主要看您买的什么性质的房产，一类经适房2008年4月11日之前（房本日期和契税票日期），综合地价款网签价10%，如果之后要交网签价的70%，二类经适土地出让金网签价3%，限价商品房 ，土地收益金差额的35%，不一套个税差额的20%。公房查不出原值不一套个税网签价1%，商品房非普宅契税首套网签价1.5%，二套3%，税不满二全额的5.3% ，满二差额的5.3%，公房成本价、标准价、优惠价（15.6x面积，15.6x面积x6%，15.6x面积x7%，）客户首套买90平以下契税网签价1%，90平以上网签价1.5%
1、普通住宅应该交纳或是评估价的1.5%的契税。 2、非普通住宅应该交纳或是评估价的3%的契税。 过户费用： (1)契税：90平方米以下首套购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）； (2)土增;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担； (3)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担； (4)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元平方米交纳双方承担； (5)房屋产权登记费：80元。买方承担； (6)房屋评估费：按评估额0.5%。
上海市政府的房地产新政，将配套房、中低价房此类房屋的过户时间由五年变更为三年，并且变更了满三年的起算时间，由以前的取得房地产权证的日期改为签订动迁协议或开发商取得大产证的日期，一般来讲，签订动迁协议在先，开发商取得大产证在后，所以基本是以开发商取得大产证的日期为准，只要开发商的大产证满三年，此类房屋就可以办理产权变更登记。 1、业主的产证满3年(即小产证满3年)。 2、动迁协议满3年且大产证(开发商的)满3年，即使小产证不满3年也可以上市交易。 补充：此时需要缴纳房子的1%的个人所得税。 (当然若是房子小产证满5年唯一一套住房，个税减免为0的)。
协商不成起诉，要看证据，比如赡养义务的付出。
协商不成起诉解决，要看你们的证据！
这属于历史遗留问题。需审查当时房产只登记在一人名下的原因，以及当时是否有分家单之类的证据。如果只是形式上登记在一人名下，事实上已经分割，可以认定各自的房产归各自所有。可以争取一半的权益。
一手房，契税，公共维修基金。二手房，契税，个税，营业税，印花税，
您好，您的意思是您买的房子还有8个月满5年吗？满5年后卖出，需缴纳差额5.6%的营业税，如果未满5年出售，则需缴纳全额5.6%的营业税。
您好，接受赠与之后，受赠人再次出让房屋，需缴纳全部房款的20%所得税。
您好，不知道您的意思是什么，一套房子的属性应该是统一的，怎么会一部分是房改房，一部分是商品房呢，请您详细描述。
跟房子的评估价以及面积都有关系的。
那就得花钱了
需要，公产房本身不是你父亲的财产，故不适用遗嘱。可于协商一致后共同进行公产房承租权的变更
房子满五年，没有营业税，房东唯一住宅，没有个税。苏州这边市场税费是由买方承担。
如果是契税 营业税之类的都是按总价计算，并非房屋面积。如果是交易手续费什么按面积收费，这个没多少钱的
拆迁安置房不是商品房，所属土地也是集体性质或划拨性质，此类住房不允许买卖，无法过户。需要安置房的房主持有该住房满5年以上，凭安置补偿协议，交纳土地出让金，契税等税费，办理完毕商品房的房产证，契税证明，出让性质土地证，才可以买卖过户该住房。
