• 请问租房的话有没租赁合同的小孩读书用的那种

    需要业主配合去办理,主要看业主是否愿意支持

    2021-06-17 61
  • 如何在线签租房合同?

    核对客户业主信息,合同信息,正常签约

    2021-05-03 115
  • 我想租房开店,租凭合同的内容应该注意些什么?-深圳

    租赁时间 租金的递增递减情况 提前收房或退租的违约责任 装修空置期限等

    2021-06-21 1
  • 深圳房屋租赁合同查询

    网上查询:直接登录深圳流动人口出租屋服务网 输入楼栋名称 、楼栋编码、  楼栋地址、  管理机构,即可查询。直接到深圳各房屋租赁管理部门查询,需提供相关的身份证明及房屋证明信息。

    2021-06-21 1
  • 商业用房租赁合同中押金的问题-深圳

    没有具体规定,可以由租赁双方协商确定,合同中明确各项违约条款、备份承租人的身份证及银行账号即能有效保障出租人的利益。

    2021-06-20 1
  • 二手房中介合同有效吗

    二手房在中介签的合同有效吗是很多人关注的问题。买房的度过了挑房源,看房子,选中介等相关的过程,好不容易走到了签订合同这关键的一步。于是,买房的人迫不及待在合同上签下了自己的名字,事后,才发现自己原来上当受骗了,后悔也没用了。那么,二手房中介合同有效吗?购买二手房需要注意什么呢?小编整理了相关的信息,希望可以帮助到大家。二手房中介合同有效吗?二手房中介合同是有效的。但大家在签订合同前,一定要认真阅读相关条款,切莫因合同内容多,在还未完全理解前就匆匆签约。购买二手房需要注意什么?一、房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。二、土地情况是否清晰二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时,就有点不划算。三、交易房屋是否在租有些二手房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可"买卖不破租赁",也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。四、房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。温馨提示:对于二手房买卖双方来说,中介的二手房的买卖合同符合国家的法律规定,所以对于具体的问题分析首先就是自己的情况是否存在法律上的问题,如果没有,中介的合同就是有效的合同,对于当事人的利益维护就会出现积极有利的影响。

    2021-06-20 1
  • 【布尾村】 这套房子还在吗~价格是多少?合同是跟房东直签还是跟中介签

    2021-06-19 0
  • 哪个能给我一份星级酒店装修施工合同?

    你好,绿地商品房买卖合同范本谁能给我一份:(合同编号:_______________)合同双方当事人:______________________________________________________出卖人:______________________________________________________________注册地址:____________________________________________________________营业执照注册号:______________________________________________________企业资质证书号:______________________________________________________法定代表人:________________________________联系电话:________________邮政编码:____________________________________________________________委托代理人:________________________________联系地址:________________身份证号码:__________________________________________________________邮政编码:__________________________________联系电话:________________委托代理机构:________________________________________________________注册地址:____________________________________________________________营业执照注册号:______________________________________________________代理机构经当地房地产行政主管部门备案号:______________________________法定代表人:________________________________联系电话:________________邮政编码:_____________________________

    2021-06-19 1
  • 请问窗帘制作合同范本怎么写?

    合同编号:___________ 签订地址:______________________   甲方(全称):   乙方(全称):   根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,经双方友好协商,达成一致意见,签订本合同。   一、甲方委托乙方制作服装系列产品,具体规格型号、数量、单价及价格详见附后清单。   二、产品质量标准、特殊工艺要求及费用负担:      。   三、交货时间及方法:乙方收到甲方预付款 个工作日内交货,送达方式另行协商确定,交货时由甲方确认,并在乙方的送货单上签字。   四、验收标准及期限: 甲方自收货 日内按样衣标准进行验收。如有质量问题,应在此间提出,逾期由甲方自行承担。   五、包装要求及费用负担:   六、交(提)货方式地点:   七、交付定金预付款数额及时间:   八、结算方式及期限:甲方自收货 日内以现金或转帐的方式付清货款。   九、服务承诺:   1、产品交付使用一月内,如因乙方原因出现的产品质量问题,乙方负责调换、修改,费用由乙方负担。   2、本次批量生产之后,如甲方提出增补制作要求,在布料规格质量及价格与本次产品相同的基础上,乙方依样衣标准制作,经双方协商另签订合同。   十、违约责任:   1、乙方加工生产以甲方确认的样衣为准,中途如因甲方原因提出更换布料及款式、色彩等,由此产生   的责任及费用由甲方承担并相应延长交货日期。甲方未按约定支付预付款,乙方可以不予制作并相应延长交货期限,直至甲方交付预付款后,按合同相应要求开始制作;甲方未按约定时间交付货款,甲方应按欠交货款的5%月利率向乙方交纳违约金。   2、中途如因乙方原因提出的需要更换布料及款式、色彩等需征得甲方同意,否则由此产生的的责任及费用由乙方承担,如需延长交货日期,由双方另行协商。   十一、由于不可抗力灾害和确非一方本身的原因而不能履行合同时,可以免除违约责任。   十二、其他未尽事宜,甲乙双方协商解决。   十三、本合同一式二份,双方各执一份,自双方签字之日生效。交易完毕(含付清货款)本合同自行作废。   甲方:(盖章) 乙方:(盖章)   法定代表人:(签字) 法定代表人:(签字)   委托代理人:(签字) 委托代理人:(签字)   联系地址: 联系地址:   联系电话: 联系电话:   开 户 行:

