如果是公正委托就不要紧的，具体要看下公证书的权限
房屋评估费是在对房产的价值进行推测与判断时需要交纳的费用，如果不交房屋评估费你的二手房就无法正常交易。评估费收费标准，国家没有明文规定，而是随行就市，也就是评估机构收费标准由市场调节。如果是购买二手房或者是贷款购买新房都必须交纳评估费，一般均由买方出。但是如果是全款付清购买新房则无需交纳评估费。
“购买二手房,如果你不要贷款也是需要评估的,评估的用途叫做评估目的。 如果你需要贷款的话,你的评估目的就是:为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产抵押价值。 如果你不要贷款的话,你买的房子需要过户到你的名下,这个时候同样需要评估报告。用这个评估报告确定的房屋价值到房地局交税.
你好 不会的 是由有资质的专业评估公司评估
二手房的评估价不会做假，评估价是贷款银行指定的评估公司实地到家里查看后评估的价钱，根据评估价来确定您的贷款金额。
评估价会影响贷款额度，因为银行会根据自己内部系统进行评估，来参考房子的价值
二手房评估价一般都不会作假，我们在银行办理贷款的时候银行会委托专业的评估公司进行评估，这些评估公司都是国内具备权威性的，所以他们的评估价格是比较公正的。二手房评估价做假，也就是将房子的价格做高一点，这样能够在银行多贷一点款。其实银行也会亲自审核二手房的评估价格，所以是双重标准，如果价格高的比较离谱，在银行这边也是通不过去的
现在银行合作的评估机构都是专业的机构，会根据房屋的地理位置，周边的交通，周边的教育，周边的配套设施，还有房屋本身的价值做一个综合的评估，一般每个小区都有一个参考的评估单价，单价乘以面积就是房屋的评估价，所以评估价很透明，不会做一些假的东西给银行。
是按合同价和交易中心给的价综合计算的
原则上超过五年的房子交易需要评估费，自然需要评估费 但是2006年《关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知》也考虑到了银行与借款人之间的协议，其中指出：“房地产抵押估价原则上由商业银行委托，但商业银行与借款人另有约定的，从其约定。估价费用由委托人承担。”所以，按道理讲，评估费应该贷款银行承担。
如果是正规公证手续，完全可以代理正常买卖手续，前提要去核实公证书真实性。
您好，如果您是直接找银行贷款的话，是没有任何费用的。但是银行那边要您贷款资料的时候 首先需要网签合同还有你的各种贷款资料还有评估报告，如果没有评估报告那么就需要找经纪人评估公司了，如果自己有评估公司，那么也不需要花钱了。毕竟每行存在都有每行存在的意义。
需要啊，有的中介费全包，有的不包括
一般不会，都是需要专业评估的
新泰二手房出售的时候，如果你是买方的话，是可以向银行申请按揭贷款买房的，就是在你第一签合同的时候，需要你付定金，接着第二部分的话是余款 了，放在银行监管，如果你是按揭的话，第一次是定金，签合同的时候，第二部分是首付款，最后的话就是在银行贷款的钱了，以后自己可以慢慢还给银行。而且现在许多人买房子都会选择按揭买房的。
是收的：例如 1️⃣商业贷款 住宅的评估费为600元，交给评估公司。外资银行不需要缴纳评估费，若已缴纳，过户后，会将之前缴纳的退还给您。 2️⃣公积金贷款 公积金贷款评估费为评估值的3‰，1500元封顶。 3️⃣组合贷款 组全贷款评估费为评估值的3‰，1500元封顶。
二手房贷款是需要进行评估的，因为二手房的特殊性，所以在办理二手房贷款的时候，银行是会指定专业的评估机构，前往二手房房源处进行评估，并将评估报告送至银行审批。目前，评估费用没有明确的要求，一般都是收取房屋评估价格的0.3%-0.5%之间。
你好，二手房贷款是需要做房产评估的，是需要交评估费的。因为二手房交易中存在成交价偏高或偏低的情况的，银行为了保证按揭贷款的安全，需要找评估公司对房产的市场价值进行评估。
一定要评估的，二手房因为被使用过，所以产生折旧问题。一般评估都是有银行那边负责这个事情。贷款额度也是根据评估额产生的。
二手房贷款分为公积金贷款，商业贷款，组合贷：1，纯公积金贷款基本额度够的话可以不评估，基础额度不够的话需要评估；2，商业贷款和组合贷都需要评估。
不需要交现在都不需要评估，即使要评估现在银行出钱
您好 二手房的评估会专门有专业的公司评估 根据咱们房子的具体情况及周边的环境等等来进行专业的评估 希望我的回答可以帮到您
购买二手房不一定要评估。在税费缴纳和贷款两个环节是必须要评估报告的。 只有以下几种情形发生时需要评估： 1、二手房价格明显过低时需要房地产评估。 2、买卖双方认为有必要时需要评估。 3、进行房地产保险时需要房地产评估。
二手房贷款分为公积金贷款，商业贷款，组合贷：1，纯公积金贷款基本额度够的话可以不评估，基础额度不够的话需要评估；2，商业贷款和组合贷都需要评估。
需要的。二手房买卖都是需要评估费的。
一定要评估的，二手房因为被使用过，所以产生折旧问题。一般评估都是有银行那边负责这个事情。贷款额度也是根据评估额产生的。
