新手买房怎样才省心？首次置业之购房攻略

如意的住房是许多老百姓的心愿。但往往在购房过程中却总容易出现很多问题。那么在买房前，购房者应该做哪些准备？买房有哪些注意事项呢？图片来源于网络  准备一：明确购房需求，做好置业规划。  经常有购房者会询问

首次置业需要注意什么问题？

你好。

我工作在杭州，生活在南京，想在南京买套商品房，用于自住，属于首次置业，但是户口是本省外地的，请问可否申请商业贷款——南京

首次置业选哪个片区比较好？

这要看实际情况了，看您在哪个片区生活比较方便。然后看您手头的资金状况，当然，越靠近城区的价格肯定越高。

首次置业，买多层好还是高层好？

从使用面积看，多层住宅要高于高层住宅，高层住宅由于有电梯(含等候间)、地下室等，需分摊的公用面积较多，使用率要低。 从建筑质量看，高层住宅为钢混现浇，抗震性能好。 从户型格局看，一般多层都为南北通透，户型合理，大开间易装修。高层多采用框架剪刀墙结构，设计局限，装修难度大。 从物业收费看，由于设置了电梯、垃圾通道等，一般来说高层住宅多于多层住宅。

首次置业悉尼房产印花税减免多少

咨询无房证明的问题证明，但是 房管局说是没做过，不给做，那要我 怎么办呢？我确实是 没 买过房子，您这里这个也不给 公正，那到底让我怎么办呢？？  我是 天津河西 户口，在杭州工作，要在 杭州首次置业

出售唯一物业后再购进一物业算不算首次置业？有没有人清楚？

在广州市内买二手房（二套）的话，税费有：归属于出售方的税费：（1）营业税：成交价（或核定价格）的5.7%。若原业余（出售方）持有该房屋的时间超过5年，就可以免营业税。（2）个人所得税：成加价（或核定价格）的1%。如果原业余（出售方）持有该房屋的时间超过5年，且属与出售方夫妻双方在广州市内的唯一物业的话，就可以免个人所得税。归属于购买方的税费：（1）契税：成叫价（或核定价格）的3%。二套按3%征收。（2）手续费：6元每平方米（3）登记费：50元，若买方为2人，则为60.（4）印花税：5元，若买方为2人，则为10.

房产证户名二更一-房子是我和男友一起买的，房产证上有两个人的名字，现在我们分手了，如何把房产证上名字变为一个人的？另外，如果我放弃了这套房，我再次买房时，是属于二套房还是首次置业？

首次置业，好几个问题想问？有网友晓得吗？

非深户首次置业，购买二手房，首付需付多少？除房价外，还有哪些费用需一起付清？

一手房,你只要交纳你的契税和交易手续费,印花税就可以了。分别是多少,要根据你的房屋价格算出来的。二手房的区别就是如果房东是到手的价格,你则要承担房东的营业税和个人所得税。其他一样。

我首次置业买的93平米商品房能享受优惠的贷款利率吗？

杭州首次置业怎么选楼盘

杭州首次置业，买LOTF公寓还是纯住宅

公寓的话临平有总价40多万的精装loft公寓 送车位

已解决 一个市公，一个省公，首次置业买二手房，如何贷款？

那肯定用省公贷款比较划算，因为你们省公缴得多，而且房龄97年完全符合年代要求。

已解决 96年建的二手房，期间没有进行过按揭，面积60平方米。个人首次置业，利用市公积金，能否首付四成。

最低的话只能做到4层！ 跟银行政策有关

已解决 96年建的二手房，期间没有进行过按揭，面积60平方米。个人首次置业，利用市公积金，能否做到首付四成。

首套房首付4层就可以了

算不算是首次置业，有什么优惠政策。谢谢。（如果我自己买的话怎么算）

不算首套了，是以家庭为单位的，已经按揭过一次了，只能算二套了。

已解决 我有一套房有贷款,卖掉了把贷还上,再去买一套,能算首次置业吗??

不算的、你以前有贷款记录、银行就能查的到的！现在政策是“认房又认贷”。 如果你那套房子贷款是在7年前的话，或许银行会查不到的。因为有些银行一般记录会保存7年左右就会把记录抹去的！如果你上次贷款记录没有超过7年的话就会算二套啦！！！

我有一套房有贷款,卖掉了把贷还上,再去买一套,能算首次置业吗?

银行按揭要按二套，不过契税可以按首套