• 海外置业,海外购房网站推荐,要全球的,有吗?

    土地,岛屿交易员都有

    2020-08-17 3
  • 听移天下的朋友说可以海外购房移民?

    购房不等于移民,但是很多国家的移民是跟购房挂钩的,比如你想拿个身份的话就需要购买房产,但是一些国家呢是需要你捐款或者买国债之类的,没办法一概而论。

    2019-01-25 4
  • 海外购房者的购房流程是怎样?

    在美国,海外购房者一般需要经历以下步骤以购得房屋:1.决定买房地点在美国,离大都市越近的地方房价越贵。2.选择房型3.选经纪人安居客一般给大家推荐的房子,都是有价值且靠谱的房源,基本上都是已经有了独家经纪人或者是开发商自己的经纪公司,所以不用再自己找经纪人了。同时美国买房惯例是卖主付买卖双方经纪人的佣金,这一点和中国国内完全不同。4.贷款预审据美国房地产经纪人协会1999年统计,90%的人是贷款买房。如果用现金买房,就不需要填写贷款预审。但不管是现金买房还是贷款,填写一份买主经济状况表(FinancialInformationSheet)。如果需要贷款,经纪人会根据你的经济状况建议你向有关贷款公司要一封贷款预审批准书(LoanPre-approvalLetter)。5.签署合同确认好房型后,就可以在安居客的帮助下,完成合同的签署。6.房屋检查房屋检查是报价合同不可缺少的附加条款之一。当买卖双方在购房合约上签字生效后,买主要做的第一件事就是请有执照的房屋检查师来检查房子。7.申请贷款如果不是现金交易,贷款就是最关键的一步,借不到钱就买不成房。买主在合同生效七天之内要去申请贷款。8.购买保险如果购买的是独栋屋,建议一定要购买屋主保险。这种保险主要保赔火灾对房屋造成的损失,所以有人叫它火险。9.交接过户请过户律师的主要目的是保证买主得到合法产权,所以买主有权选择过户律师

    2019-01-10 1
  • 为什么富裕人群到海外购房置业的那么多?

    首先,追求相对较好的生活环境。今年刚在美国洛杉矶斥资105万美元买下一套临海别墅的李先生告诉记者,国内经济发展速度较快,但环境质量、食品安全、水安全等问题也日益突出。购买这套房产就是想在美国有一个歇脚的地方,享受更干净的环境和食品。且相对于其在国内的住所,美国西部的气候确实要更好一些。   其次,分散风险,寻求资产保值、增值。有业内人士认为,中国的房价尽管仍在上涨,但已积聚了较大风险。而美国的楼市在去年触底反弹,未来几年将处于一个上行区间。尽管无法判断国外的房价是否会比国内上涨更快,但海外购房者一般已在国内投资了较多房产,在海外购房置业也是为了分散投资,不把鸡蛋都放在一个篮子里。一位工商界人士则表示,一些富裕人群对国内的经济形势并不乐观,因此把海外购房作为分散风险的一个出口。   第三,出于子女教育等方面的考虑。小陈说,其所购农场距离大学只有半个小时的车程,父母为其在澳洲购买农场,一个重要初衷就是方便其上学。其大学同班同学在悉尼黄金地段购买了一套公寓,同样有方便上学的考虑。小陈告诉记者,“许多人家里很有钱,子女出国留学,在大学附近买套房子对他们来说并不困难。”

    2018-12-13 1
  • 这几年是不是海外买房很火的啊?流行海外置业,海外购房,国外买房,中国海外买房,美国加拿大移民买房?

