• 杭州的住宅,能赠予外地户口的姐姐吗?

    您好之前可以,2021.1.26日新政策出来要受赠人有购房资格,且赠与人赠予后,限购范围内3年后才有购房资格

    2021-06-17 53
  • 杭州市房屋赠予受限购不能过户吗?

    可以继承不能赠予

    2021-05-23 82
  • 拆迁了有4套安置房 和一套自买的商品房 想把商品房卖了 再买一套限购么

    可以购买

    2021-06-05 44
  • 问一下拆迁安置房补偿标准是多少?

    拆迁安置房补偿由于地区不同、同一地区区位价值也不同,补偿标准也不相同。  1、相关的房屋进行拆迁补偿,拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜;  2、当地政府应当事先发出拆迁公告和补偿标准的公告,被征收人如果不同意补偿的方式和数额等,可以协商处理,协商不成的可以提起行政诉讼,要求法院予以裁决;  3、建议到当地政府相关部门了解有关拆迁安置的有关文件。  有照房和无照房补偿金额是不一样的,补偿时将对产权人补偿,也就是你一定要确保产权证上时你的名字,现在很多棚户区改造的房屋有几种情况,一是就地安置,就是在所拆房屋地点安置,采取拆一还一政策,就是会在原地分给你一套房子,超出的面积按照成本价补差价;二是异地安置,也就是在你被拆迁房以外的区域进行安置;三是货币安置,就是按照当地补偿政策,每平米给与被拆迁人一定数额的货币进行安置。

    2021-06-22 1
  • 购买房屋定金合同的写法,需要哪方签字

    在定金合同中,定金作为履行合同的担保,可以起到合同成立的证明作用,同时还具有惩罚性。一般定金合同是由买卖双方共同签订,若通过正规的中介进行二手房交易,中介方也会直接提供三方的合同版本。以下就是小编为大家准备一份购买房屋定金合同的范本,欢迎参考阅读。  二手房购房定金合同 甲方(卖方):________ 身份证号码:________________乙方(买方):________ 身份证号码:________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上,乙方向甲方购买房产而签订本合同,以望共同信守执行。第一条:房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)位于________市________县区,该房屋的所有人为________,建筑面积为________平方米(详见土地房屋权证第________号)。第二条:上述房屋的交易价格经甲、乙双方协商一致,该房屋总售价为¥________元,总金额大写:________元整,小写:¥________元。本合同签订之日,乙方向甲方支付人民币________元整,作为购房定金。第三条:付款时间与方式甲、乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币________元整给甲方,剩余房款人民币________元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条:交付期限及违约责任1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将物业费,水电费,取暖费,网费,燃气费等结清(出示相关收据)。2.乙方逾期未付款的违约责任:乙方须在规定日期内付清房款,逾期未付清房款,甲方有权终止合同,由此造成的损失,甲方不予承担,乙方所交定金,抵作甲方损失。3.甲方逾期未交房的违约责任:甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方,逾期未交房或乙方发现建筑不合格,甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿,同时乙方有权选择继续购房或终止合同,其中如乙方选择终止合同,甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。第五条:税费承担经双方协商,交易税费由_____方承担,代办产权手续费由_____方承担。第六条:甲方必须保证上述房屋权属清楚,没有产权纠纷或债务纠纷,若有纠纷情

    2021-06-21 1
  • 农村房屋拆迁如何安排地基

    相关**应该会安排吧

    2021-06-22 1
  • 刚买了一套期房,并没有看合同,也已经交了定金,不同意分期付款

    分期付款合同的法律特征:1、标的物的先行交付性。分期付款买卖是“物先交付型”买卖,即出卖人将买卖标的物一般在买受人第一次支付价款时即刻交付给买受人。 2、价款的分期给付性。买受人的价款是按一定的期限分阶段支付的,即买受人在占有标的物之后,需分两期以上的次数支付价款,否则则不属于分期付款买卖合同。

    2021-06-21 1
  • 安防产业的行业风险在哪里?