    2021-06-19 1
  • 深圳市二手房买卖合同于居间合同都有效吗

    找中介嘛,难道你们是私下签的?

    2021-06-19 1
  • 集资房转让合同怎么写?-深圳

    集资房转让协议的主要内容有:1、当事人的相关信息(姓名、工作单位、住址、身份证号等);2、集资房的具体信息(楼层、房号、具体位置等)3、集资房转让的价格以及支付方式;4、双方的违约责任集资房转让协议范本集资房转让协议转让方(以下简称甲方):工作单位:住址:身份证号:受让方(以下简称乙方):工作单位:住址:身份证号:一、经自愿协商达成一致,甲方将xx集资房名额指标转让给乙方,由甲方出面并以甲方的名义购买单位一套xx平米集资房,但是所需的购房款一律由乙方来承担。(因房子尚未建造,楼层、房号以及具体位置后定),并由乙方支付甲方经济补偿金肆万伍仟元整。二、由于所需的购房款一律由乙方承担,并由乙方支付甲方经济补偿金肆万伍仟元整。故此套房屋所有产权自始到终已归乙方所有,甲方不得有异议。三、按本单位集资房建房进展所需一切报名费、集资款,由乙方及时如实支付甲方转交给单位,每次甲方要出具相应收款证明给乙方。由甲方取回的单位收费凭据交乙方自行保管。四、建房阶段中,一切建房费用有所变化,均与甲方无关,一切由乙方自行支付。(建房费用为集资房标准)五、因不可抗拒原因,此集资房不能建成使用时,甲方应无偿退还乙方所支出的全部各种费用,即报名费、集资款和乙方支付甲方经济补偿金。六、房子建好后,交乙方入住使用。七、甲方应无条件地将房屋过户给乙方,当允许办理房产过户手续时,甲方要出具各项证明,积极配合乙方办理,办理房产转让手续的各项费用由乙方自行支付。八、如有违约,将支付违约金。甲方违反本合同约定,将支付乙方伍万元整违约金。乙方违反本合同约定,将支付甲方伍万元整违约金。九、本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。十、本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。十二、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。

    2021-06-19 1
  • 【莲南商住楼】 能办租赁合同的吗?

    你好 是可以的 希望能帮到您

    2021-06-18 2
  • 注意租房有效合同最长多久?-深圳

    房屋租赁合同的期限不得超过20年《合同法》第214条规定:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。房屋转租合同的转租期限不得超过房屋租赁合同的剩余年限。租房协议期限:(具体的租房协议期限是多少可以按自己的需求来定)由于承租人不希望频繁搬家,而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客,双方都需要又一段比较稳定的时间,所以双方需要在租房合同中约定一个期限。在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后,承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房,则要提前通知出租人。经协商,出租人同意后,承租人可继续租赁该套住房。如承租人要搬走,但是没有找到合适的新住处,出租人应酌情延长租赁期限。

    2021-06-19 1
  • 长安沙头东方雅苑有多少年产权?“小产权房”买卖合同是否有效?究竟要不要买?看完就你明白了!

