭贷款,产权证登记在一名下的,该房屋为其个人婚前财产。婚后以夫妻名义共同清偿贷款,不改变该房屋为个人财产的性质。但对已归还的贷款中另一方以个人财产清偿的部分,应当全部返还菱;以夫妻共同财产清偿的部分,应当返还其中的一半。3、产权证登记在一方名下,但投人有债务的应当返还。产权证登记在一.方名下,但另一方有证据证明在婚前购房时也有出资的,在离婚分割财产时,.该屋为产权登记人的个人财财产,剩余末归还的债务,为其个人债务。但对首期和已归还的贷款中属于另一方出资和清偿的部分,应当予以返还。4、有证据证明一方婚前购买的房屋是基于双方协商,并为共同所有的是妻共同财产、一方婚前购买的房屋,另一方有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,虽然该房产登记在一方名下,应认定为夫妻共同财产。分割时应按共同财产的分割原则进行处理,其按揭贷款产生的债务为共同债务。但对于存在当事人出资比例悬殊,且婚后确未共同生活的,或婚姻关系存续期间较短等情形的,可参照当时的出资比例对房产行分割,不宜各半分割。呼和浩特律师:网页链接离婚后房产更名过户需要交契税吗?依照我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策法规征税的房屋产权转移行为。由此看来离婚后原共有房屋产权的归属人不缴纳契税。

    2021-05-30 1
  • 要离婚,婚前他买的房子,婚后他按揭还款,离婚的话我能拿到赔偿吗

    如果是你婚前全额购买的房子,那属于你的婚前个人财产,离婚的时候房子是属于你的;如果是你付的首付,婚后夫妻双方共同还款,那么离婚的时候,首付还是你的,婚后共同还贷部分按照你们偿还比例分割。

    2021-05-25 1
  • 男方和女方离婚了,离婚协议上写的房子归女方所以,但房本还是男方名字女方

    买卖房屋都是要缴纳税费的。你是指得过户吧?已经离婚了的是要缴纳的

    2021-05-23 1
  •  离婚集体土地可以给女方吗

    一、离婚案件中土地承包经营权分割的性质分析农村土地承包经营权是指公民、集体在法律规定的范围内,依据承包合同取得的对集体所有或国家所有由集体使用的土地从事经营并获取收益的权利。土地承包经营权是农村中男女公民都享有的一项重要的财产权利,是关系到他们从事生产经营活动,维护正常生活的重要的财产。然而,因各地发包的方式不同,当事人承包土地时间与婚姻关系成立的时间的不一致,以及各地不同的乡规民约,离婚案件中对土地承包经营权的分割情况复杂,难度较大。司法实践中对对土地性质认定、法院管辖权存在争议,对于保护离婚妇女的合法权益、实现男女平等极为不利。司法实践中,对于离婚妇女的土地承包经营权分割,主要有三种意见:第一种意见认为,当事人承包的土地是经营权,所有权仍归集体所有,不属夫妻共同财产,土地经营权证亦由地主政府核发,根据《农村土地承包法》规定,双方当事人可以协商解决,也可请求村委会、乡(镇)人民政府调解解决.所以对离婚案件中涉及的土地承包经营权的分割法院不应处理,应由政府、村级组织处理为妥。 第二种意见认为,离婚案件当事人对土地承包经营权的争议,经当事人协商或经法院调解达成协议的,可在离婚调解书或判决书上予以确认,达不成协议的,不予处理。回避土地承包分割中的难题,减少法院审判中的涉农矛盾。第三种意见认为,我国《婚姻法》第39条第二款规定:“夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护”;2019年5月中共中央、国务院办公厅《关于切实维护农村妇女土地承包权闪的通知》第五条也规定有关人民政府和人民法院对侵害妇女土地承包权益的案件,应当依法及时受理。因此,土地承包经营权主体享有的土地权益,就是占有、使用、收益的权益,即为用益物权,属夫妻共同财产权益,在夫妻离婚时,这一用益物权是可分的,属人民法院的管辖范围,法院审理应当审理裁判。我们认为,土地承包经营权是农村居民的一项重要的民事权利,夫妻双方所享有的土地承包经营权及其相应的收益属于夫妻共同财产制的范畴。处理农村土地承包经营权的原则是:夫妻一方在婚前已经取得的土地经营权或一方与其家庭成员共同承包而享有的经营权,应确认为夫妻一方婚前个人财产,因为土地承包经营合同的承包方是以家庭为单位,按家庭成员人数确定土地面积,没有成为家庭成员的夫或妻一方,对另一方在婚前取得的土地承包经营权不享有财产权,不能确定为夫妻共同财产;对夫妻关系

    2021-05-17 1
  • 离婚后房子过户和孩子的抚养费开庭了,什么时候能下达判决书?

