• 老公婚前在老家买房贷款已结清,以我的名义在深圳买房会受影响吗?

    以家庭为单位,你的首付要五成

    2021-04-21 153
  • 房贷已经还了一个月按揭了,我可以用借呗了吗

    可以的,这个不会影响你的

    2021-05-07 116
  • 婚前买房贷款未还清,婚后加上配偶的名字算共同财产吗?

    这种情况属于夫妻的共同财产

    2021-05-26 77
  • 异地公积金买房贷款可以嘛

    不可以哦,因为只有深圳本地的公积金才可以,异地的只能提取不能购买,每个城市的标准不一样,个人最高贷款50万,家庭为单位最高90万,余额的14倍

    2021-06-04 44
  • 银贷房贷什么时候扣款?银行贷款下来后什么时候开始还款

    6月17日,由江苏省政务服务管理办公室、江苏省广播电视总台联合主办的《政风热线·我来帮你问厅长(市长)》迎来江苏银保监局局长熊涛及相关部门负责人。个人购买银行理财产品如何规避风险?▲▲▲Q:对于理财产品,有人说有风险,也有人不知道有没有风险,还有人说我不敢碰风险,大家对于理财产品到底是什么样的状态,还是有未知的。现在又出现互联网理财产品,能否在这里给大家普及下理财产品,风险都在哪里,又怎么保障购买的渠道安全合法。A:江苏银保监局局长熊涛:银行理财产品和互联网理财产品实际上是一个概念,银行理财产品是从发行主体的角度来讲,互联网理财产品主要是从销售渠道来讲,这些年银行的网络化非常迅速,未来也有90%以上是互联网来连接的,银行发行的理财产品除了柜台发行以外,还有一部分是通过互联网的方式发行。另外还有其他一些执牌或者非执牌机构发行互联网理财产品,关键核心点是理财产品发行主体是不是合法,发行的产品是不是合法,另外发行的产品风险有多大,都要做评估。判定是否合法,第一看这个发行机构是不是执牌,如果柜面去买的话,在销售网站就有牌照,如果是在互联网上买的话,可以通过中国银保监会的官方网站去查询这个机构是不是合法。理财产品也一样,中国有一个理财网,可以通过中国理财网来查理财产品是不是合法。今后可能感受到理财市场的变化主要在以下几个方面,第一是刚性兑付的理财产品会越来越少,净值型理财产品会越来越多,理财产品本身是一项投资业务,不是存款业务,理财产品是有赔有赚的,存款业务是保本保息的。第二随着收益类型的变化,净值型理财产品越来越多,预期收益的产品会越来越少。第三发行主体也会有变化,今后银行会成立一些专业的理财子公司,银行成立专业理财子公司以后,理财产品通过专业的理财子公司发行。第四个变化是成立理财子公司以后,因为投资的范围会扩充,今后的理财产品类型会越来越多,高中低各类风险都有。所以在购买理财产品的时候,评估好各类理财产品的风险,一般的原则是收益越高风险越大,根据自己的风险偏好选好自己的理财产品。

    2021-06-17 1
  • 深圳房贷利率计算公式是哪个

    深圳这边的房贷利率其实是不用计算的,因为所有银行的房贷利率都是一样的,房贷利率基本上都是由国家统一规定的,而不是由我们个人来决定的。但是我们可以计算出深圳这边的房贷利息是多少,深圳这边的房贷利息的计算方法就是使用贷款的金额乘以贷款的利率,再乘以贷款的年限就可以了。或者你也可以自己用网络上的一些房贷计算器计算一下,现在用这些房贷计算器来算月供的人也是比较多的。

    2021-06-16 1
  • 四大行为什么调整首套房贷利率,而不是二套

    首套和二套的房贷利率都调整了,四大行首套上浮5,二套上浮10。工行近期首套改成上浮10了。

    2021-06-15 1
  • 贷款未还清 影响房贷吗?能不能再二次抵押贷款呢?

