• 二手房可否公积金贷款?首付多少?可否混合贷款?

    二手房可以公积金贷款,首套房首付三成,二套房首付六层,可以选择组合贷款

    2021-07-26 41
  • 杭州交的社保,桐庐交公积金,可以在杭州公积金贷款买房吗?是杭州户口

    可以的,只要是杭州户口都可以

    2021-07-06 54
  • 【合生创展名邸】 杭州买房公积金贷款最多能贷多少

    个人最高可贷50万。

    2021-07-24 3
  • 这套房子还在吗?能公积金贷款吗?

    住宅可以用公积金贷款的,公寓不可以。您看到的是那个小区。

    2021-06-23 55
  • 只要不逾期就不会对房屋贷款产生影响吗

    你好,正常情况下是这样的,主要看你个人征信

    2021-07-04 31
  • 杭州二套房公积金贷款对现有自住首套房有人均居住面积要求吗

    目前没有要求。

    2021-06-21 43
  • 【融杭府】 户口杭州,有一套房,这里买的话首付要几成?商贷最高可以贷几年的?

    2021-07-12 0
  • 工行房产抵押合同范本应该怎么写

    贷款是指商业银行以所筹集的资金自主发放的贷款.指贷款人以合法方式筹集的资金自主发放的贷款。 建议你去试搜下《小直主》可能有你想要的贷款信息的。 贷款的期限、利率: (一)个人小额短期信用贷款期限在1年(含)以下。

    2021-07-07 1
  • 怎么才能获得银行的购房贷款?

    按揭银行贷款是见收件单放款。

    2021-07-08 1
  • 我与2007年在石山脚乡农贸市场购买一个门面地.当时付款17000元,卖地的老板只写了一张收条给我未办任何土地转让手续.09年3月我想在门面建房做生意当地派出所却通知我土地以抵押给别人.我现在因该怎么

    在租赁期间可以出卖房屋。 承租人享有优先购买权,合同法第230条规定:出租人出卖出租房屋的,应当在出卖之前的合理期间内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。直系亲属间买卖房屋,房屋承租人不适用优先承购权。 买卖不破租赁,私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 但是出租方可以按照合同约定支付赔偿之后解除租赁合同。

    2021-07-08 1
  • 银行的贷款利率是怎么算的,有哪些公式?

    一、等额本息计算公式:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕二、等额本金计算公式:每月还款金额 = (贷款本金 ÷ 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率,其中^符号表示乘方。举例说明:假设以10000元为本金、在银行贷款10年、基准利率是6.65%,比较下两种贷款方式的差异。

    2021-07-08 1
  • 拆迁如何评估?拆迁评估的估价标准如何确定?

    一、市场比较法。市场比较法是最具说服力并易于当事人接受的方法,因为这种评估方法最能直接反映评估对象的市场价格,但其前提条件是必须有同类房屋的交易实例可供比照。贵阳市规定,采用市场比较法进行房屋拆迁估价,所选定的参照物实例,应当与被拆迁房屋所在区位、用途、建筑结构相同或相近,参照实例的成交时间不超过估价时点12个月,选取的参照实例须在3个以上,参照实例的综合修正系数不超过30%.但是由于市场比较法需要交易实例作比照物,实践中公用设施、公益事业房屋以及农房等交易实例较少,对这些房屋拆迁估价拆迁双方可申请使用其它估价方法。二、成本法。成本法是通过求取估价对象在估价时点的重置价格或重建价格,扣除折旧,以此估算估价对象的客观合理价格或价值。三、收益法。收益法是预计估价对象未来的正常净收益,选用适当的资本化率将其折现到估价时点后进行累加,以此估算估价对象的客观合理价格或价值。四、假设开发法。假设开发法是预计估价对象开发完成后的价值,扣除预计的正常开发成本、税费和利润等,以此估算估价对象的客观合理价格或价值。五、基准地价修正法。基准地价修正法是在政府确定公布了基准地价的地区,由估价对象所处地段的基准地价调整得出估价对象客观价格。

    2021-07-07 1
  • 纯商业贷款可以用住房公积金还吗?可以的话麻烦都说说?

