婚前买的保障房一方可以私自出售吗

政府保障房免征土地增值税吗

政府保障房不免征土地增值税，目前各项税收文件中均没有保障性住房可以不征或免征土地增值税的规定。保障性住房是指各级人民政府或者指定经营单位回购的廉租住房、公共租赁住房，以及按照政策规定向特定对象销售的具有保障性质的各类住房。北京市对保障性住房的土增税政策中，有如下两点与对商品房的要求不同：一是保障性住房暂不预征土增税。房地产开发企业按照政策规定销售各类保障性住房取得的收入，暂不预征土地增值税。而销售商品房取得的收入按照预计增值率实行2%至5%的幅度预征率。还有是纯保障性住房在土增税清算时可不提供税务中介机构出具的土增税清算鉴证报告，房地产开发企业建设的没有配建商品房及商业配套设施的限价商品房、经济适用住房及比照经济适用住房管理的保障性住房，在清算时可不提供税务中介机构出具的土地增值税清算鉴证报告。

保障房申请书是什么

定向安置房是保障房吗

1，定向安置房就是根据拆迁等原因到指定居民区安置的房屋。2，安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。3，根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进.

保障房建设的意义包括哪些？

1.改善城市低收入居民的居住条件,是重要的民生问题,加快建设保障性安居工程,对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。 2.保障房投资力度加大,将有利于控制高房价,有利于更好地落实房价调整的政策目标,减少来自刚性需求的恐慌性需求,有利于防止房价和销量的. 3.保障性住房投资本身便对经济有着可观的拉动作用,保障性住房的大量推出,将让数量庞大的中低. 4.大规模加速推进保障房建设,不仅是一项民生工程,也意味着住房保障制度的调整,不仅事关着楼市.

上海共有产权保障房

上海共有产权保障房是这样的，政府为了改善城市中低收入困难家庭住房问题，而建造的房子，就叫共有产权房，共有产权房不是每个人都可以申购的，你一定要打到他规定的条件才可以申购的，如果你不是上海户口，必须要持有上海市的暂住证，已经结婚，如果你名下没有房产的，你是低收入困难家庭的，并且要在上海市缴纳5年以上的社保保证金，才可以申购共有产权房。

保障房建设的意义包括哪些？

1.改善城市低收入居民的居住条件,是重要的民生问题,加快建设保障性安居工程,对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。2.保障房投资力度加大,将有利于控制高房价,有利于更好地落实房价调整的政策目标,减少来自刚性需求的恐慌性需求,有利于防止房价和销量的.3.保障性住房投资本身便对经济有着可观的拉动作用,保障性住房的大量推出,将让数量庞大的中低.4.大规模加速推进保障房建设,不仅是一项民生工程,也意味着住房保障制度的调整,不仅事关着楼市

如何区分保障房和商品房？

1.来源不同:保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租.2.一般由廉租住房、经济适用房和政策性租赁住房构成。3.商品房是由房地产开发商统一设计、批量建造后作为商品出售的房屋,商品房一般拥有齐全.4.购买条件不同:保障性住房必须达到一定条件,要当地政府部门审核批准才能购买或租用,.5.不满五年不允许上市出售,5年内确需出卖的由政府回购,但需要上交一定比例的收益金给

保障房一般多少钱一平？

南京市安置房每个区域不相同不好回答，一手安置房因为分为拆迁安置，城市困难户安置，价格也不相同。二手安置房因为人员群体杂乱的缘故，要低于周边商品房的价格

什么是共有产权保障房,如何申请

共有产权房，是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低的价格配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府“赎回”产权。 购买共有产权住房也需要经历网上公告、网上申请、联网审核、公布摇号名单、摇号配售、顺序选房、购房确认。具体来说可以分以下几步。 1、网上填表 符合条件的家庭，可登陆区住房城乡建设委（房管局）官方网站提出项目购房申请，在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，如实申报家庭人口、户籍、住房等情况，并准备相关证明材料。 2、联网审核 在申购期结束后20个工作日内，通过共有产权住房资格审核系统对申请家庭的购房资格进行审核，区住房城乡建设委（房管局）对申请家庭在本区就业等情况进行审核。 3、摇号选房 经审核通过的家庭，可取得申请编码，进入到摇号配售、顺序选房和购房确认的环节。共有产权房同样需要摇号配售，顺序选房。根据相关规定，房源优先配售给项目所在区户籍和在项目所在区工作的本市其他区户籍无房家庭，以及符合本市住房限购条件的、在项目所在区稳定工作的非本市户籍无房家庭。

