• [公园1872]建筑面积是多少?-杭州

    公园1872哎呦,我也在问呢

    2021-07-27 1
  • [越秀招商云悦湾]建筑面积是多少?-杭州

    这年头,我只能相信自己。当然我也找不到这个信息。

    2021-07-27 1
  • [三江澳海澜庭]建筑面积是多少?-杭州

    项目总建筑面积有10万平方

    2021-07-23 2
  • 问一下房屋面积是使用面积还是建筑面积,谢谢

    您好,房产证上写的是建筑面积

    2021-06-18 73
  • [中铁诺德雅逸府]建筑面积是多少?-杭州

    你应该打售楼处问问的。

    2021-07-21 1
  • [中交悦美庐]建筑面积是多少?-杭州

    翻开百科全书,各种信息告诉我,我也找不到。

    2021-07-19 1
  • [江山风华]建筑面积是多少?-杭州

    江山风华哎呦,我也在问呢

    2021-07-18 1
  • [中锐招商星未来]建筑面积是多少?-杭州

    哪位大哥大姐,知道了直接贴在下面,这个我找了很久了。

    2021-07-16 1
  • [星南站]建筑面积是多少?-杭州

    我也知不道,难过QAQ。

    2021-07-15 1
  • [中南棠玥湾]建筑面积是多少?-杭州

    你应该打售楼处问问的。

    2021-07-13 1
  • [融信大发弘阳沁澜]建筑面积是多少?-杭州

    翻开百科全书,各种信息告诉我,我也找不到。

    2021-07-11 1
  • [金科博翠碧蓝湾]建筑面积是多少?-杭州

    问到了吗?我也在问这个问题。

    2021-07-09 1
  • [阅塘艺墅]建筑面积是多少?-常熟

    建筑面积:65000 。

    2021-07-09 1
  • 有谁讲下室内通风井算不算建筑面积?

    依据建筑工程程建筑面积计算规范GB/T 50353-2005中3.0.15 建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。所以风井计入建筑面积。

    2021-07-06 1
  • 什么是不计容积率的建筑面积,怎么算

    买房的时候,容积率也是我们非常关心的话题。容积率越低,居住的舒适度越高。那么,你知道哪些建筑面积是不计容积率的吗?下面以深圳市为例,让我们一起来看看不计容积率的建筑面积怎么算吧。一、相关定义:不计容积率建筑面积,简而言之就是计算容积率时,这部分建筑面积是不计入在内的。地下建筑面积算在总建筑面积内,但计算容积率的时候,不需要计算地下建筑面积的,属于不计容面积。不计容积率建筑面积包括地下规定建筑面积和地下核增建筑面积两部分。地下规定建筑面积:在项目设计、实施阶段,经市规划、土地主管部门核定的建筑物地面以下部分实际使用地下规定建筑面积指标的建筑面积。地下核增建筑面积:市规划主管部门基于保证公众安全、方便公共活动、改善公共环境、鼓励配建机动车停车位等目的,经核定允许在地下规定建筑面积指标以外增建的特定用途的地下建筑面积。二、计算公式:不计容积率建筑面积=地下规定建筑面积+地下核增建筑面积三、核定标准:1、地下规定建筑面积核定建筑功能属于以下情形的地下建筑空间,建筑面积计入地下规定建筑面积:(1)不符合“地下核增建筑面积核定”中规定情形的其他地下建筑面积。(2)住宅中为两户及以下户型使用的地下室建筑面积。2、地下核增建筑面积核定建筑功能符合以下要求的地下建筑空间,建筑面积计入地下核增建筑面积:(1)城市公共通道地下空间内按城市规划要求设置的24小时免费向公众开放的城市公共通道,净宽不小于6m,梁底净高不小于3m。(2)附属公用设施用房①用于人防、公用设备用房(水泵房、发电机房、变配电房、通信机房、锅炉房、空调机房、制冷机房等)、公用或共用停车库等。②用于防灾、防护工程,以及为其独立使用的材料存储室等。③用于到达上述空间所必需的地下交通空间。(3)架空公共空间地下室楼层内与城市公共通道及室外空间直接连通的部分架空,作为24小时免费向公众开放的公共空间,梁底净高不小于5.4m。(4)架空绿化休闲地下室楼层内与室外空间直接连通的部分架空,作为公共绿化或公众休闲活动场地,梁底净高不小于3.6m。以上就是不计容积率的建筑面积的计算方式,对于建筑中哪些面积是不计算容积率的,相信大家应该有了进一步了解。

