【万科金域华府(一期)】 买房子能过户到这个小区吗？

可以的呢，过来看房了解。

蹶厂房产过户满2年再出售需要交哪些税费？瞰

你好很高兴为你解答，具体还是要以地税为准。

外地人买的房，还在还贷款，需要过户到其他人名下怎么操作？

首先要解押，然后才能办理过户手续

继承房产过户会产生哪些费用？

1、交易手续费：1元平方米。2、登记费：住宅 80元套。3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。4、印花税：5元本。5、公证费：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。6、合同印花税：房屋评估价0.05%7、契税：法定继承人继承房地产，免.

划拨土地过户怎么收费

赠与房屋过户流程？

一般为：办理房产赠与手续的具体步骤是：(一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。(二)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契税是房屋现值价格百分之三，领取契证。(三)赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证，赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。

房子过户给子女需要多少钱？

1、继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，较低不低于200元。　　2、根据京价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算：100万元以下(含100)计费率5%;101万元以上至1000万元部分计费率2.5%;1001万元以上至2000万元部分计费率1.5%;2001万元以上至5000万元部分计费率0.8%;5001万元以上至8000万元部分计费率0.4%;8001万元以上至10000万元部分计费率0.2%;10000万元以上部分计费率0.1%。　　3、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

房屋过户费怎么算2518

契税：缴纳人：买方； 房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%； 2、营业税：缴纳人：卖方； 房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%；房产证 年限两年以上：不用缴纳营业税； 3、营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方； 房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%；房产证年限两年以上：无需缴纳； 4、个人所得税：缴纳人：卖方； 房产证年限大于5年且为唯一住房：免交个人所得税；房产证年限不满5年或不是唯一住房：缴纳房款的1%； 5、印花税：缴纳人：买卖双方； 不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05%； 6、测绘费：测绘费缴纳人：买方； 缴纳费用：1.36元平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

75万的房子过户费多少

“1、契税：建面90平以下为75万*1%=7500元，建面90-144平为75万*1.5%=11250元，建面144平以上为75万*3%=22500元；2、印花税为75万*0.05%=375元；3、交易”

二手房已过户多久放贷？

二手房按揭贷款，是银行先进行预审，通过后买卖双方进行过户，然后再将房产抵押给银行，银行放款给卖方。这中途就涉及到房管局过户出证的时间和办理抵押登记的时间，以我们重庆为参考，面签完后银行审核需要5个工作日左右，过户出证需要4个工作日，抵押登记3个工作日，回证银行放款需要3个工作日左右，这中途还不算因个人原因耽误的时间，合计约15个工作日。

房产过户时会产生哪些费用？

办理房屋产权过户的手续和费用： 1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交； 2、第一次过户要交纳1.75%的契税（财政部门收取）； 3、6元平方米的手续费（房管局收）； 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）； 5、公证费 差不多300元 [2]  根据以上各项费用您自己一算便知。 经济适用住房上市交易应缴税费一、买卖： 除所得收益缴纳外，以 （或评估价）为计（费）基数按下列规定缴纳税费： （一）土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行； （二）所得收益缴纳（已购经济适用住房出售免缴）： 由卖方缴纳。按成交的价格扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住 房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费 后的净收益，按超额累进比例缴纳。 成交的价格高于当地同期经济适用住房平 均单价50%以下的部分，按20%缴纳所得收益，80%归卖方；成交的价格高于当地同期经济适用住房平均单价50%以上的部分，30%缴纳所得收益，70%归卖方。超过住房面积标准的净收益全额缴纳。 （三）印花税：0．1%，买卖双方各承担一半； （四）契税：1．5%，由买方缴纳。

父母房产过户子女费用

其实我们大多数人都知道，在买房子的时候要缴纳的各种各样的税务都有买房或者卖房两方来缴纳，尤其是二手房的交易，那么像咱们要说的这个父母的房产给子女过户的时候的费用来说，其中有一个部分是必须要缴纳的，那就是这个房子的契税。但还有几个部分的费用相比较，直接过户来说是省了不少，那么这两个费用呢，就是这个房子的营业税和个人所得税，毕竟你是父母转到子女那边，不是进行交易和买卖。

二手房哪些情况是不能办理过户的

一，房子有债务纠纷被法院查封的 二，房子户口迁不走的房东本人不愿意配合过户的，三房东去世没有做继承的。

不动产权证过户收费吗

不动产权证过户收费，具体费用如下：1、契税：普通住宅：评估价*1.5%；非普通住宅：评估价*3%；2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20%；3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入五年以上的：（评估价-原购入价）*5.55%；普通住宅购入五年以上的免交，144平米以上按差价20%收取个人所得税。4、房产交易费：房屋建筑面积*6元平方米；5、印花税：评估价*0.1%；6、房产证工本费：85元；7、土地证工本费：105元；8、交易评估费：评估价*0.3%。不动产权证过户的材料：盖章的申请表；房屋买卖合同；签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；专项维修资金专用收据；契税完税或减凭证；购房者身份证明；房屋共有的提交共有协议；银行的提前还贷证明。

房子过户都需要什么

房子在办理过户的时候需要准备的东西还是比较多的，比如说你首先肯定是要准备好这个房子原先的房产证才行的，然后还要准备好你本人的身份证原件和户口本原件，另外就是要准备好你们双方之间的交易合同，最后我们需要准备好缴纳税费的税票。一般办理过户是要到当地的房管局去申请办理的，办理过户的时间最快是一个礼拜，最慢不会超过一个月。

回迁楼过户必须有房产证吗

由于开发商要建楼,把他们的旧房子先拆掉,等新楼盖好了以后,按照一定的比例再给原住户分配新的房子。这样原住户就又回到了原来的住址住上新房子,所以叫回迁户。如原地址商业或其他非住宅用途,安排在其他地址的房子居住,也可称为回迁户。3,回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明,并对回迁房的真实性进行核实,同时要注意确定该房屋之上是否有共有人,是否设定抵押权。4,另外须查明该房是属于危改回迁,还是属于商品房回迁。如果该回迁房所占用土地

写字楼过户税费怎么算？_厦门

有增值营业税、契 税、土地增值税、个人所得税。

满5年70万房子过户费

满5年70万的房子的过户费用差不多也要达到1万元到3万元，具体的也要看房屋的面积。因为房子已经购买超过5年，所以可以免征营业税和个人所得税。必须要交契税，契税一般在1%~1.5%之间，契税跟房屋的面积有关系，房屋面积在90平米以下同时也是首套房，那契税的征收标准就是1%，房屋面积在90平米到144平米之间同时也是首套房，那契税的征收标准就是1.5%。但如果房屋面积在144平米以上，那契税征收标准要达到3%。

签完合同后,过户前,卖家拒绝看房,该怎么办？

中介去沟通，一般都可以的

夫妻之间房产过户费用怎么计算呢？

现在的房产证已经开始推行房产共有人每人一证的制度了（我们这里是这样的），也就是说，夫妻双方共有房产，应该有两个产权证书，双方各自持有一本，你到当地房产部门咨询一下吧。