• 家用民房砌大砖漏水吗?有哪位了解?

    型号品种较多,分为190#砖(大砖,240mm×190mm×90mm)、115#砖(又称90砣,240mm×115mm×90mm)、长配砖(240mm×90mm×90mm)、短配砖(190mm×90mm×90mm),等几个品种。190#主要用来砌外墙,建筑工地上用砖时有80%都是用它;90砣用来砌房间中的间墙;配砖用量较少、又可叫异型砖,通常用来砌厨房厕所的间墙。

    2021-07-28 1
  • 我家是农民房,没有房产证,请问怎么上架?

    你好 如果没有房产证没有办法帮你完成这个交易的,后期这个房子也没有办法给你上架这套房子,你想要了解更详细可以随时来找我腻

    2021-07-07 45
  • 家用民房砌大砖漏水吗?有哪位知道?

    你家用热水器吗?多数是热水管道漏水,把热水器的进水阀门关了,看几天,情况有好转,问题在热水管!这是水管渗水不是漏水,(24小时不仃渗水而造成楼下房顶有水)请物业来一时难查出,一定要自己要几天耐心处理分析,不要盲目的开墙挖砖!!是热水管漏的,多数在有空间地方(穿过排污管、墙),直接埋的不容易氧化锈蚀,也不容易漏!对此情况的我遇到好几次。

    2021-07-24 1
  • 【天香华庭】 土地出让金多少?

    具体您这边可以打电话咨询

    2021-07-18 1
  • 城镇土地使用税如何计算?

    1、土地面积减少,当月照征,次月起不征 2、如果你和别人共用这座楼,你占200平,别人占800平 按这座楼占用的土地面积计算土地使用税,假如是1万元,则你们俩人按照各自实际占用的面积分摊税款,即:你缴纳20%,2000元;别人缴纳80%,8000元.

    2021-07-17 1
  • 我家土地被征收,因不合理我没签字,村里只有我一家没签,施工方已经开始施工了请问我该怎么办?

    北京市凯诺律师事务所拆迁律师,你好,可以通过法律途径来维护自己的合法权益。

    2021-07-08 2
  • 我与2007年在石山脚乡农贸市场购买一个门面地.当时付款17000元,卖地的老板只写了一张收条给我未办任何土地转让手续.09年3月我想在门面建房做生意当地派出所却通知我土地以抵押给别人.我现在因该怎么

    在租赁期间可以出卖房屋。 承租人享有优先购买权,合同法第230条规定:出租人出卖出租房屋的,应当在出卖之前的合理期间内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。直系亲属间买卖房屋,房屋承租人不适用优先承购权。 买卖不破租赁,私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 但是出租方可以按照合同约定支付赔偿之后解除租赁合同。

    2021-07-08 1
  • 【康悦香庄】 是小区房还是民房?有停车位吗?水电费怎么算的?

    2021-07-07 0
  • 土地管理规划开展现状情况,有了解的吗??

    这个是国家将国有土地使用权在一定年限出让给土地使用单位或个人,由土地使用人或单位支付土地出让金的行为。

    2021-07-07 1
  • 杭州江干滨江同协金座房产证上的土地使用年限是多久?是现房吗?

    物业用途:40年 预计交房时间:2018年12月

    2021-07-07 1
  • 现在本地的国有土地使用权能异地抵押贷款吗?作用都有哪些呢?

    1.无偿取得国有划拨土地使用权的不能直接抵押。 国营企业和集体企业由于历史原因,占有和使用城镇国有土地。上述企业对这类无偿划拨的土地只有使用权,没有处置权,更不能用划拨土地作为抵押物。  2.土地使用权抵押的前提。 房地产开发商或企业只有与政府签订了土地出让合同,交足了地价款,获得了土地使用证,才有资格合法地将自己的土地使用权予以抵押,以获得银行贷款或其他形式的资助。没有上述法律条件,土地使用权的抵押便无效。  3.抵押须有书面文件。 土地使用权抵押,抵押人与抵押权人之间应当根据国家有关法律签订抵押协议。因为土地使用权抵押往往涉及较大金额,任何口头约定都是草率的和不严肃的,所以任何土地使用权抵押都要形成文字,制订出法律文件。  4.土地使用权与地上建筑物一致的原则。 在土地使用权抵押时,其地上建筑物和其他附着物及一切权益随之一并抵押。所以在签署土地使用权抵押协议时,应详细列出地上建筑物和附着物及其所产生的权益。  5.保险问题。 土地使用权抵押,如其地上有建筑物或其他附着物,抵押人应当对地上建筑物办理保险手续,并应在保险单上注明抵押权人为第一受益人,保险合同的期限应长于抵押协议的期限。  6.土地使用权抵押时,应办理登记手续。 如果是生地或其上没有建筑物的土地使用权抵押,首先应到土地管理机构进行登记,然后到房地产管理局登记备案。如果是其上有建筑物或其他附着物的土地使用权抵押,则只需到房地产管理局登记备案,并办理他项权利证书。

    2021-07-06 1
  • 【昆盛肖邦】 小区是商品房还是经济适用房房?有土地证吗?