    主要是自主研发科研成果成本过高有潜在的风险

    2021-06-21 1
  • 污水处理工程承包合同的范本是怎样的

    近年来,随着我国科教文卫事业的飞速发展,国家也越来越关注对环境的保护,在日常生活中,人们总会遇到破坏环境的行为,这时就需要进行处理,根据我国法律的相关规定,进行污水处理工程承包需要签订相应的合同,那么污水处理工程承包合同的范文是怎样的?我们来关注下。

    2021-06-19 1
  • 【蒋村花园如意苑】 回迁房有房产证吗

    2021-06-20 0
  • 关于家装门窗安装协议有人知道吗? _之前因为钥匙掉了对于家里的大门的话,可能我就需要重新装,这也是为什么我会在这里咨询大家的原因,所以想问一下,你们有道关于家….

    家装门窗安装协议:关于家装门窗时候的安装协议,是的,确实有这样的一个协议书需要签订,在房屋装修,门窗也是师傅装修的一部分,我们可以根据房屋装修风格和个人喜好来制定门窗。为了保证双方的权利义务,应当签订门窗制作安装合同。这样的话,有什么问题,就可以按照这个协议合同来说了。

    2021-06-19 1
  • 【贝利栖溪望府】 贝利栖溪望府是回迁房吗?

    不是 正常的商品房 可以正常上市交易的

    2021-06-19 1
  • 签订的合同和他出示的房屋产权证名字不一样,他说他买的房子还没和以前的房主办过户手续,拿现任房主签的房屋合同和前任房主的房产证明可以办理营业执照吗?

      房产过户手续如何办理,  (一)房地产转移登记申请表;  (二)申请人身份证明;  (三)房地产权利证书;  (四)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;  (五)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;  (六)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;  (七)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;  (八)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;  (九)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;  (十)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;  (十一)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;  (十二)房地产共有人同意转移的意见书;  (十三)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;  (十四)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,应提交有关部门的批准文件;  (十五)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。  

    2021-06-19 1
  • 买二手房有租客怎么签合同

    大家知道现在买房都是买卖不破租赁,说的就是如果买房时有租客在租,那么先要和租客沟通放弃优先承购权,否则租客有权优先购买,即使买卖双方签订了合同也会因为租客的介入导致合同失效。那么,买二手房有租客怎么签合同呢?安居客为你解答。一般这种情况,首先业主在卖房前三个月提前告知客户,并与租客沟通是否有意向购买房源,如果无意向,要和租客签署《放弃优先购买权》的书面确认书,并积极协助租客办理退房手续,同时不要操之过急,要留足时间给到租客处理搬家事宜。如果在卖房的时候没有提前和租客签署《放弃优先购买权》的书面确认书,那么在签合同前一定要礼貌和租客沟通,让其补签一份,否则原租客的优先购买权受法律保护,这种情形下自己是要承担相应的责任。

    2021-06-17 1
  • 99年我娘家的房子因为母亲过逝后的一些家庭原因而到法院进行了析产,但是2007年拆迁只有我爸的签字而没有经过我的认可签字就把房子给拆啦,请问的是如何保护我的合法所有?

    以房屋补偿的方式取得的房子 1、夫妻一方婚前承租的公有住房,是在拆迁其父母原承租的房屋时与其他家庭成员以房屋补偿方式共同安置的拆迁房。夫妻一方承租人身份是因为其单位能够支付该拆迁安置房供暖费等原因,父母才将承租人写成了该子女的名字,婚后按房改房政策用父母的工龄、以夫妻共同财产出资购买为产权房的,产权登记在夫妻一方名下,是夫妻共同财产还是家庭共有财产 此种仍应认定为夫妻共同财产,只是在财产分割时,应酌情考虑该房产来源、共同安置的其他家庭成员享有的居住权利及享用父母工龄内涵的福利性、优惠性价值等等因素。 2、夫妻一方婚前承租的公有住房,婚后因该房屋拆迁而取得安置房屋承租权的,离婚时双方均可承租,承租方对另一方可给予适当的经济补偿。 3、夫妻一方婚前承租的公有住房是婚前与父母及其家庭成员共同以房屋补偿方式安置的拆迁房,虽然结婚5年以上,离婚时未经其他共同安置人同意,另一方不可以承租。因为其不是拆迁安置房的共同安置人,共同安置人的居住权是基于拆迁安置协议取得的,这种居住权具有人身依附性,在协议约定的期限内限制房屋所有权人和第三人行使其权利,因而具有排他性。所以,不应当适用《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答(1996)》中“婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;离婚后,双方均可承租。”的规定。