    感觉不是很火, 不管是海外买房,还是外国人中国买房,这都是正常现象。因为他们需要到,比如,有些人考虑到方便子女在海外读书才买的。

    2018-08-13 3
  • 请问怎么注册成为海外地产中介?我在英国伯明翰有很多房源,希望能合作发上

    去英国注册,或者找国内公司合作

    2021-05-25 8
  • 海外地产开发注意事项有哪些

    在今年,我国的地产市场已逐步减缓了前进的步伐,地产投资回报率也不断的走低,于是中国地产大佬们开始拓展海外地产开发项目来寻求更好发展机遇。根据前两年我国在美国进行地产投资总金额的数据显示,2014年我国地产投资总金额比2013年地产投资总金额增长186%,从而体现出了近两年来中国投资者对海外地产开发十分青睐。 近两年来中国投资者对海外地产开发十分青睐 国内现有开发模式在多数海外市场并不适用 目前,中国房企需要注意的是,不同国家的资金要求、开发周期、市场情况及消费者购买习惯都各不相同,因此,我国这种"快速推盘、循环开发"的快速现金流模式,在多数海外市场并不适用。 成功的海外地产开发模式须得到市场及消费者的认同。因此,在开发前期,应聘请当地有经验的顾问团队全程服务,并随时跟踪区域内竞争项目,找准项目的市场定位,才能提高市场竞争力,降低后期营销压力。深入研究当地市场特征,因地制宜才能使地产开发及销售策略行之有效。 历史遗迹红线和生态红线需被重视 政策风险往往被作为项目可行性研究的首要环节。对很多国家,特别是欧美发达国家而言,历史遗迹红线和生态红线的划定需要得到来自社区和民众的支持。为了获得开发批文,往往需要几轮听证会或公投才能决定。如果在拿地之前忽略了此类政策执行风险,可能会严重拖延项目的进展。 除此之外,移民政策也是海外住宅开发项目的制约条件之一。中国房企在海外开发项目可行性研究阶段,应寻求对当地各类政策了解深入的专业机构提供咨询服务。 中国地产大佬们开始拓展海外地产开发项目 避免仅仅看名气选择合作伙伴 经过多年摸索,中国房企的海外合作模式已经趋于多样化。中国房企在选择合作伙伴时,应首先整合自身优势,提高合作谈判的筹码,同时对备选合作公司进行全面系统的调研,避免仅仅从名气来判断。理想的合作伙伴应当与中国企业资源优势互补,形成"1+1>2"的双赢局面。 安居客商业地产频道数据研究中心首席分析师KAN指出,以上海外开发分别从当地地产开发的模式、政策以及合作伙伴所存在的风险进行阐述,中国投资者在海外开发地产时要时刻警惕这些差异化的潜在风险,寻求正确的开发途径。

    2021-04-26 1
  • 为什么越来越多人海外购房?_菏泽

    海外的房价便宜,我有钱我也买

    2021-04-04 2
  • 【海外购房现在贷款利率多少?】海外购房现在贷款利率多少?

    每个银行不同 德国的话 我今天2017年1月2日 刚查 年利率在1.11 % 到 1.90 % 之间 根据你还款率不同也会有上下

    2021-03-31 1
  • 如何海外购房?有哪些需要注意的?

    在国外买房子肯定比国内复杂吧,建议还是找专业的机构帮忙处理比较省事一些,就如同你说的京东金融海外置业公司,基本流程和国内差不多,选房,签约,交房等,不过优点在于,他们有独立房源以及1对1的VIP服务,比较贴心一些。

    2021-04-01 1
  • 为什么越来越多人海外购房?_菏泽

    全球资产配置,还在房产的出租率高,租金回报率不错,相对来说总价不是很高

    2021-03-18 1
  • 为什么越来越多人海外购房?,为什么越来越多人海外购房?

    因为海外的房价好多都没有北上广这么高,投资的比价多

    2020-12-24 5
  • 你好!目前海外地产哪个国家房价最高?

    应该时日本东京吧,毕竟日本东京的gdp和人口都是非常高

    2020-08-27 4
  • 现在海外购房好还是在国内买房好

    您好,看个人的意愿吧,根据经济能力来,不用在意世俗的眼光

    2020-08-22 7
  • 中国人在海外购房有哪些流程?

    选房下定金-合同签署-支付首付-阶段付款-支付尾款-入伙收房。交房前可以委托仲量联行或同类公司进行出租及资产管理服务。交房后可直接出租。

    2020-08-11 2
  • 海外置业,海外购房网站推荐,要全球的,有吗?_菏泽

    居外网,全球性的海外购房网站,定期更新大量海外购房信息,重点还是中文

    2020-07-26 2
  • 海外购房有靠谱的中介吗?请问有什么标准么?

    一定要了解当时国相关法律法规,别让自己的辛苦钱打水漂。

    2020-07-25 5
  • 中国人在海外购房流程有哪些?

    我之前在美国买了一套房,简单讲一下我的海外购房流程吧:1、买卖邀约;2、房屋检验;3、2房屋买卖合同;4、 房屋贷 款;5、房屋产权调查;6、过户;7、过户后的相关事宜。过程比较复杂,所以建议找一家靠谱的中介,我当时找的仲量联行,大品牌信得过,果然也没让我失望。

    2020-07-22 1
  • 怎样海外购房?海外购房的注意事项是哪些?

    2020-07-07 1
  • 想问下海外购房流程是如何的?

    2020-06-24 2

我要提问