• 哪些房子是办理不了抵押贷款?

    1.小产权房;2.违章建筑;3.文物保护建筑;4.不能提供购房合同或购房协议的公房、不能提供央产房上市证明的房屋;5.不满5年的经济适用房;6.公益用途房屋;7.未结清贷款的房子;8.拆迁范围内的房子等。

    2022-04-12 1
  • 安置房可以抵押贷款吗

    如果你购买的这个安置房是属于大产权的房子,那么正常情况下是可以抵押贷款的,贷款的流程就跟你购买的商品住宅楼贷款流程都是一样的,到时需要提前准备好相关的材料去办理申请就可以了,只要个人征信良好的情况下都会给你办理贷款的。如果银行不受理的话,那么你也可以找当地知名度比较高的小额贷款公司,但是一般贷款公司里面的贷款利率相对于银行来说会高一些。

    2022-04-10 1
  • 房屋抵押贷款怎么贷

    房屋做抵押贷款前,首先你要先选择一家银行,建议你多转几家银行,银行不同利率不一样,几年下来还款金额会差很多的,而且稍微小一点银行,批复贷款的手续会简单很多,越是大的银行流程越麻烦,放贷时间越长。其实你要有相关的证件,房产证是必须要的,没有房产证的房子肯定是办不了贷款的,另外,应该还需要打你的征信证明,把这些资料带齐了,去银行就可以办了

    2022-03-08 1
  • 无抵押贷款哪个银行好?

    个人申请无抵押贷款条件主要有如下几点:  工具原料  具有中国国籍(不含香港、澳门、台湾三地的居民);  年龄在22周岁--55周岁的中国居民;  申请人有正当职业和稳定的收入(一般要求提供银行的流水来证明工资收入情况);  有良好的信用记录,不能有恶意欠款,或者多次延期还款;  如果有房产、车辆.

    2022-02-28 1
  • 房产商业贷款与抵押贷款的区别?

    1 商业贷款 是 相对于公积金贷款而言的期利率高于公积金贷款 抵押贷款 是将无贷款的房屋 商铺 办公楼等 在银行设定抵押 从银行贷出资金来 2 商业贷款的利率 一般低于抵押贷款 首套 现在一般执行 基准利率的 0.9---1.1倍之间 二套不低于 1.1倍 抵押贷款的利率 一般均高于 基准利率的 1.1倍 3.抵押贷款 的 前提 是 你必须有 房产 作为抵押物 一般商业贷款 可以用本身购买的房产去贷款

    2022-02-24 1
  • 房屋抵押贷款能贷多少?

    房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。

    2022-02-19 1
  • 按揭贷款和抵押贷款的区别是什么

    1 贷款方式不同,按揭贷款以房子为抵押,抵押贷款方式多种多样。2 贷款用途不同。按揭贷款只能买房子,抵押贷款用途不限。3 按揭贷款利率较低。

    2022-02-20 1
  • 商品房二次抵押贷款条件是什么?

    1、可以办理二次抵押贷款的房屋,-般要有比较好的保值、升~值的空间。因此,房屋的地理位置、周边配套都要好-些。 2、可以办理二次抵押贷款的房屋,必须是现房,而不是期房。 3、二次贷款的借款人的信用要良好,且已有的抵押贷款没有严重逾期记录。 4、二次贷款的借款人必须要有稳定的收入,可以保证在归还已有贷款的前提下,按时归还新增贷款。 5、一般情况下,可以办理二次抵押贷款的银行与办理首~次抵押贷款的银行是一家。 6、有时,银行还会要求借款人按照规定办理保险。7、办理二次抵押贷款时,往往需要首~次贷款已经按时归还了一定的年限,例如中国银行的要求是2年。

    2022-02-16 1
  • 怎样用土地证抵押贷款

    土地证抵押贷款流程  1、到当地评估机构评估土地价值;  2、到银行申请土地证抵押贷款,并填写申请表格;  3、银行工作人员审批借款人提交的资料,并到当地参观抵押的土地;  4、银行审批通过,发放贷款。  5、借款人按照合同约定进行还款。  用土地证抵押贷款,所需的资料包括土地证原件、土地证权属证明.

