• 给别人担保贷款买房 可是他没有买房,用于其他,这算不算贷款

    没有买房就没有关系

    2021-06-19 1
  • 夫妻房产抵押委托其中一方全权办理,公证时需要受托方到场吗?

    必须去公证,而且公证时必须双方到场的,并且要把委托办理的所有事项都写清楚,别落下什么,不然也办不了的

    2021-06-15 1
  • 房产证担保的风险有哪些?-杭州

    你好,如果你同意为朋友的债务作担保,那么你们将是这笔债务的连带偿还责任人,在你朋友无力偿还生意欠款的时候,你就应当在抵押的范围内替你朋友偿还生意欠款,届时你的房屋可能被查封拍卖,你所遭受的损失可以向你朋友主张。希望你慎重考虑,也可以让你朋友为你担保的房屋作担保,这样对你也是一种保障。

    2021-05-29 1
  • 公积金贷款担保是什么

    公积金贷款是可以担保的,一般可以采用抵押、质押两种担保方式。  具体是怎么操作,安居客为你解答。 公积金贷款采用抵押担保方式的,借款人(即申请公积金贷款的职工,下同)应以所购买住房作为抵押物。借款人应当和受托银行签订抵押合同,并按本市房地产权登记规定办理抵押登记手续。公积金贷款采用质押担保方式的,借款人或第三人应当提供公积金中心和受托银行认可的凭证式国债、受托银行本行本币定期存单以及其他依法可质押的权利凭证进行担保。借款人应当和受托银行签订质押合同,并在合同约定的期限内办理权利凭证移交等手续。  抵押物部分毁损,不足以偿还借款余额的,借款人应就不足偿还借款余额部分补充新的担保。那么担保公积金贷款的后果是什么呢?为别人担保公积金贷款,那么担保人有连带的责任,也就是说如果贷款申请人还不起了,达到一定额度的,就会找担保人偿还。给他人担保有逾期,对个人征信有一定影响,但不是意味着公积金贷款受影响,具体要看银行审批情况。如果自己有公积金贷款是不能做担保人的,只有等到贷款人将贷款还完了,自己才能贷款。公积金异地贷款担保也是一样的流程,异地公积金贷款对担保人要求一般是需要工作在本市行政区域范围内;信用良好、具有完全民事行为能力;工作稳定且月收入大于借款人月还款额的2倍;担保期限为贷款年限且到期不超过法定退休年龄等条件。具体可以咨询当地公积金管理中心。以上就是安居客为你盘点的公积金贷款担保相关内容,希望可以帮到你。

    2021-05-28 1
  • 我的房屋委托中介卖25万,可中介卖出报价31万。中介是否涉嫌欺诈。我现

    可以解除委托。

    2021-05-27 1
  • 担保赎楼费谁付

    赎楼是因为卖方通过按揭购房,银行有欠款未还清,所以需要通过担保公司用额度将抵押的房子赎出来,这个赎楼过程中会产生赎楼费,这笔费用需要由买卖双方在签订买卖合同时协商,具体由谁支付,并在合同中注明,以免后期起冲突。

    2021-05-24 1
  • 我现在要转让一处二手房(产权)目前全额房款已转入我的帐现在需要委托公请问办理公证时我都需要注意哪些事

    二手房交易过程中,产权确认的标准就是“五证”,具体包括入下: 《国有土地使用证》 《建设用地规划许可证》 《建设工程规划许可证》 《建筑工程施工许可证》 《商品房销售(预售)许可证》 “五证”是卖方拥有该房屋产权的重要凭证,在二手房买卖交易的时候,买方应该仔细核对,而且要看原件,因为复印件很容易作弊。如果“五证”缺失却进行交易,在产生纠纷时,购房者的权益不一定能受法律的保护,严重的可能会被骗,买到一套假房子。

    2021-05-22 1
  • 我想咨询一下,银行房贷需要担保人吗?

