• 我老公明年三月社保五年今年入深户用他的名字买房产证可以只写我的名字吗?

    您好,谁有名额才可以写谁的名字

    2021-04-26 108
  • 有合同证明是本人房产,但没有房产证(历史遗留问题)的房子有没有办法出售

    您好,不管是什么问题引起的无房产证,都是小产权的一种。按照目前的规定是不可以出售的。

    2021-05-02 60
  • 在湖南做父母购房贷款的担保人,房产证上无名字,在深圳购房算二套房吗?

    不影响,只要你有买深圳房产的资格可以做首付3成

    2021-04-29 46
  • 请问下兄弟一起买房,房产证名字可以写一起吗

    主要有名额就可以了,共有的

    2021-04-16 57
  • 家里老人的房子,没有遗书说给谁,但是有房产证可不可以翻盖不?-深圳

    可以向有关部门申请看可否审批

    2021-05-10 1
  • 婚前房产证上加名字要多少税?房地产税对降房价意义重大日本就是例子

    " 上海易居房地产研究院1月24日发布《地方政府对土地财政的依赖度报告》(下称《报告》)。《报告》指出,2018年,房地产“五税”总收入17968亿元,创下历史新高;以“五税”加土地出让金的口径来计算,2018年,土地财政收入占地方财政收入的51.0%,较2017年上升3.3个百分点,创下历史新高,贡献了超过一半的地方财政总收入。房地产税收对地方财政收入的贡献《报告》介绍,目前我国的房地产税收体系中有专门针对不动产而设置的税种,即房地产“五税”,分别为房产税、城镇土地使用税、契税、耕地占用税、土地增值税。这五个税种涵盖了房地产开发交易的所有环节,是房地产税收体系中的主体税种。另外,企业所得税和增值税中也兼顾房地产类税收,因此与房地产相关的共有“七税”。根据《报告》,2018年,我国房地产“五税”总收入17968亿元,较2017年增长9.3%,自2015年增幅近15年以来首次转负后,连续三年保持正增长,与2017年同比增幅大致持平。2018年房地产“五税”收入创造了历史新高。《报告》指出,2018年,地方本级财政收入同比增长7.0%,增幅小于房地产“五税”收入增幅。在房地产“五税”收入增幅自2009年明确开始下降之后,地方本级财政收入增幅仍保持震荡上行至2011年,随后便与房地产“五税”收入一起进入下行通道,逐步回落且趋于平稳,预计未来将震荡前行。《报告》提到,在“五税”中,2018年,房产税所占比重16.1%,较2017年上升0.3个百分点,达到了近九年来的新高。契税和土地增值税的占比均有所上升,它们分别达到31.9%和31.4%,是占比最多的两种税种。耕地占用税占比下降至7.3%,城镇土地使用税占比则较为稳定。关于房地产税收对地方财政的贡献率,《报告》指出,2018年,五类房地产税收总和占地方财政收入的比重为18.4%,比2017年上升0.4个百分点,比重创造了历史新高。虽然房地产税收收入从2015年以来有所反弹,但其占地方财政收入的比重已经趋于平稳,随着经济转型和经济结构的不断优化,地方经济对房地产的依赖度将降低,预计2019年房地产税收对地方财政的贡献率将略有下降。土地出让金对地方财政收入的贡献《报告》显示,2018年全国土地出让金收入为6.5万亿元,较2017年增长25.0%。2002年以来,全国土地出让金收入在大多数年份都保持正增长,仅出现4次负增长

    2021-05-10 1
  • 一般房产证的面积,土地使用税的土地面积如何确定?

    土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条 土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作,由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。第四条 土地使用税每平方米年税额如下:(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

    2021-05-09 1
  • 房屋产权证是房产证吗?-深圳

    房屋产权证包括《房屋所有权证》(即“房产证”)和《土地使用权证》,从一般意义上讲,房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。

    2021-05-08 1
  • 听说安置房五年内不能交易,我想问五年是指拿到房产证以后五年呢?还是什么时候,我想知道五年的意思?