    可以的办理房屋二次抵押贷款的方式有两种:第一、直接在原贷款行办理,不过必须已经按时足额偿还贷款本息一定期限,且信用记录良好;第二、找正规担保公司垫资结清贷款,然后办理解除抵押手续,再用该房屋作抵押办理贷款。办理房屋二次抵押,需要满足以下6个条件:1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办妥,且办理银行是房屋的抵押权人;3、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管;4、该房产具有可二次抵押额度房子贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。办理房屋二次抵押的贷款流程如下:1、借款人向银行提交二次抵押贷款的相关资料,并提出申请贷款申请;2、银行受理借款人的申请,并指定专业评估机构对抵押物进行评估;3、银行审核借款人提交的二次抵押资料,并办理相关手续;4、如果银行的审核通过,借款人便可委托担保公司办理原有贷款的垫资解押手续;5、原有的贷款解押手续办理完毕后,借款人需重新办理新的抵押登记手续;6、手续办理完毕,银行发放贷款,借款人重新还款。

    2021-06-14 1
  • 已有住房,有房产证,因老家拆迁分配两套安置房,想用已有住房贷款购买,应该怎么办理,最长能贷多长时间

    专业的问题建议你直接咨询银行为好。

    2021-06-14 1
  • 购房贷款申请批不下来怎么办?-深圳

    如果您的购房贷款申请没能批下来,您可以选择退房或者全额支付房款。

    2021-06-13 1
  • 住房商业贷款利率会变化吗?商业房贷款利率上浮是什么意思?

    办理房贷前购房者需要关注一样东西,那就是贷款利率。住房商业贷款利率是目前贷款利率中较低的,它也是会随着经济和政策的变动而上下浮动。自2010年10月至今,央行已经上涨贷款基准利率5次,下调贷款基准利率7次。商业房贷款利率上浮的意思就是首套房贷基准利率上涨,意味着房贷利息的增加。商业房贷款利率上浮一般发生在银行房贷额度紧张时期,也可调控房地产市场的过热。商业房贷款利率上浮后,还贷人一定要留意自身月供发生的变化,以免存入的钱不够偿还月供产生逾期还款记录。一般都是在贷款利率变动后一年的1月1日,所还贷款的利率才会发生改变、如果还贷者好奇商业住房贷款的利息有加吗,可以咨询银行,获取准确的新月供数额。

    2021-06-13 1
  • 第二套房贷款利率比第一套高多少

    若准备在招行申请个人住房贷款,您实际可以申请到的贷款利率,是经办行结合国家相关政策、申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价,审批后才能确定。 若想了解目前的贷款基准年利率,可进入招行主页,点击进入右侧的“贷款利率”查看。

    2021-06-13 1
  • 大家觉得90后买房贷款怎么划算?

    怎样买房最划算?要运用性价比优选法,常会出现这样的情况,购房者同时圈中了几套房子,综合情况都差不多,性价比就是一个可以量化的指数,购房者可以从购房需求的几个主要方面,诸如位置、价钱、户型、物业、环境、配套、交通等方面列出各因素所占的百分比,然后对几个项目分别进行分值评定。较后综合分值高的房屋可以优先考虑。怎样买房最划算 买房贷款怎样最划算买房贷款怎样最划算?1、房贷,期限越长越好房贷的期限越长越好,如果你找到了高收益投资渠道,那么贷款期限越长越好。2、首付,有钱尽量多付有钱的话,首付尽量多付,普通百姓要能借到银行的大笔钱,利率还给打折,也就是房贷了,因此要善用这个机会。从长期看,货币总是贬值的,现在每月还1万多元,可能是巨款,但20年、30年后,每月还1万多元可能认为是小菜一碟。3、还贷,按方式和时机算按方式和时机还贷的方式,为了减轻将来的支出压力,很多房贷者选择提前还贷。其实,有些情况的提前还贷并不划算。在商业房贷中有等额本金还款和等额本息还款两种方式,像等额本金还款期已过1/3和等额本息还款已到中期的购房者,不必提前还款。因为等额本金是将贷款总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息。4、利息,节省也有招数最后就是节约利息,数十上百万元的房贷,利息真是不少,你用本金投资收益付房贷,是一种本事;如果你能算得过银行,少付利息,也是本事。如果公积金利率低于房贷利率,房贷者在制订贷款方案时,应首先用足公积金贷款的额度,然后再选择商业贷款。

    2021-06-11 1
  • 【豪方东园】78平还有现房吗,首付能三成吗,以前有过房贷记录

    根据贷款政策 有房贷记录要首付5成

    2021-06-04 17
  • 而套房贷首付比例是多少

    二套房的首付比例现在可以做到40%因为新政刚刚下来,整体还是比较合适的

    2021-06-11 1
  • 买房贷款是开发商办吗?买房一定要在开发商合作的银行贷款吗?