    "近日,《北京市共有产权住房管理暂行办法》开始向社会公开征求意见。目前来看,意见较为集中的是“单身人士申购需年满30岁”,相比自住房25岁的门槛延迟了5年。同时征集意见的共有产权房设计导则提出,将充分考虑两孩及适老性要求,以多居室为主,不建或少建60平方米以下的小户型,可看出首要满足对象为非单身家庭。意见反馈 四成留言关注“单身人士申购年龄”北京新入市的自住房将被新的共有产权住房替代。根据征求意见稿,共有产权房在审核分配方面,明确供应对象为符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房家庭。其中,单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。值得关注的是,目前本市自住房的单身人士申购年龄需年满25周岁。从各平台网友的反应来看,这一门槛的提高备受关注。据公益平台京房字统计,已占到留言的40%左右。意见分为支持和反对两派。支持者表示,“30岁以下单身完全可以用四五十平方米的公租房过渡,等有了家庭再无缝衔接到共有产权房。无房刚需的家庭,两人或三人的才能申购,这点很科学合理。”并且认为,这条要求是“引导大家不要过早啃老买房,是不错的价值引导”。但也有反对的声音认为政策应该更人性化,体谅一下单身人士,中国传统的婚恋关系往往建立在有房无房的基础上,单身又没房,更难以解决终身大事。“没对象就没房,没房就没对象。没房有几个姑娘愿意跟着?”有人建议将年龄要求适度放宽:“单身由25提高到30太高了,可以考虑27岁。不是30岁就立刻有房了,申购摇号还需要几年时间,年龄上不应控制太大。”了解到,目前《办法》还在征求意见阶段,网络平台上网友反映的声音和意见会反馈到相关部门。规划设计以多居室为主 不建或少建60平以下小户型对于单身年龄限制这一点,北京市住房保障专家组成员马力表示,共有产权房属于政策性住房,优先保障需要解决住房问题的“夹心层”,满足家庭需求,单身的年轻人可以通过公租房过渡解决。值得关注的是,在《北京市共有产权住房管理暂行办法》征求意见的同时,共有产权住房的规划设计宜居建设导则也开始征求意见,重点包括:全装修交房;城六区套型上限90平米,郊区120平米;城六区层高下限两米八,郊区层高下限两米九;大开放小封闭街区制,人车分流,一户一车位;12层以上每单元至少两部电梯。小区WIFI全覆盖,有人脸识别。其中,共有产权住房的套型面积标准有所放宽。为了体现适宜居住,还要严格控制,不建或少建60平米

    2021-06-17 1
  • 在签订二手房买卖合同的时候,我应该交给他吗?是否有二手房买卖维修基金的规定?

    美发店低价转让,先到先得老小区,周边有好几个小区,人满为患,适合很多行业,

    2021-06-18 1
  • 购房合同备案证明怎么办理

    在购买新房的过程中,其中一步交易流程很容易被人忽略,那就是购房合同备案,购房后为什么要办理合同备案,该怎么办理呢?目前楼市销售的商品房多为期房,有的房子还没有破土动工,就已经开始内部预约销售。购房者虽然和开发商签订了购房合同,但是合同能否顺利执行很难保证。有的因为开发手续不全,不能及时办理产权证,有的则暗中被开发商二次抵押,一房二主,产权被别人分割等。实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。所有商品房买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。商品房网上签订后,一般由开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号,打印出合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数。合同签约完毕后,经房地产管理部门审核成功即可。

    2021-06-17 1
  • 请问律师这份土地使用权转让合同书和公证书是否有效?该土地使用权转让合同书和该土地使用权转让合同书在法院一、土地使用权转让合同书和地基销售合同所卖的是同一块土地)

    《中华人民共和国物权法》 第一百三十八条 【建设用地使用权出让合同内容】采取招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的,当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同。 建设用地使用权出让合同一般包括下列条款: (一)当事人的名称和住所; (二)土地界址、面积等; (三)建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间; (四)土地用途; (五)使用期限; (六)出让金等费用及其支付方式; (七)解决争议的方法。 《中华人民共和国合同法》 第十条 当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。

    2021-06-17 1
  • 【东门天地大厦】 可以办理租赁合同吗?

    你好,这个是可以的,和业主谈好价格后可以到公司签租赁合同协议,这样大家都放心,一般情况下都是没有问题的。

    2021-06-15 5
  • 我与几年前买了一套2手房,我也没同意所以一直也没有拿到房产证。购房合同会失效吗?

    您好,一个购房证明在一个楼盘每次开盘只能使用一次。不能因为有2个人名字用2次,你们可以分别开购房证明,不用开在一张上。以上答复来源于365陈娟娟,祝您生活愉快。

    2021-06-16 1

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