• 上海13年宅基地动迁,现在还没有拿到房,我去购买新房的,算是名下有房么

    具体已产证为准 看产证什么时候

    2021-07-17 40
  • 已解决 宅基地上的房子可以抵押贷款吗

    您好,分情况来解答。1、农村房子是不能抵押贷款的,因农村土地属于集体所有,没有征用前不可以上市,而抵押物必须要自由转让,所以在法律上是不能抵押的。 2、目前有些地方的村委把部分的集体土地转为了国有土地,要是村民在上面建房了,且拥有《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》,就能够办理抵押贷款

    2021-06-18 89
  • 农村什么土地可以用作宅基地?

    农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。

    2021-07-07 1
  • 我叔与我父亲因宅基地发生纠纷,我叔却来我上班的地方恐吓我怎么处理

    法律上与你没有关系,具体案情可以具体咨询。

    2021-07-05 1
  • 买单位宅基地,50年还有四十年,征用了自建的房子,没有房产证,怎么补偿求老师解释

    你好,如果是08年之前修建的房屋,属于历史遗留问题,即使没有房产证,也是要补偿的。

    2021-06-30 1
  • 他本人是农村生长的。因工作转为城镇户口,现是城镇户口。现在有权利在本村买宅基地吗有法律效应吗?

    您不是本地户口不能买农村宅基地

    2021-06-29 1
  • 我们这里已经面临拆迁了我家房子是集体土地上的宅基地 宅基地上总面积是312平方房子底面积使用是130平方房子建造面积为209平方在与拆迁方谈判的时候我该如何计算面积

    被拆迁房屋建筑面积,一般以房地产权证记载的建筑面积为准,实际面积与产权证不一致的,除违章建筑外,应以实际为准。相关批准文件未记载建筑面积的,或者虽无批准文件但在《城市规划法》实施以前已经建造用于居住的房屋,以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。

    2021-06-29 1
  • 因为建房子,宅基地纠纷写的把两家中间的空地所有权归他,这种协议可以几代人有效期

    协议无效

    2021-06-24 1
  • 我父已去世·留下一处宅基地房产·五二年彭真盖印的产权证·文化大革命中丢失·今年拆迁·拆迁办说已现在测量为准·我和他门签了房屋拆迁补偿协议和回迁房协议·房子已交他门·已拆·几个月过去了·到现在两个协议都

    我国《城市房屋拆迁管理条例》规定,“本条例所称被拆迁人,是指被拆迁房屋的所有人。”对于所有人的概念,条例未作进一步明确。个人认为,即使在拆迁时未能取得房屋所有权证,只要你们确实购买了该房屋,并有居住了20年的事实,则是应当获得补偿的。但是,取得房屋所有权证书是房屋所有权确定的重要文件,也是房屋过户、转让的重要文件,因此,为了行使权利的便利,建议你们尽快与舅舅协商办理各自的房屋所有权证书。

    2021-06-18 1
  • A我爸在农村有二宅基地,一个是祖宅,一个是09年新建的房子,祖宅已经倒了我们能分一个宅基地给我姐吗?

    非农的是不享有分配宅基地权利的。

    2021-06-17 1
  • 一户一宅基地,有多余的用来建停车场可以吗。

    这个要分几种情况。1、先说确权,一户多宅如果有合法原因,可以都确权,否则,只能确权一处。2、一户多宅的合法原因:主因房产继承和赠与形成的多处住宅(包括宅基地),这种情况只要宅基地上的房屋不倒塌,就可以一直居住和使用。既然是合法的,依法应当确权。3、没有合法原因的如何处理:拥有多处宅基地的、家庭符合分户条件但是没分户的,只要村集体同意并且公告无异议,补办手续后也是可以确权的。目前针对一户多宅的情况,现在只能说处于摸索阶段,国家也出台了相关的政策,在农民自愿的情况下,能够将多余的宅基地有偿转让或退出获取收益。

    2021-06-17 1
  • 宅基地房可以买吗?有什么值得注意的

    农村宅基地使用权可以依法转让,依照“房随地走”的原则,宅基地转让时地上的房屋应当一并转让。

    2021-06-09 1
  • 我在几年前买了一块宅基地,请问需要什么手续?

    您好,农村宅基地原则上禁止买卖。只有本村村民之间在符合法律 规定的条件 下允许买卖。

    2021-06-09 1
  • 农村宅基地过户手续有哪些农村宅基地过户需要什么条件?

    农村的宅基地不能买卖,不过可以交易农村宅基地上的房屋,对于房屋的交易双方有严格的农业户口要求,并且还是要本村村集体的成员才能进行宅基地房屋的交易,若要改变宅基地的所有权,要求房屋过户的同时,双方都在场,购买方申请宅基地获批,并且之前没有宅基地房屋交易和退出宅基地的情况。

    2021-06-07 1
  • 1987年宅基地清理时爷爷同意将该宗土地使用权登记在父亲名下。该宗土地使用权依然登记在父亲名下。请问我母子是否可以要求行政赔偿?

    子女按照合法程序继承父母的房产,也可以看作是父母将房子送给子女。具体操作流程为: 1、首先,继承人需要到被继承人户籍所在地的公安局办理被继承人的死亡证明; 2、接下来,继承人需到市公安局或者是区公安局办理自己的继承人证明; 3、继承人需要携带上述的材料以及自己的身份证件、被继承人的房产证、土地证或者是其他形式的房产证明前往房屋所在地的房管交易中心办理继承房产过户手续。 不过需要注意的是,若是被继承人还有其他合法的继承人存在,申请继承房产的继承人还需要取得其他继承人书面同意放弃房产继承权的同意书才可登记办理房产过户。

    2021-06-04 1
  • 拆迁房屋的宅基地的使用权归谁?开发商是否给与补偿?

    北京市凯诺律师事务所拆迁律师,您好,农村拆迁给予被征收人的补偿包括土地的补偿、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费等

    2021-06-03 2
  • 宅基地是什么意思?

    这是指的农村的住房建设用地,详细的意思是: 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。

    2021-05-27 1
  • 父母在农村我是女儿他们的宅基地我可以以继承吗?[上海]

    可以继承宅基地上的房屋。

    2021-05-24 1
  • 我们村里复垦土地宅基地上有房子我们该怎么维权

    如果不能协商,可以向法院起诉解决。

    2021-05-23 1
  • 邻居侵占宅基地,并扰乱建房,可以告他侵占宅基地并要求赔偿吗?已关闭

    玉州奶茶小吃 - 冷饮甜品店租金3500元月

    2021-05-19 1

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