• 美景大厦评估价多少

    您好美景大厦的指导价在45900元m,美景大厦位于文锦北路与洪湖路交界处,小区楼下就是7号线洪湖地铁口C1口和A口,距离小区仅90米。小区建成于1996年,住宅分南北两座。主力户型是88平方米的3室1厅。周边配套有沃尔玛超市和三甲医院人民医院。

    2021-06-10 1
  • 年底采购估价入帐,下年度确认实价,价格之间的差异到年度企业所得税汇算清缴时可调增或调减利润总额吗?

    可以

    2021-06-06 1
  • 组合贷款评估价标准

    组合贷款评估价标准是多少?在房屋评估的环节,需要专业评估公司进行评估。它的收费标准需要按商贷和公积金中最高的那个来算,公积金的评估费是0.3%,上限1500元,商业贷款是600元,组合贷款时需要按标准较高的那个来收取评估费。

    2021-05-14 1
  • 【绿海名都】 增值税是按指导价算还是按国土局评估价算?指导价与国土局评估价一样的吗?

    您好,这个是不一样的,最低按照评估价,最高按照指导价,根据您的首付来算的。

    2021-05-09 9
  • 二手房的评估价一般是成交价的多少?!-深圳

    看多少面积,如果90平一下,一般说来是成交价的七成或者8.5

    2021-04-07 1
  • 天珠求助鉴定和估价一下,九眼老天珠,朱砂爆满,

    发错图了。

    2021-02-25 1
  • 房屋评估哪家好?二手房评估价重要吗?

    在二手房交易的过程中,有一项手续是必不可少的,就是评估手续。看似很简单的一个手续,实则在整个二手房交易的过程中起着至关重要的作用。那么影响评估价高低的因素是什么呢?在二手房交易的过程中,有一项手续是必不可少的,就是评估手续。看似很简单的一个手续,实则在整个二手房交易的过程中起着至关重要的作用。那么影响评估价高低的因素是什么呢?一、二手房交易评估价高低有什么影响?首先,二手房评估价的高低最直接影响的就是贷款额度的高低。很明显,评估价越高,可贷额度就越高。一般可贷额度不会超过评估价的七成。其次,为了避免买卖双方因对房产价值的不了解产生分期,影响交易的正常进行,二手房的交易价格一般会以评估价格作为参考。因此评估价还会影响到交易价格。第三,一些城市的二手房交易税费会在评估价的基础上收取,也就是说,评估价越高,缴纳的税费也就越高。反之,评估价越低,需缴纳的税费也就越低。最后,评估价的高低对于解决房产纠纷也能起到很好的作用。一般二手房交易是很容易出现房产分歧的,比如在签订买卖合同后,买卖双方因价格方面的分歧而再次产生纠纷时,一方或双方仲裁机构,法院可以委托专业的评估机构对纠纷案件中涉及的房产进行评估,为协议、调解、仲裁、诉讼等方式解决纠纷提供一些参考依据。二、影响二手房交易评估价高低的因素有什么?在了解了评估价高低对二手房交易的影响有多深远之后,我们就有必要了解一下影响评估价高低的因素是什么了。首先,二手房本身的房屋情况,包括房龄、地段、房屋面积、楼层高低、朝向、周边配套等都是影响二手房评估价最直接的因素。其中房龄、房屋面积和评估价的高低是成正比关系的;楼层的高低不管实在视线、噪音或者空气质量等方面都会影响生活的舒适程度等等。另外房屋保养情况,比如房屋内是否有裂缝、渗水等问题也会影响评估价的高低。其次,是来自市场方面的因素。一般情况下,如果某个区域的房价持续上涨或者下降,银行会根据该行情,调整房屋每平米估值上限,从而达到与市场价格协调的目的。而二手房市场的需求不同也直接影响房屋价格,根据该房屋的实际用途不同,可能同一套房子评估出来的价格也完全不同,甚至会有较大的差异。三、二手房交易有什么注意事项?总的来说,二手房交易其实就是建立在评估价的基础上的。需要注意的是,而在实际操作过程中很多人往往因为对二手房的具体评估一句不太了解,只能听中介的评估结果,所以在进行二手房交易的过程中,切

