房屋产权过户费用的明细有哪些

房子产权过户多少钱

过户的费用分为：1、业主红本满五年。契税：90平米以下成交价的1%，90平米以上成交价的1.5%。2、业主红本满二年，多一个个税。个税：成交价的1%。3、业主红本没有满二年，除个税外还多一个增值税。增值税：成交价的5.6%。注意：还要看看业主交没交过土地转让金和设备维修基金。如果没有还有这两项费用，如果交过就不用再交了。因为每个房子只交一次。另外还有一个80的工本费！

将署名为公司名字的产权过户给个人,需要哪些资料？

按计算性质普通住宅性质（非住宅性质则同）二手房税费约报税价9.5%（卖：所税1%（房产证于5免）、营业税5.5%（房产证于5免）买：契税3%其户税费约数百税点均按于144平米普通住宅计算）房产证五用交所税及营业税需交契税3%其户税费约数百即总共3.3%左右报税价自定房管局电脑系统每区域低评估价报报税价高于评估价按价计税低于按系统评估价计算评估价解同区域房产介经户知道能低报少通所建议介解注：房产户房管局及税局收取费用未含房产介费、银行贷款费及区房住房维修基金等内

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如果大红本够两年，只需要交个税契税，如果不满两年则需要交增值税。两票则是土地出让金以及公共维修基金，大红本满五唯一则可以免除个税

老公和我在婚后由两人共同奋斗买了两套房子。把其中一套房子的产权过户到他父亲的名下。这套过户的房子属于我的财产吗。

协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚方式。协议离婚房产过户需要的材料有： 1、有关房产分割内容的离婚协议书； 2、离婚证及其复印件； 3、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议； 4、房产证； 5、申请人身份证明及复印件。

我2009年签订房产转让协议。至今没有办理产权过户。现在如果后悔不卖房子,要负什么经济责任

婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存 《婚姻法》 《婚姻法》 续期间所得的下列财产归夫妻共同所有： （1）工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴； （2）生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益； （3）知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益； （4）继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （5）其他应当归共同所有的财产。 （6）双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。 （7）双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。 （8）发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。

父亲去世前已把房屋产权过户给我，现在户主是我，我继母有无偿居住权吗？

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我离婚后产权过户到我名下了。现在我要卖房子,中介说除了买方要交的税外,我还要交很高的离婚税?

要看对方的房子，满几年的

房屋产权过户手里单是什么？有什么作用吗？

受理单是领取房屋所有权证和退件的凭证，取得受理单代表过户已经开始，保管受理单也就是说，基本上已经取得了房产证，这只是过户中的一个程序。即使业主反悔，没有受理单和本人到场，也无法退件。

如何办理房屋产权过户?需要准备哪些材料？

房屋买卖产权过户需要哪些手续？

如何将新房产权过户到父母名下?父母房产如何过户到自己名下

我和原屋主签订房屋转让合同,甲方原持有的有关房屋产权证明等材料亦归乙方所有,甲方应无条件协助乙方办理该房屋产权过户或转让手续.)

并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。有合法的土地使用权。造成该房屋不能办理产权过户手续的

按实际情况，虽然房屋权属未登记，但只要房屋买卖合同符合法律规定，当事人在自愿合法的前提下签订的，房屋买卖合同就具有法律效力。 相关法律规定：《中华人民共和国合同法》 第四十四条　依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第四十五条　当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。 当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。

我买的是二手房,当初图便宜,买的时候没有办产权过户。现在这块地皮有可能被征用,我的收益能得到保障吗?

同意楼上说法

但是我家房屋的产权公正过,但没有进行产权变更。公正人员说,没必要产权过户,有什么样的法律效应?

房子拆迁过户的费用主要是3%-5%的契税,81000*0.03=2430元 另外是印花税,81000*0.0005=40.5 如果未过五年,还有以差额交个人所得税 除了房屋价格，购房还要交 (一）买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% （二）基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元平方米，有些地方不用 （三）规费 1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元平方米，由开发商交，购房者不用交） 2、《房屋所有权证》登记费和工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》登记费和工本费， 各地不一样，但是都不超过100元

要过段时间才能办理产权过户.他要求去做个公证,请问这合法吗?如果在这期间出现了纠纷(如贷款不还)

房屋转让和买卖异同： 　　房地产买卖只是房地产转让的一种形式,两者是不同的。除了房地产买卖以外,还有很多其他方式可以产生房地产转让的效果。房地产买卖中,买受人必须向出卖人支付而且只能支付货币作为房地产的对价,而在商品房转让中,买受人可以通过赠予获得房地产,而不用支付任何对价,还可以将它作价入股,抵偿债务,这些都可以发生房地产权属的转移。 　　房地产转让以下情形无效: 1.司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 2.依法收回土地使用权的; 3.共有房地产,未经其他共有人书面同意的; 4.权属有争议的; 5.未依法登记领取权属证书的; 6.法律、行政法规规定禁止转让的其他情形的。 　　《城市房地产转让管理规定》中规定了房地产转让的主要程序:包括签订合同,向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格,房地产管理部门申请后进行现场查勘和评估,最后核发过户单。房地产转让当事人凭过户单办理产权过户手续。此外,还应向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,不按上述规定程序办理的,其房地产转让或变更一律无效。 转让和买卖最大的区别恐怕还在范围上,转让的概念应该范围更大些,另,最重要的区别可能会在是否必然支付对价上面,买卖必然要支付相应的对价,而转让却不一定。

我付了首付，在进行产权过户前，我现在是否还能和老大爷女儿B办理房产过户手续（为避免不必要的麻烦

《物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”房屋买卖属于不动产交易，不动产所有权的转移是以办理过户登记为条件。当事人买卖房屋后未办理产权过户登记手续，房屋产权不发生转移，但这并不意味房屋买卖合同无效，因为，办理房屋所有权过户登记仅仅是房屋产权转移的要件，而不是房屋买卖合同的有效要件。 我国《合同法》第一百三十五条规定：“出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有标的义务。”办理房屋产权过户登记手续，是出卖人履行该房屋买卖合同的内容。

并办理了房屋产权过户手续.4子女获得其父赠与的143mm的共有产权,以经济补偿的方式取得另三份,现在购房属二套房

在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，这些资料包括，出售方：企业营业执照（居民身份证）、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方：居民身份证、户口簿或法人资格证书。 房屋买卖双方在办理合同公证时，公证机关一般要向双方当事人了解以下情况： 1.买卖双方当事人基本情况； 2.房屋产权状况； 3.双方当事人对买卖合同内容是否认同，是否协商一致以及法律后果是否明确。 在提交了所需材料之后，公证机关除去要对所提交材料是否齐备、属实进行审核之外，主要对合同的下述内容进行审核：当事人双方的基本情况；合同中买卖房屋的坐落位置、数量、房屋结构、质量及附属设施情况和使用面积；房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式；被买卖房屋交付使用时间；办理房屋产权过户及有关手续的约定；双方违约责任；双方当事人认为应当约定的其它内容；合同双方当事人签字、盖章及签约时间等。 公证机关工作人员对审查内容审核之后，将符合公证条件的公证事项填写审批表，正式办理合同公证手续。