这个有两种情况： 一个是未办理房产证的情况下，可由开发商直接帮助办理更名手续。开发商会经过房产局重新鉴定合同的产权人。这种情况比较简单。 另一种情况是办理了房产证的，这里面还分两种情况：结婚的，就可以直接更改为一个人名字，如果没结婚的，以重新交易过户为准。这里面涉及的财产问题就比较复杂，一般以出资的证明来断定财产的归属。
其实所谓的改房产证名字就是只把这个房子过户给其他的人，如果想要办理过户手续，首先我们肯定是要准备好相关的材料，比如说要准备好你们双方的身份证，户口本，要准备好这个房子的房产证。接下来我们需要到当地的房管局去申请办理过户，一般如果是通过赠送的方式来办理过户，那么我们需要先到税务局去缴纳3%左右的契税，然后带着税票再到当地的房管局办理新的房产证就可以了。
1、可以直接向被告住所地或是其经常居住地法院起诉离婚，即使没有证明感情破裂的证据也可； 2、只要没有特别约定，婚内获得的财产属夫妻共同所有，你可主张平均分割； 3、若能证明另一方在婚姻中存在过错，在分割财产时可要求其少分，同时可向对方主张过错赔偿； 4、根据《婚姻法》的规定，孩子抚养权的归属是以有利于孩子的健康成长为原则，两周岁以下的孩子应由母亲抚养；若孩子大于两周岁，则以有利于孩子的健康成长作为确定孩子抚养权的标准； 5、未抚养孩子一方需向另一方支付抚养费，支付标准为其收入的20—30%。
根据规定，两证齐全的房屋才能上市交易。
1、婚前房产属于个人房产，婚后拆迁补偿也是个人财产，那么重新购置的新房产仍然是个人财产而不是夫妻共同财产。 2、婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有： （1）工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴； （2）生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益； （3）知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益； （4）继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （5）其他应当归共同所有的财产。
这个有两种情况： 一个是未办理房产证的情况下，可由开发商直接帮助办理更名手续。开发商会经过房产局重新鉴定合同的产权人。这种情况比较简单。 另一种情况是办理了房产证的，这里面还分两种情况：结婚的，就可以直接更改为一个人名字，如果没结婚的，以重新交易过户为准。这里面涉及的财产问题就比较复杂，一般以出资的证明来断定财产的归属。
你好，可私下达成书面协议。
咨询专业律师吧。牵涉到遗产继承问题，只要合法继承，手续很好办的。房屋遗产继承应当要交契税，一般为评估价的2%，其他是工本费100元左右。
1、房产证上直接写子女的名字，意味着房子已经属于子女所有，无需再办理赠与手续。 2、如果房产证上是父母的房子，则需要办理如下的赠与手续， （1）房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与合同（详见《合同法》第一百八十五条； （2）办理赠与公证（需要父母和孩子共同到公证处办理，不能委托他人办理）； （3）凭赠与公证书以及房屋所有权证、赠与合同等，按规定缴纳相应税费； （4）到新房所在地的房地产管理部门办理产权变更手续，否则，即使办理了赠与合同公证，也并不等于赠与物的所有权已经转移。
其实所谓的改房产证名字就是只把这个房子过户给其他的人，如果想要办理过户手续，首先我们肯定是要准备好相关的材料，比如说要准备好你们双方的身份证，户口本，要准备好这个房子的房产证。接下来我们需要到当地的房管局去申请办理过户，一般如果是通过赠送的方式来办理过户，那么我们需要先到税务局去缴纳3%左右的契税，然后带着税票再到当地的房管局办理新的房产证就可以了。
其实所谓的改房产证名字就是只把这个房子过户给其他的人，如果想要办理过户手续，首先我们肯定是要准备好相关的材料，比如说要准备好你们双方的身份证，户口本，要准备好这个房子的房产证。接下来我们需要到当地的房管局去申请办理过户，一般如果是通过赠送的方式来办理过户，那么我们需要先到税务局去缴纳3%左右的契税，然后带着税票再到当地的房管局办理新的房产证就可以了。
1、婚前房产属于个人房产，婚后拆迁补偿也是个人财产，那么重新购置的新房产仍然是个人财产而不是夫妻共同财产。 2、婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有： （1）工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴； （2）生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益； （3）知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益； （4）继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （5）其他应当归共同所有的财产。
房产证和土地证是一起过户的，没有听说过还有房产证过户土地证没过户的。
会是 你的名字
