关于农村宅基地的批示

如果你的宅基地已经经过国土部门审批并办理了宅基地使用权证的，你当然有权在批准的宅基地上建房，而无需再由大队划分。你作为宅基地的合法使用权人有权决定如何利用该宅基地，大队想利用你的宅基地建楼的必须得先经过你的同意，否则无权使用。

农村宅基地可以继承吗

农村的宅基地当然也是可以继承的啦，不过想要继承肯定是要了解一下农村的宅基地的性质问题，一般情况下农村的宅基地都属于集体拥有的，所以想要继承是没有办法的。而且农村的宅基地一般情况下是属于国家拥有的，个人是没有办法去继承这个土地的。另外如果想要继承也是要到当地的有关部门进行申请的，申请审核通过之后才能够继承，并且只能够继承，不可以出售。

【绿园云溪山居】 这个房是属于农村宅基地?办不了房照?

农村宅基地流转是什么意思

您好，只需做个更名手续就可以了。

宅基地使用权的流转是怎样的？农村宅基地流转是什么意思？

户口已转走的，不能在原宅基地上建房。农村宅基地属集体所有。是由村集体按“一户一基”的规定，无偿划拨给本村农户建房的。如户主去世，户口本上没有其他家庭成员，由集体收回宅基地，或宅基地上的房产灭失后再收回。你的或你的家人户口已迁走，就不是该村村民，集体应该收回你的宅基地，但宅基地上的房产是私有的，就不好.

宅基地证父子过户是怎么办的？

需要父子俩都是该住房和宅基地所属村委会农业户籍，才可以办理。《房屋登记办法》：第八十五条发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的；（二）房屋坐落变更的；（三）房屋面积增加或者减少的；（四）同一所有权人分割、合并房屋的.

农村宅基地被征收能补偿多少钱

每个城市的经济发展都是不一样的，所以农村宅基地被征收的时候，拿到的补偿肯定也都是有一些差别的，我建议你可以去当地政府的有关部门咨询一下，工作人员给出的答案肯定就是比较准确的。我自己是南通人，所以我是比较了解南通这里的政策的，一般情况下，每平米的面积能够拿到3000元左右的补偿。其实现在国家的补偿政策还是比较丰厚的，所以我觉得还是非常划算的呢。

宅基地转让协议有效吗？

要看对方主体是否合适，如果对方不是本市户口（不同地区要求不一样，有的地方要求一定要农村户口），那就可以主张合同无效。 根据我省的土地政策，外省的人是不够购买我省的宅基地

现在农村宅基地是按多少钱一平方补偿

现在很多农村的房屋都面临着拆迁的问题，农民不仅有房屋补偿，而且还有宅基地的补偿，另外除了房屋室内装修之外，包括这个地上的附属物，比如说农民的果园，菜园，水井，厕所之类都是有补偿的，拆迁有两种补偿方式，一种是货币补偿，另外一种是换房子。比如说你家是两层以上的楼房，那么每平米的话补偿是3300元。如果是砖瓦房的话，每平米是补偿2400元，草房子补偿每平米是1900元。

宅基地允许买卖吗

宅基地收回有补偿吗

农村宅基地确权后可以买卖吗

农村宅基地确权后肯定是可以买卖的，因为确权申请通过之后就可以拿到房子的房产证了，现在只要有房产证的话，你的房子就是可以随意进行交易的，而且还可以用来贷款买房。所以现在办理农村土地确权的人是越来越多了，也能够更好的保护自身的权益，而且房子可以上市交易，你的交易行为都是能够受到法律保护的。所以我认为农村宅基地确权是非常有必要的。

2020农村宅基地复垦补偿标准

农村宅基地如果有复垦计划的话，那么肯定是要拆除宅基地上面的这些房屋，并且会回收这些宅基地，这个时候政府会给予相应的补偿。通常补偿方案也是分为好几种，比如说如果是一次性的进行补偿，那么每亩地的补偿标准大概是12,000元左右。另外还有一个宅基地的使用权补偿，通常每亩地的补偿标准不会超过18,000元。除了这些以外，还有一些宅基地附着物的补偿费用，这个费用的补偿标准并不是固定的，看你们当地的标准。

农村宅基地被征收能补偿多少钱

农村的房子进行拆迁的话会有两种补偿方式和市区差不多，一是货币补偿，按照面积和单价，计算出补偿的金额！除此以外，村委会还会按照宅基地的面积，作出补偿。还有一种补偿的方式，就是拆了多少面积，回迁房就给多少面积，多退少补！现在都在建设新农村，会把之前的平房拆掉，盖统一的二层小楼，像小区一样方便管理，但一般都会要贴钱才能分到房子。

老人去世后宅基地归谁？

个人对于宅基地仅拥有使用 权，并不拥有所有权。宅基地所有权归集体经济组织所有。因此老人去世后，宅基地并不是老人的遗产，并不能依法发生继承。但集体经济组织，并不收回这一土地使 用权，老人原拥有的宅基地使用 权，归本户内余下的人员共同享有权力。

2019农村宅基地新政策

现在农村的宅基地也是经过确权的，确权了以后就证明在规定的时间之内，我们是可以合法居住这个房子的。虽然说现在农村宅基地也是经过了确权，但是原则上我们是不可以私下买卖或者是交易这块宅基地的。根据相关规定，如果说你自己交易了或者是转让的这块宅基地，那么是不可以再次申请宅基地的。而且如果你想要转让这块宅基地，也是要满足相关条件才行的，比如说你们双方必须要在同一个村集体。

农村宅基地管理办法

宅基地卖给本村人能要回来吗

首先宅基地的所有权属于国家，所以不可以进行宅基地买卖行为，这种行为已经触犯了我国土地法的法律规定，如果被有关部门发现的话，必须要承担相应的法律责任。不过你可以把宅基地的使用权本借给别人，转借的时间可以根据自己的情况而定，如果想收回使用权的话，直接向他们索要就可以了，因为拥有这块宅基地使用权的主人还是你。将宅基地卖给别人的行为是不受法律保护的，因为宅基地不可以买卖，所以也就不存在可不可以要回来的说法。

宅基地转让合同怎么写？

首先标题正中间写宅基地证明，然后明确当事人的身份信息，联系方式，现居住地址。在明确自己的宅基地相关信息。接着落款村民委员会名称及落款日期。到当地的村委会盖章签字就可以了。

宅基地证和土地证有什么区别

宅基地证，是农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县(市)人民政府批准后，向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县(市)人民政府颁发的集体土地使用证。宅基地证，也是属于土地证一种。土地证，是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证，我国主要办法的是三种：集体土地所有权证、集体土地建设使用权证、国有土地使用证。