    小区是商品房,有产证可以买卖

    2021-07-03 6
  • 一个老的二轻局下属建筑工程公司,现在公司想出让土地给房地产开发公司以安置职工,不知道应该以何种方式来完成企业改制可以兼顾开发商和建筑工程公司及政府的三方利益。

      土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按规定补交的土地出让价款。  土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目,采用招标、拍卖的方式,可通过市场定价,土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目,以及开发园区等工业项目,往往不是依靠完全的市场调节,土地出让金就带有税费的性质,是定价。

    2021-07-05 1
  • 我是两个宅基地,其中我父亲一个,我一个。我家就我一个儿子,我父亲名下的房子我打算拆了请问能给我补钱吗?

    农村集体土地房屋征收标准: 您好,爱土征地拆迁律师团为您解答如下: 农村集体土地上的房屋补偿标准,国家没有统一的补偿标准,原则是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。 如果您觉得征收方补偿不公开,不透明,不合理,可以通过申请政府信息公开查看征收方的征地文件,通过行政复议或者行政诉讼维权。

    2021-07-02 1
  • 富林地板对比大自然质量哪个比较好?

    推荐大自然地板的质量还可以,该品牌的知名度很高,产品的质量也很有保证,价格也比较实惠,他们的地板产品重量轻,而且还防水,防虫,无异味,并且耐污染强,容易清洗,同时具有很好的隔音效果,安装也比较方便,地板的样式也很多,价格也分高中低三个档次,适合各种年龄层的不同消费者使用,值得推荐。

    2021-06-29 1
  • 分户口要有房产证或宅基证,想申请宅基地要独立户口我该怎么办

    现在的非农是一种无奈,上次回老家看到一个本科刚毕业的人 就赶紧把户口从学校牵了回来. 你这情况两个条件就有矛盾嘛 你们村长是不是想要你们钱呢

    2021-06-28 1
  • 我父亲去逝,母亲改嫁,我的土地被母亲转包给别人,我怎样才能要回我的土地

    协商不成可以及时起诉

    2021-06-26 1
  • 本人于7月28日由中介介绍看中-套房产.由中介牵线我买方交了一万元定金.卖方承若协住办理双证过户.但本人到土地.房产部门咨询过.说最近几年都不办理房产过户.说市里有文件.所以我不想买了定金能退吗?当时

      根据国家建设部的法规:未签订正式合同之前,消费者有权改变主意,有权要求退还所谓的定金,但目前很多房地产发展商手持他们和消费者签订的认购书逼消费者就范,事实上这种认购书大多是不平等条约。  关于购房定金,我国有关法律规定:“如果因当事人一方原因,未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。”  根据此规定可以知道,并不是所有订立认购协议后未能订立购房合同的购房定金都是不退的。因为商品房合同条款不是由开发商单方说了算,必须经购房者同意,就是说购房者也有权利提条件,交易的双方是对等的。既然是因为双方的原因不能达成一致,实质上就是开发商的条件购房者不答应,而购房者的条件开发商也不答应,所以既不能归责于购房者一方,也不能归责于开发商一方,自然是不可归责于当事人双方的事由了。  所以,在合同不能达成一致的情况下,未能签订购房合同,并不是购房者单方面的责任,房地产公司也有责任,购房者并未违约。对此,法律人士提醒购房者注意:如果是因为购房者没有按照认购书规定的时间、地点去签约,买方违约,定金不予返还;而如果是因为对商品房合同及补充协议内容(以上内容认购协议中没有约定)难以达成一致,而未能签约的,卖方应把定金全数返还买方。当然,这里要提醒大家,千万注意收集在认购协议约定的时间、地点,曾有去签约的行为的证据,因为打官司讲究的是证据。

    2021-06-26 1
  • 哪位来说说农村土地是否可以抵押贷款?

    通常流程:贷款申请→贷款调查→贷款审查、审批→签订抵押借款合同→办理抵押登记手续→贷款发放→贷后检查→贷款归还。需要关注:一、农村土地承包经营权抵押的期限不得超过农村土地承包期的剩余期限。二、由于农业经营风险和波动性比较大,贷款期限都比较短。通常来说,各地农村土地经营权抵押贷款期限为1年,原则上不超过3年,5-10年及以上的个别地区也有,但很少。三、农村土地承包经营权抵押贷款金额通常在其所评估(包括地上附着物)认定价值的50%-80%之间,各地规定不同,实际请咨询当地。

    2021-06-26 1
  • 【天香华庭】 交易之前买家是不是还要交一大笔土地出让金啊,所以这么便宜

    是的,有这种情况,有需要可以联系我

    2021-06-21 8

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