• 萧山二手公寓交易次数多有没有什么不好的影响呢?

    你好,没有什么不好的影响的

    2022-10-28 51
  • 想买萧山的二手公寓,已多次交易,上一次交易是去年,有哪些税,什么比例呢

    你好,主要就是契税这些

    2022-10-28 33
  • 【金昌苑】 小区房产证有吗,可以买卖嘛,现在实际成交价格多少,60-70方的。

    2022-08-18 0
  • 【宏丰家具城小区】 这里的房子可以过户吗?,有房产证吗?

    可以过户。有产权证。

    2022-08-07 2
  • 【融信江南学府】 最近有交易吗?成交均价多少?

    江南学府现在的挂价在4.2左右,月初我们店成交了一套,87方的,均价3.97w,当然,个别一套房子不能作为参考和比较的数据,可以做个对比。

    2022-08-06 3
  • 【蓝桥名苑】经济适用房交易和商品房交易税有什么区别吗

    2022-07-25 0
  • 名下有2套房,一套有贷款的曾经的新房,一套全款买的老破小,税费交易问题

    你好,详细可以问问二手交易的中介

    2022-07-17 9
  • 【滨江宝龙城市广场】 这套房子是真实的吗?产权清晰吗?能正常交易吗?

    您好,是真实的,在挂的房源均在房管局挂牌过,真实有效的,产权清晰,正常交易的。

    2022-07-11 4
  • 【江滨澜廷】 你好我不是本地的,想问一下这套房是40年产权是公寓吗?交易税率都有哪些

    是的,是精装公寓,税费在七个多点

    2022-06-02 5
  • 公寓房买卖有哪些税收?

    契税3个点,个人所得税1个点,增值税5.6个点

    2022-04-29 39
  • 二手房买卖需要注意什么?过户如何办理?

    很多事情都是有技巧的,只要我们在做这个事情之前掌握了相关的技巧,相信事情做起来也一定是事倍功半的,在购买二手房的时候,大家就要掌握清楚相关的购买技巧,出售房产也是要有技巧的,大家可以提前先了解一下,那就通过这篇文章看一下卖二手房子的技巧是什么?房子买卖怎样过户?卖二手房子的技巧是什么首先卖房者应该有比较乐观的心态,对房屋的报价应该保持理智、客观,报价不能过高,否则会浪费时间精力,报价不能过低,否则有损个人利益。报价是为了在谈价的过程中给自己留有余地,以一个试探性的价格了解市场的反映情况以供调价准备。应该多关注房产信息以及出售二手房的方法,同时收集相关的实时市场行情,或者请教专业人事,中介以及有过房产交易经验的亲朋好友。地段是决定房价的基本因素,可以看一下同一个小区内近期的二手房成交记录的定价。然后结合自己的房子考虑房屋的楼层、朝向、面积、户型来定价。房子买卖怎样过户1、私人之间的房子买卖需要到当地政府的房管局办理房产证过户手续,买卖双方,卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到。持买卖协议、双方《身份证》、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格。2、房子买卖的时候要到有关房地产交易管理部门根据需要,实际上是必须,因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的。要求对交易的房地产进行价格评估。3、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税,根据情况有优惠政策。任任何买卖双方,也可以在合同或协议中约定一方。到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费。我们等待领《房屋所有权证》,然后买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续,工本费,领取新的《土地使用权证》。

    2022-05-14 1
  • 无购房资格借名买房的过户时法院应支持吗?

    如果有明确证据证明资金来源是可以支持的

    2022-05-12 2
  • 四合院交易流程及注意事项

    基本和二手房高层交易流程差不多

    2022-05-13 2
  • 二手房买卖有哪些费用?过户费谁承担?

    中介费,契税,印花税,工本费,过户费肯定买家承担

    2022-05-10 3
  • 【肖王景苑】 这房子能正常过户?

    可以的,可以的,主要是看你自己的接受程度吧,如果说你这个人要求不多的话,这套房子其实是蛮适合你的,看你自己的需求

    2022-05-11 1
  • 房子过户给子女哪种方式最合适?

    2022-05-06 0
  • 【春波西苑】 能过户吗?

    2022-05-05 0
  • 看到该房已经满了5年,可不可以过户,有没有限制,外地户口可不可以买

    首先你要看下你的社保是不是连续缴满4年

    2022-04-08 51
  • 房子过户给子女2021新政策,过户流程?

    房子过户给子女2021新政策房子过户一般都会产生相对应的税费的,而费用是根据过户的方式来定的,那么房子过户给子女2021新政策是什么呢?1、法定继承人在继承土地或者房屋权属的时候,不征收契税;也就是说,根据规定子女以继承的方式获得父母的房屋,不需要缴纳契税,只需要支付公证费和工本费。但是由于继承需要遗产人去世之后才能办理产权过户,并且存在遗嘱继承和法律继承两种情况,相对过户手续办理较为复杂;2、法定继承人继承的房屋之后再进行售卖时,按照二手房需要交纳的税费来定,不需要交纳个人所得税;3、非法定继承人按照医嘱来继承死者生前的土地或者房屋权属时,属于赠与行为,应当征收契税;将房屋无偿赠与配偶、父母子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹或者直接入养或赡养义务的人时,会免收营业税、个人所得税。其他情况费用会照常收取;赠与房屋再次进行交易的时候会再次收取各类税费。 房产过户流程是什么1、签订合同在正式办理房产过户之前,购房者是需要先和卖方签订房屋买卖合同的,如果房产证过户如果不经过房地产中介的话,记得必须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时,房产证的共有人较好都在场。2、提交申请但自己准备好申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、缴纳税费房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证,买卖双方进行交接,过户完毕。

    2022-04-25 1
  • 夫妻一方擅自卖房,房屋买卖合同有效吗?

    这个是夫妻共同财产,不能单独买卖

    2022-04-23 2