    2021-06-18 1
  • 房子抵押房屋买卖合同有效吗?要注意什么?

    夫妻共有房产登记在一方名下,未经另一方同意房屋买卖合同有效。

    2021-06-17 1
  • 【红门家园】 小区安保怎么样?是回迁房子吗

    2021-06-17 0
  • 哪位知道村集体征地补偿款可以分吗?

    北京市凯诺律师事务所拆迁律师,你好,土地的补偿款需要进行分配,具体的分配方法要看当地的有关政策

    2021-06-16 2
  • 实体店铺装修合同书范本谁有呢?装修的流程是怎样的?

    一、店铺设计装修基本流程电话咨询(与客户进行简单的沟通)→上门测量(勘测实地并了解客户需求)→提供平面设计图并与客户讨论设计方案→结合设计方案进行工程预算、洽谈报价→准备合同、签订合同以及相关事宜→设计师为客户提供并制作施工图纸→工程部进行施工图纸审核→项目交底,落实项目负责人和施工队长→办理物业的相关手续,开始进场→客户、设计师、项目负责人现场交底放样→材料进场,客户、施工负责人到场验收→相关工种按照施工流程进行施工作业→配合客户对工程项目施工阶段逐一验收→工程结束,组织客户对整体工程验收→与客户进行项目收尾交接手续→发放保修卡,建立饰后服务档案。二、实体店铺装修过程中需要注意的事项实体店铺装修流程一:确定装修时间段一般装修时间段是春秋两个季节,春季一般是过完年就开始实体店装修,秋季是7.8月份。这两个季节很多装修公司会在装修施工上打折,而业主选择这时候装修可以选择到好的装修公司还能节省一部分装修资金。实体店铺装修流程二:店铺预算的清算这个时间段,业主一定要注意店铺预算清算表,在制作这个预算表的过程,业主要适当的衡量一下自己的经济状况和店面可能的盈利情况,而适当运用装修资金。最好按照一年一次的计划上来预算。毕竟每年的流行趋势都不同,做预算的时候要充分考虑到后期重新装修的更换的可能性。实体店铺装修流程三:装修施工实体店铺装修还是聘请有经验的工人来做比较好,同时自己也应该在一旁观察,哪一个地方想装修成什么样的,都要及时跟施工人员沟通。还要注意装修工人是否按照既定的标准来实施,当自己的想法与实际情况不符合时,一定要及时想到解决办法。实体店铺装修流程四:装修完毕的细节实体店铺装修完也有很多细节需要注意(1)首先实体店铺装修完后遗留下来的气味处理,如果长期处理不掉,要找施工师傅询问原因。(2)考虑墙角等细节方面的处理。比如地面颜料或者胶等问题,都需要处理做到最好。以免因其瑕疵而破坏实体店的整体美观性。三、实体店装修装修空间上需要注意的地方。1.实体店店面门头装修。门头要注意的一是设计部分,讲究颜色及尺寸比例,考虑与企业品牌形象设计要求的颜色是否匹配,标志与门头的大小关系是否协调;另一部分是用料部分,简单的喷绘是小公司的作为,现在最流行的是亚克力制作的,能增加客户的信任度。2.实体店门面与店内通道的装修。具有开放感的门面容易吸引顾客,使用玻璃门,玻璃窗提高**性。店内主通道宜

    2021-06-16 1
  • 我买的房子2012年就该上房,但是现在还没上房,前段时间打官司陪违约金

    如果协商不成,可以向法院提起诉讼。

    2021-06-16 1

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