保障房新规有哪些

保障性住房新规有：1、每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房，或者选择申请货币补贴：2、已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障：3、非京籍人员凭暂住证可申请保障性住房。需满足的条件有：1、家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍：单身居民申请的，应当具有本市户籍：2、家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准：3、家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额：4、家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房：5、家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障：6、市政府规定的其他条件。

申请保障房的条件是什么？

住房困难家庭或者单身居民申请租赁保 障性 住房应当符合下列条件:(一)家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的，应当具有本市户籍;(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁 保 障性 住房的收入线标准;(三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保 障 性住房的财产限额;(四)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;(五)家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障;(六)市政府规定的其他条件。

申请保障房需要什么条件？

住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件：(一)家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的，应当具有本市户籍;(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准;(三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额;(四)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;(五)家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障。

保障房建设的意义包括哪些？

1、安居保障：改善城市低收入居民的居住条件，是重要的民生问题，加快建设保障性安居工程，对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。 2、产业带动：加快建设保障性安居工程，对相关产业具有很强的带动效应。 3、刺激消费：加快建设保障性安居工程，还为今后扩大消费创造了有利条件。加快建设保障性住房，大力推进廉租房建设、棚户区改造、农村危房改造和实施游牧民定居工程，都是改善城乡居民消费环境和条件的有效举措，都将有利于城乡居民特别是低收入居民扩大消费。

保障房申请条件

申请保障房还是比较难的，保障房不是随随便便就能申请成功的，需要满足的条件很多，申请人必须是本地户口，且家庭的平均收入是不可以超过市场人均收入的，而且申请人名下不能有任何的房产，在提出申请之前没有在本市或其他城市享受过住房的保障，只要你能满足这些条件，在当地相关部门填写申请表格就可以了，保障房是给贫困家庭推出的优惠政策，只要申请成功，能减少很多经济压力。

共有产权保障房

共有产权保障房，它的价格是比较低点的，不过申请的话，也是要看你自己的条件有没有达到的。主要也是政府把原来供应经济适用房话播出的土地在进行改为出让。让这些低收入或者是一些困难家庭和政府，按不同的比例，产权划分，他们共同就拥有了这个房屋产权，如果你想了解更多的话，你也可以在网上面查询一下，网上面的讲解还是比较详细的。

保障房建设的意义包括哪些？

1.改善城市低收入居民的居住条件,是重要的民生问题,加快建设保障性安居工程,对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。 2.保障房投资力度加大,将有利于控制高房价,有利于更好地落实房价调整的政策目标,减少来自刚性需求的恐慌性需求,有利于防止房价和销量的. 3.保障性住房投资本身便对经济有着可观的拉动作用,保障性住房的大量推出,将让数量庞大的中低. 4.大规模加速推进保障房建设,不仅是一项民生工程,也意味着住房保障制度的调整,不仅事关着楼市.

上海共有产权保障房

很多的人觉得在上海这边购买房子有些力不从心，最近几年上海这边出现了共有产权保障房,自从这种房子出现之后，就受到了很多人的关注，尤其是那些想在上海这边长期发展，但是又没有太多的资金，现在在上海申请共有产权保障房的条件是：必须是上海这边的常住人口，而且有合格的上海居住证，如果是外地人的话，必须是要连续缴纳一年的社会保险，而且途中是不能中断，除了这些条件之外，还需要购房者在上海市这边签订一年的劳动合同。

共有产权保障房购买100%产权合算吗

保障房一般多少钱一平？

南京市安置房每个区域不相同不好回答，一手安置房因为分为拆迁安置，城市困难户安置，价格也不相同。二手安置房因为人员群体杂乱的缘故，要低于周边商品房的价格