    你好,民事诉讼的 一审审限一般6个月  根据我国民事诉讼法的相关规定,人民法院适用普通程序审理一审民事案件的审限为6个月;有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长6个月;还需要延长的,报请上级法院批准;  适用简易程序审理案件的审限为3个月,不能延长,若3个月内不能审结,转为普通程序继续审理。  二审审限一般3个月  人民法院审理二审民事案件一律适用普通程序,针对判决的上诉案件,审限为3个月,有特殊情况需要延长的,由本院院长批准;针对裁定的上诉案件,审限为30天,不能延长。依照审判监督程序再审案件的审限依据适用的程序确定,按照一审程序再审的适用一审普通程序的审限,按照二审程序再审的适用二审程序的审限。

    2021-05-16 1
  • 我现在要生了我想离婚,婚前买了一套房子房产证上有我名字,离婚后房产怎样

    我国关于继承权的原则  一、保护公民合法财产继承权的原则  保护公民私有财产继承权的原则主要有以下表现:  第一,凡公民死亡时遗留的个人合法财产均为遗产,全得由其继承人继承。  第二,继承人的继承权不得非法剥夺或限制。  第三,继承权为绝对权,任何人都负有不得侵害的义务。  二、继承权平等原则  (一)继承权男女平等  (二)非婚生子女与婚生子女继承权平等  (三)在遗嘱继承和遗赠中保护老、幼、残疾人的利益  依《继承法》规定,被继承人以遗嘱处分其财产时,遗嘱中应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的份额。  (四)遗产分割不能侵害未出生人的利益  按照《继承法》的要求,在遗产分割时,应当保留胎儿的继承份额,以保护被继承人死亡后出生的子女和利益。  (五)承认遗赠扶养协议的效力  我国《继承法》中特别规定了遗赠扶养协议。公民可以与无法定扶养义务的自然人或集体所有制组织签订遗赠扶养协议,以保障受扶养人的生养死葬。  三、互谅互让、团结和睦原则  (一)继承人的继承权受法律的平等保护  (二)法定继承人有平等的继承权  (三)继承人协商处理继承问题  四、权利义务一致的原则

    2021-05-16 1
  • 我们是二婚共同生活5年,各有一孩,房子两套有一辆车,离婚我们财产怎么分

    离婚房产分割存在以下几种情况:1、如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割。2、婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。3、婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。4、对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割。5、双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,离婚时不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。

    2021-05-05 1
  • 夫妻离婚房产如何过户?夫妻离婚房产过户需要缴纳什么费用?

    由于离婚造成的房屋产权过户,也就是房屋共有权的变动,是不需要缴纳交易税费的。但是需要缴纳以下手续费:1、析产公证费用(500-800元):没有离婚判决书的话需要到公证处办理析产公证,如果有判决书则不需要此流程;2、析产登记手续(50元);3、取证(5元)。夫妻离婚后房产过户费用:1、交税类:契税,按照房产总额的百分之二收取;印花税,按照房产总额的万分之五收取。根据我国共有房产重新进行分割或归属其中一方的,不征收契税。但是原本属于夫妻一方的房产,如果离婚时权属发生改变的,应当按照赠与行为来征收契税。2、交费类:登记费,80元;交易手续费,按照房产总额的百分之二收取;工本费,20元。

    2021-05-06 1
  • 房屋拆迁,我与前夫已离婚,两个孩子归我抚养。我的户口还在当地,且没有分

    要看具体的拆迁补偿安置文件标准,如果有户口计算的部分,可以主张

    2021-05-02 1
  • 我之前离过婚因为要拆迁又复婚了。 我之前离过婚因为要拆迁又复婚了。但是我们不在一起住。现在我买了房子,首付是我爸爸付的贷款也是我们还的,以后离婚的