    您好,荣安广场H1爱情公寓,交房时间预计为2016年6月30日

    2021-05-08 1
  • 【景城花园】 是红本房产证吗

    2021-05-07 0
  • 房屋无房产证只有20多平方原本是属于一个厂的因祖辈居住其中现在已有30多年非农户口6年前房屋拆迁没协商好补偿早已停水停电就一直搁置现在周围的工程早已竣工想咨询下关于房子的问题现在若想协商该找谁?房子是

    1、拆迁补偿是按房子的面积,与户口上的人无关。 2、不管是国有土地的房屋拆迁,还是集体土地上的房屋拆迁,被拆迁人是房屋所有权人,拆迁补偿是对被拆迁房屋的补偿,与在被拆迁的房屋内有户口的人无关。 3、在集体土地上房屋拆迁中,除了对被拆迁房屋给予补偿之外,还需要对在被拆迁房屋内有合法农业户口的人给予安置补助。安置补助与房屋面积无关,而与户口上的人有关,是按人给予的安置补助。

    2021-05-07 1
  • 两套房一个房产证如何卖房-深圳

    直接卖掉一套过户给下家另外一套不影响新办理一个产证就可以了

    2021-05-06 1
  • 【大冲新城花园】 请问有房产证吗?

    您好,独立红本,有需要的话可以联系我。

    2021-05-05 1
  • 【光雅园】 这个有房产证吗

    你好,这个是没有房产证的,有村委盖章,可以落户的,有需要随时联系我了解详情。

    2021-04-16 38
  • 满五唯一到底是以契税发票上日期算起还是以房产证发证日期算起?

    房产证上面开始算的

    2021-04-13 42
  • 单位房不能买只是租没有房产证拆迁可以拿到补偿吗-深圳

    我感觉不能得到补偿,因为房子的产权不是自己的。

    2021-05-03 1
  • 户头是我本人的,是否享有房屋产权(房产证上没有付款这名字)会不会产生房屋产权纠纷,如果产生纠纷如何处理?

    房产证去掉一个人名字,可以选择和房产证上其他产权人进行买卖或者赠与过户 买卖过户,需要买卖双方签订一份房屋买卖合同(合同范本可以当地房管部门网站下载),然后拿本人身份证、户口本、原产权证、买卖合同到房屋所在地房产交易中心办理过户手续 赠与过户,需要所有产权人到公证处办理赠与公证,然后拿本人身份证、户口本、原产权证、赠与公证书到房屋所在地房产交易中心办理过户手续

    2021-05-03 1
  • 本人通过“**地产”中介购买了一套二手房并付清了首期。一个月后卖方因得知他办理房产证的时间不到两年售出后需向国家再缴3%的税所以一直拖到现在也没有办转让的最后手续。多次询问中介

      购买带租约的二手房如何与租客协议?  1、公司先通知业主。  2、有租约物业在出售的过程中,原来房源的租客必须签署一份“放弃优先购买权”的书面确认。否则原租客的优先购买权受法律保护。  3、如果租客没有签署“放弃优先购买权”的书面确认书,房地产经纪人应该和业主一起与租住客户协调——态度必须温和,告诉业主不要刺激客户,以免租户产生逆反心理。  4、礼貌的告诉房源租户,该物业已经售出,如果租户需要继续租用,将帮助他和新的业主协调,在新业主同意的前提下,让他重新签署协议。  5、如果租户不同意协议续约或者新业主不愿意续约给租户的话,房地产中介要根据租户的具体要求,尽快帮助他需找符合他条件要求的相似物业,解决他的问题。  【注意】  如果租户没有提到“优先购买权”的事情,房地产经纪人不要提醒他,因为很多人不知道优先购买权受法律保护,只是告诉他,因为业主更换,所以需要租户配合一下。

    2021-05-03 1
  • [龙华民治]龙华区民治街道(中梅路与腾龙路交汇处)龙光玖钻房产证上的土地使用年限是多久?谁做的物管?这个楼盘的开发商是哪个单位呢?[深圳]

    深圳龙光玖钻商铺,写字楼。开发商为深圳市龙光骏景房地产开发有限公司,物业是龙光物业管理有限公司

    2021-05-02 1
  • 婚前买房婚后办房产证算夫妻共同财产吗?-深圳

    根据《婚姻法》第十九条:“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。”而你在婚前出已资购买房屋,完成了取得房屋产权的实质要件。结婚后,才办理了房屋的的产权证,只是对该房产赋予了外在的证明。并不是婚后办理的产权证就是共同财产,也不能因为该房产不能因为你另一半的居住而转化为夫妻共同财产。所以,这套房产不是夫妻关系存续期间所获得的财产,而是于你的婚前财产,属你所有。

    2021-05-01 1

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