    2021-07-05 1
  • 什么是建筑面积折层?怎么规定的呢?

    在2008年辽宁省建设工程结算工作会议纪要中说明,在计算综合脚手架时,单层或多层建筑物层高超过3.6m时,按檐高除以3.6m,整数部分为层数;余数部分折层超过2.2m算一个增加层,少于2.2m(含2.2m)m去不计。(1)按超过3.6m的建筑面积计算(如果超3.6m建筑面积有两层,两层建筑面积不一样, 按照哪一层)。(2)按照未超过3.6m的建筑面积计算。

    2021-07-04 1
  • 关于房屋公摊的问题: 同一层的房子,不管建筑面积的大小,公摊都是一样按平分公摊算还是怎么的?

    按照各套的面积的比例还分摊共有面积。 每户的分摊系数一样的 分摊系数=公共面积各套面积 用分摊系数乘以各套的面积就是各套的分摊面积。

    2021-07-03 1
  • 怎么量房子的建筑面积?有什么作用吗?

    步骤一:获取详细的标准层或自家所在楼层平面图。根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确。平面图中应包括住宅的主要数据有:各房间的轴线尺寸(即承重墙或柱的中心线之间的尺寸)和外墙的总尺寸,即两道尺寸线,还有各房间的使用面积。大部分住户都在标准层,测量和计算主要根据标准层图纸和面积。 步骤二:测量和计算自家内部使用面积和建筑面积。使用面积的测算。对房间内部测量所得到的尺寸,是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸,不能作为面积中的尺寸。也就是说,根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。使用面积是按轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。一般来说,承重墙体是砖墙时,结构厚24cm,寒冷地区外墙结构厚度为37cm,混凝土墙结构厚度20cm或16cm,非承重墙12cm、10cm、8cm、不等。一般来说,轴线位于墙体的中间,中间两侧各为半个墙厚。白灰抹面厚度一般为2-3cm。测量位置应在距地面1-1。2米高处。对于轴线尺寸360cm的房间,测量结果应是360-20-2。5×2=335cm。据此可推算出房间内部轴线尺寸360cm,计算尺寸340cm。尺寸误差如果在几厘米之内,说明抹灰厚度不准确,不均匀,一般不影响轴线尺寸和房间内部尺寸。如果误差接近或超过20cm则可能有问题。测量出房间两个方向的内部尺寸,相乘即得房间使用面积。门窗洞口的面积不计入使用面积。 各房间(包括:门厅、过道、厅、卧室、厨房、卫生间、储藏室、壁纸、阳台等非固定结构围成的空间)使用面积之和为住宅总使用面积。住宅内建筑面积的测算将自家住宅与别家、公共部分的相接处沿轴线分开,自家轴线之间的总面积为住宅内的总建筑面积。 其计算方法,一种是将总使用面积再加上各段墙体的结构面积;一种是直接计算自家轴线所围成的几何图形面积。但住宅内的总建筑面积在图纸中一般不标注,没有实质意义,仅供下一步计算整套住宅建筑面积使用。

    2021-06-29 1
  • 雍澜院建筑面积有多少?_常熟

    98254.84平米

    2021-06-29 1
  • 建筑面积阳台怎么算

    根据阳台建筑的不同,建筑面积阳台的计算方法有以下几种情况。1)原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积。2)挑阳台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积。3)凹阳台按其净面积的一半计算建筑面积。4)半挑半凹阳台,挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积,凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。

    2021-06-26 1

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