    1、按揭房也具有所有权,法律规定,房产证上有业主的名字,就表明这房子归业主所有了,虽然贷款没有还完,这只表明你们还欠着银行的钱,不影响其所有权 的归属,只不过在你无法还清欠款时银行可以拍卖你的房子来还款。 2、虽然房产证上是你丈夫的名字,但这房子是婚后购买的,你们又没有约定房子的归属,所以是属于夫妻共同财产,这在婚姻法上是绝对没有错的,你丈夫和公公的主张是不成立的。 3、对方有权在二审中提出评估,这是他的权利,这要由法院决定,在有证据的情况下法院对他隐藏财产的认定是对的。 4、法律有规定,对方握有不利于其本他证据而拒绝提供的,可认定对方握有该证据。

    2021-04-26 1
  • 离婚后,双方协商。男方放弃房屋产权,讲产权归属为女方。房屋没有按揭。

    办理房产登记至女方一人名下。

    2021-04-25 1
  • 离婚小产权房如何分配

    首先我们要看一下房子是婚后买的还是婚前买的,如果是婚前买的属于个人的房产,离婚的时候不能够进行分割,如果是婚后购买的,就可以作为夫妻共同的财产进行分割。分割的方法还是比较多的,我们可以将房子出售,房子卖的钱夫妻双方平分,这样也是比较公平的。第2种方法就是夫妻双方其中有一个人拿房子,另一个人拿钱,拿房子的人必须要给对方支付一些费用,具体的费用可以两个人之间协商。

    2021-04-24 1
  • 假如我跟我丈夫离婚了,唯一的财产只有一栋老房子,可是房产证上是写我婆婆

    离婚时如何分割房产等财产?1、可以直接向被告住所地或是其经常居住地法院起诉离婚,即使没有证明感情破裂的证据也可;2、只要没有特别约定,婚内获得的财产属夫妻共同所有,你可主张平均分割;3、若能证明另一方在婚姻中存在过错,在分割财产时可要求其少分,同时可向对方主张过错赔偿;4、根据《婚姻法》的规定,孩子抚养权的归属是以有利于孩子的健康成长为原则,两周岁以下的孩子应由母亲抚养;若孩子大于两周岁,则以有利于孩子的健康成长作为确定孩子抚养权的标准;5、未抚养孩子一方需向另一方支付抚养费,支付标准为其收入的20—30%。

    2021-04-23 1
  • 结婚十年有两个孩子,老公一直说要离婚可我不想离,他说房子一人一半但是房

    主要是房产的分割问题,你老公说房产一人一半,如果是婚后买的房,这样分配是合理合法的,至于房产证没有你的名字,如果双方离婚时,可以协商哪一方要房子,要房子的一方给另一方房款补偿,假如你要房子,根据离婚协议书约定或生效判决书,你可以要求男方办理过户手续。

    2021-04-22 1
  • 在广州签约了卖了一套房子,后来才知道买家两夫妻已经有两套房了,要等他们离婚了卖掉一套才能办接下来的手续,我不想等了,能解除合同吗?

    能啊,合同有规定时间要成交易,如果超过时间,则视为违约

    2021-04-22 1
  • 麻烦大家请问离婚后房产过户需要什么手续详细的说说看?

    房产属于其中一方,离婚以后可以把房屋过户给其中一方。1、夫妻离婚后房产归一方:夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议(或法院的离婚判决书或离婚调解书)、房产证、双方的户口本和身份证等,到房管局将房产证过户到离婚后的持人名下。2、离婚后卖房:(1)假如房子已经过户到一方名下,再卖房子过户时,不用另一方到场签字了。(2)假如离婚后房子尚未过户到离婚后应持有房产的人名下,再卖房时房管局会要求双方都到场签字的。这种情况下,双方带上房产证和各自的身份证、离婚法律文书到场办理过户手续即可。

    2021-04-18 1
  • 我已离婚多年,户口在男方,离婚时我没有要一样东西,就只是户口在男方而已要男方拆迁的话我能拿到一定的赔偿吗?

    要看每个地方的情况而定

    2021-04-14 2
  • 房子是结婚前公公婆婆买的,写的是老公的名字,请问如果离婚,房子属于夫妻

    属于夫妻一方个人财产《婚姻法》解释三第七条规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

    2021-04-13 1

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