    2022-02-13 1
  • 房屋抵押贷款哪家好

    房屋抵押贷款肯定要去当地的银行进行办理的,那么在去办理之前,你一定要先了解一下各大银行的贷款利率,因为每个银行的利率都是有差别的,到时候你可以结合自己的经济情况来看,选择一家对你来说最划算的银行进行贷款。我个人觉得你可以考虑一下农业银行,他们的贷款利率一直都是比较低的,只要你的个人信用没有任何问题的话,基本上都是可以贷款成功的。

    2022-02-11 1
  • 全款房屋抵押贷款要怎么办理?

    .找个靠谱的中介和经纪人帮您解答贷款抵押问题,了解目前南京政策.

    2022-02-11 1
  • 没有收入可以用房产抵押贷款吗?

    没有固定收入有房产能办贷款,可使用房屋进行抵押贷款。 房屋抵押银行贷款程序: 1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户; 2、请按要求填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料; 3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访,调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性; 4、银行审批通过后,通知审批结果,并签订借款合同; 5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续; 6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中; 7、请按借款合同的规定还本付息。 注:银行在审批贷款时,会考量贷款人的还款能力。

    2022-02-08 1
  • 经济适用房是怎么?可以抵押贷款买卖吗?

    经济适用住房是国家实行土地无偿划拨,减免大市政配套税费,面向广大中低收入家庭建设、出售的住房。可以抵押贷款职工个人购买的经济适用住房,房屋产权归职工个人所有,已取得合法产权证书即《房屋所有权证》、《土地使用证》的,住满5年后,可依法进入二级市场上市交易。上市并缴纳有关税费后,收益全部归个人。

    2022-02-08 1
  • 房产证抵押贷款有年龄限制吗

    现在购买房子的时候,绝大多数用户都会选择使用贷款进行支付的,使用贷款支付对房产证抵押贷款的年龄也是有限制的,最长时间不可以超过30年。不仅对贷款年龄有限制,对申请贷款的用户也有年龄规定,申请的用户不能低于18周岁,也不能超过65周岁,因为18周岁之前的孩子还没有成年,而65周岁以后工作人员就要退休,符合这些条件才可以办理贷款。

    2022-02-07 1
  • 商铺抵押贷款可以贷多少钱?

    “商铺按揭贷款的期限不得超过十年,只要贷款人具备贷款条件,且还款能力好,只需准备好相关材料,按正常商铺按揭贷款流程,向贷款银行提交申请就可以了,不过贷款需同意将所购商铺作为抵押。”

    2022-02-07 1
  • 有产权证的房屋可以申请抵押贷款嘛?

    可以向银行申请个人家居组合贷款。贷款期限最长不超过20年,贷款额度最高不超过50万元,贷款金额外负担最高不超过抵押物评估价值的60%。

    2022-02-03 1
  • 房屋抵押贷款的利息是多少?

    这种贷款是需要根据您个人的征信情况以及收入情况以及学历情况,负债情况综合考虑由银行确定的,一般是基准利率上浮10%-40%

    2022-01-30 1
  • 为什么很多银行都不接受非本行二次抵押贷款?

    银行二次抵押贷款主要是指房产用于抵押贷款并且还处于正常的还款状态,在这种情况下再次以该房产作为抵押申请贷款就叫做二次抵押贷款。很多银行都不接受非本行二次抵押贷款,主要是因为银行的放贷 风 险太高。但是如今随着贷款行业的发展,二押业务开始渐渐被重视,只不过能够办理的银行依旧不多。

    2022-01-29 1
  • 房产抵押贷款可以贷多久?

    如果是新房抵押,长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力

    2022-01-26 1
  • 我想通过房屋抵押贷款,然后用这部分资金来购房,这样可以吗、?_杭州

    您好,根据目前国家的法律政策,抵押贷款是不能用于炒房、炒股等行为的。一班抵押贷款,是用于生产经营或者个人大额消费的。

    2022-01-25 1

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