    纯商业贷款买房,可以提取公积金来还房贷,提取需要准备一下材料:职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房,首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料 。职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金(一年一次,帐户内需留有一定余额,各地规定不同),冲还本金后,贷款的本金减少,总利息也减少。月供或年限将重新计算:如果选择年限不变的,重新计算后月供将减少;如果选择月供不变的,还款年限将减少。

    2021-07-08 1
  • 公积金贷款60万每月还多少钱合适呢?谁能说说呢?

    1.等额本息还款法:即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多,本金还得相对较小,以后随着每月利息支出逐步减少,归还的本金就逐步增多。2.等额本金还款法,即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金,而利息随着本金逐月递减,每月还款额亦逐月递减。

    2021-07-07 1
  • 现在本地的国有土地使用权能异地抵押贷款吗?作用都有哪些呢?

    1.无偿取得国有划拨土地使用权的不能直接抵押。 国营企业和集体企业由于历史原因,占有和使用城镇国有土地。上述企业对这类无偿划拨的土地只有使用权,没有处置权,更不能用划拨土地作为抵押物。  2.土地使用权抵押的前提。 房地产开发商或企业只有与政府签订了土地出让合同,交足了地价款,获得了土地使用证,才有资格合法地将自己的土地使用权予以抵押,以获得银行贷款或其他形式的资助。没有上述法律条件,土地使用权的抵押便无效。  3.抵押须有书面文件。 土地使用权抵押,抵押人与抵押权人之间应当根据国家有关法律签订抵押协议。因为土地使用权抵押往往涉及较大金额,任何口头约定都是草率的和不严肃的,所以任何土地使用权抵押都要形成文字,制订出法律文件。  4.土地使用权与地上建筑物一致的原则。 在土地使用权抵押时,其地上建筑物和其他附着物及一切权益随之一并抵押。所以在签署土地使用权抵押协议时,应详细列出地上建筑物和附着物及其所产生的权益。  5.保险问题。 土地使用权抵押,如其地上有建筑物或其他附着物,抵押人应当对地上建筑物办理保险手续,并应在保险单上注明抵押权人为第一受益人,保险合同的期限应长于抵押协议的期限。  6.土地使用权抵押时,应办理登记手续。 如果是生地或其上没有建筑物的土地使用权抵押,首先应到土地管理机构进行登记,然后到房地产管理局登记备案。如果是其上有建筑物或其他附着物的土地使用权抵押,则只需到房地产管理局登记备案,并办理他项权利证书。

    2021-07-06 1
  • 银行倒闭房贷如何处理呢?谁能说说呢?

    如果银行破产,你的存款可能是不会全赔给你的,因为银行破产,你的存款是由存款保险机构赔偿,大家都知道保险赔偿也是有一定限额。根据目前制度,最大赔付额度是50万元,也就是说,如果你的存款低于50万,那好说,你存了多少就会赔你多少;如果你的存款高于50万,就要恭喜你中奖了,就算你存100万也只能获得50万赔偿。如果你还在银行买了其他理财产品,不敢说绝对不会赔你,但赔你的可能性是极小的。

    2021-07-05 1
  • 住房公积金贷款额度是根据什么计算的

    公积金贷款额度一般是与公积金缴纳额度,缴存基数,贷款年限,以及名下是否有其他负债有关,具体的计算公式为〈(缴存额度+缴存基数)*0.4-其他负债月还〉*12*贷款年限就是能贷款的金额了~

    2021-07-04 1
  • 您好,我是杭州西湖区的集体户口,在上海上班,可以参与宝嘉誉府的摇号么?杭州可以用上海的公积金贷款么?您怎么看宝嘉誉府这个盘?谢谢!——杭州

    你好,杭州的集体户口是可以在杭州买房的,杭州目前也可以接受外地公积金贷款。宝嘉誉府项目的优势是西湖区,同时也是准现房,交付在即;劣势在于项目部分楼幢离高架较近、可能会有噪音的影响,另外离地铁也不是特别近,具体楼盘如何还是要看您自己的买房看中哪方面的因素。

    2021-07-02 1
  • 银行***一般要多久能办下来?

    一般快的要半个月左右

    2021-07-03 1
  • 二手房过户完后,银行不放款怎么办

    如果是招行贷款,此情况需要你联系贷款经办行个贷部门客户经理咨询核实。

    2021-07-02 1

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