    不需要。《个人贷款管理暂行办法》对其有相应的规定:第二十三条 贷款人应与借款人签订书面借款合同,需担保的应同时签订担保合同。贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件,但电子银行渠道办理的贷款除外。明确约定各方当事人的诚信承诺和贷款资金的用途、支付金额、支付条件、支付方式等。借款合同应设立相关条款,明确借款人不履行合同或怠于履行合同时应当承担的违约责任。

    2021-05-17 1
  • 我是产权人之一房子动迁我没有签字也没有写过委托书我可以推翻动迁协议吗可以的话有时效吗

    最好尽快,不及时维权,到时说不清

    2021-05-07 1
  • 住房公积金贷款担保人若买房会有何影响?

    你的问题补充是对的。如果你要贷款,要这样,首先,取消给你同事做担保人,到当时你们办理贷款的管理部办理。和工作人员说明情况,他们会办理的。这样,你的同事则要寻找新的公积金担保人了。 然后你再支申请公积金贷款就OK了。  就是说,一个人不能同时为他人公积金质押担保,然后自己又要办理住房公积金贷款的。

    2021-05-06 1
  • 住房公积金贷款需不需要担保,担保费多少

     您好,本市公积金贷款职工可选择阶段性担保贷款和非阶段性担保贷款,阶段性担保贷款需由代办机构代办,代办机构收费标准请查阅住房公积金官网http:dggjj.dg.gov.cndggjjjggs201807da141d99b447

    2021-04-29 1
  • 【国都公寓】 房屋与网上的图片相符吗,怎么担保

    您好,房子与图片上的基本相符,但是不排除有个别房子改动过,建议您浏览带有企业认证标签的房子,都是真实的

    2021-04-22 5
  • 公证购房委托书需要提供什么资料?主要有什么注意事项

    购房合同可以委托他人代签(需要提供经过公证处公证的授权委托书。但这个你和被委托人的之间的授权委托书应该是在房产所在地的公证处进行面签、公证,方能认可。)房屋贷款合同也可以委托他人办理,需要同上的步骤。经过公证的委托公证书。各地的情况不大相同,选取好房源后可以**咨询当地的银行。以防万一!

    2021-04-22 1
  • 已委托卖房信息,需多久才能推给经纪人

    只要经纪人看到您的委托,会主动电话联系您的。如果已经委托,还没有收到经纪人的接手挂牌,请您检查自己发布房源时,信息是否无误。

    2021-04-21 1
  • 拆迁可以委托吗?拆迁款可以委托别人收吗?各位好?谁把答案分享下呗?

    可以,只要自己放心,就可以采用授权委托的方式,全权委托某一个人帮助办理拆迁事宜。但肯定要在委托书重承诺受托人的一切处理结果,否则可能会无法得到拆迁方的认可。

    2021-04-17 1
  • 预抵押登记委托书公证是什么?有谁知道,谢谢!

    大足新房楼盘信息。房屋所有权人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书),到房管部门受理大厅微机内申请查询,现在的房屋登记在微机档案内都有登记;房屋所有权人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书),到房管部门房产档案科查询,因房权证的新旧交换,有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到;房屋所有权人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书),到房管部门抵押登记科查询,若是已经办理贷款抵押登记(包括按揭贷款、抵押贷款等)的房产应该在这里办理抵押登记;

    2021-04-14 1
  • 委托他人办理房贷需要哪些资料

    北京这边你做一个委托公证就行了

    2021-04-11 1
  • 新买的房子合同上约定于2010年12月底交房,当时是委托开发商做的银行

    看合同是怎么约定的一般按合同办开发商理由不能成立

    2021-04-05 1
  • 房产中介与委托人是什么样的关系?我想知道下,请告知?

    委托人是指委托他人为自己办理事务的人。在证券经纪业务中,委托人是指依国家法律、法规的规定,可以进行证券买卖的自然人或法人。是指委托本公司拍卖其享有所有权或处分权的拍卖物品或财产权利的公民、法人或其他组织(亦称卖家)。

    2021-04-01 1
  • 请问杭州的二手房委托中介交易的,在交付房款时是否必须通过资金监管账户?

    必须通过资金监管账户呀,对双方都有益

    2021-03-15 35

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