    2021-02-19 1
  • 房地产估价一般是根据什么评估的?-深圳

    1、市场因素:在进行房产价值的评估之前,购房者需要对当前的房地产市场了解清楚,看看目前的房地产市场是否处于一个稳定的状态,一般情况下,如果某区域房价持续上涨,那么在进行房产价值的评估时,也可以稍微提高一些。 2、房龄:房产评估时是要看房屋的房龄的,一般情况下,使用时间比较长的房子,也就是房龄比较大的房子,房产评估的价格就低一些,而使用时间短房龄比较小的房子,价格相对就高一些。 3、地段:买房子就是要看地段,地段好的房子相对于地段不好的房子来说,价格就会偏高,这点是显而易见的,所以地段的好坏也会影响房产评估。 4、户型结构:房屋的户型结构也会影响房屋价格的评估,大多数的朋友在选房子的时候都会看房子的户型,房产评估也不例外。 5、周边环境:小区周边的环境对我们生活的影响是非常大的,所以银行在进行房产评估时也不会放过小区环境

    2021-02-18 2
  • 【海印长城】 官方估价的(官方)是安居客平台估价还是政府相关部门估价?

    您好,这是政府相关部门的。现在基本每个小区都有官方转让指导价。

    2021-02-10 16
  • 出售(转让)房屋承租权,和出售房地产,这两者的评估价格一样吗?

    应该是没有区别的,但是遇到不同的评估师,价格有差距也正常 因为只有评估师具体看房了才能给出最确切的价格。 如果只是根据描述,只能会评出大致价格

    2021-02-15 1
  • 求教专业人士,深圳二手房交易产生营业税的计税基数是成交价还是评估价?

    评估价 的*.0.056 不满5年才有

    2021-02-15 1
  • 单位经济适用房 离婚 如何估价?怎么过户?

    而其中离婚时关于经济适用房如何分割的问题也给全国法院的审判工作带来了不少的难题。笔者结合法律及政策来分析一下离婚时经济适用房如何分割的问题。根据建设部发展改革委 监察部 财政部 国土资源部

    2021-02-11 1
  • 请问市场指导价、评估价和申报价区别是什么?-深圳

    指导价要高于评估价申报价是根据评估定不一定通过

    2021-01-30 1
  • 拆迁安置房过户如何估价交税?现在过户如何缴税?

    过户费用很少的 我的过户费是600多(双方的) 这个基数是按照评估价格来的 不是按照成交价格来的 拆迁安置房最初成交的价格较低 现在缴税什么的不可能按照之前的交易价格来的具体的明细就不要了吧 反正金额不多的我估计你的意思是税怎么缴纳 一般安置房上家都是要净拿 上家的拆迁房的个调1个点 你的1-3个点(首套、面积有异) 其他没什么费用了

    2021-01-19 1
  • 这个海黄手串沉水老料价格3000贵不,给估价下…

    你这串海黄3000不贵,一般的得上万

    2021-01-18 1
  • 我想问一下怡龙枫景园三房评估价是多少(_深圳怡龙枫景园小区)

    可以高评到2万,还可以低首付,然后套钱

    2021-01-15 1
  • 签完合同后贷款,被银行告知房子的评估价格只有房产成交价格的90%,使得首付款不够的情况该怎么办?(_深圳信义嘉御山小区)

    以后还是先让中介估一估评估价格吧

    2021-01-09 1
  • 卖房估价怎么估?卖房估价应该注意什么?

    如果是个人买卖房屋的话,可以根据周边的房屋近一年来的交易成交价格进行判断。以此来对自己的房屋,或者需要买的房屋进行估值。也可以聘请专业的,具有评估资质的评估机构对房屋进行评估。但是专业评估机构的收费通常比较高,个人把握。

    2021-01-09 1
  • 我想问一下怡龙枫景园三房评估价是多少(_深圳怡龙枫景园小区)

    怡龙枫景园3房评估价是380万-420万之间,3房的主要是03和06户型。

    2020-11-12 2
  • 拆迁房根据什么标准估价

    请问拆迁房根据什么标准估价?是按当前房价,还是按原始造价?城镇、城郊、农村的房屋拆迁,在估价和补偿方面有那些不同?答;房子拆迁是地方政府根据国家拆迁条例,各地都制定了拆迁房屋补偿办法的文件,各地方标准不一样,但是内容很祥细象城镇、城郊、农村的房屋拆迁都有标准。你到你当地政府行政服务中心找建委要一份复印件,关于拆迁补偿文件,最好要当年的或上年的文件。

    2020-11-10 1

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