满五唯一少交税还不好吗？
二套房组合贷即认房也认贷，契税三个点不变，商贷可以八五折，公积金是上浮10%
看当地的税务局的相关地方政策规定了： 例：上海和部分地区的是按照产证出来的日期，也就是办产证的日期往后推迟五年。
按照原来办理产证日期计算，这个交易中心是可以查到的
契税，是看买家情况来定如何征收。70年土地使用权商品房买入，契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契税都是3%，
首先第一个问题，如果您名下的房子先过户，买您房子的客户可以免缴个税。第二个问题：开不到首套房证明，就以二套房的形式去交契税。第三个问题：10月8日还没有来临，一切都不好说。谁也不敢下定论
客户首套契税1个点 二套3个点
有贷款记录，买房贷款算二套，交税是首套，
只是契税优惠，营业税还是要的
只要置换的房子产证没出来都可以