    1.你只有按照开发商、银行提出的条件,去办理贷款,才能够拿到房贷。开放商和银行本来就存在利害关系,一般买房贷款的,都是去开发商指定的银行贷款,例如开发商指定银行是工商银行,你的意愿是去建行办理贷款。可是这样根本不行,因为开发商的商品房资料啊、备案啊、案底啊、手续需要的资料啊、票据啊等等附带的一系列东西全都是在工商银行。就算人建行肯放贷,也贷不出来,因为他没有任何可以使他能够放贷的依据和资料。2.我通俗易懂的来讲:从本质上说,这种做法确实属于绑定式的,因为购房者在贷款这个过程中不具有任何选择权。但是这里面有个问题一直蛮矛盾的,其一,购房者买的是房子,所以对这种绑定式我用的名称是购房者而不是消费者!可是我们用的是抵押贷款,抵押的是自己所购买的房子(在这里面你需要了解的是,你也清楚是抵押,那么还贷没还清,真正意义上,你根本只是一个超前的使用,并不是一个完整的现在拥有)。所以楼主你想啊,你就好比是向别人借钱买房,那么你借钱的人找不到(找得到你就一次性付清了),或者说是能够找到却无法像银行那样长期分期来还!但是卖你东西的人(也就是开发商)能够向你提供借你钱的第三方(就是银行),并且能够使你进行长期的分期还款。我在上述回答中讲到开放商和银行本来就有利害关系,譬如:银行能有更多的贷款利息,要知道房子的利息是多么大的啊!那么我在此冒昧的把话讲难听了:如果你不愿意去开放商指定的银行去贷款,那么大不了房子人家就不卖你了,或者说你能贷的到算你本事大!其实其他银行也是心有余而力不足,其他银行业当然想赚你钱啦,可是他们没有任何能够使他放贷的开放商资料,如果他放贷了,那是违规操作!

    2021-06-11 1
  • 【恒大城】 那如果自己个人无房贷记录,妻子婚前异地有房贷。深圳算首套房贷

    你好,在深圳购买算首套房,但首付要五成了。

    2021-06-09 2
  • 二手房贷款改全款 手续费有哪些?

    近日有购房者询问,买房时申请的按揭贷款,但后期想改成全款付款,这种情况下要支付哪些手续费?二手房贷款改全款手续费的支付,要根据交易的不同进度来判断。如果在签订二手房交易合同后,购房者想讲房款付款方式由贷款改成全款,可以与卖方协商后重新签订一份交易合同,或者签一份补充协议,重新注明房款付款方式即可,不需要支付其他手续费。如果在办理了房贷申请但房贷还未批复下来,购房者想将贷款改成全款,则需要与申请贷款的银行联系,撤销贷款审批。一般情况下也无需支付手续费。如果房贷已经申请下来开始还贷了,购房者此时想要改成全款,则只能向银行申请提前还款。此时需要支付提前还款的利息费。不同银行的提前还款手续费约定不同,不满一年就申请提前还款的手续费较高,具体可咨询所办理贷款的银行。二手房贷款改全款手续费根据不同的阶段产生费用,购房者在申请前需要谨慎考虑,确定自己资金充足,才可申请改为全款支付房款。

    2021-06-10 1
  • 深圳公积金可以在清远买房贷款吗?

    非清远户籍的暂时不可以用公积金喔

    2021-05-13 54
  • 买房贷款三十三万,每月交月供2640元,十五年还清,请问共要多少钱?-深圳

    2640*12*15=475200

    2021-06-07 1

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