社保纳税满足一个条件就可以，社保断缴不超过3个月的，认可补缴； 外阜家庭在京购房买受人需要满足以下条件： 【社会保险】近期连续 60 个月（含）以上在本市缴纳社会保险，且同时持有本市有效居住证明，可申请购买 1 套住房。二者条件必须同时满足。说明：因工作调转产生的断缴不超过 3 个月，认可补缴，除此之外，不认可其他类型的补缴的断缴部分。社会保险指的是养老保险； 【个人所得税】近期连续 60 个月（含）以上在本市缴纳个人所得税（最长断缴不超过 3 个月），且同时持有本市有效居住证明，可申请购买 1 套住房。二者条件必须同时满足；
外地人在京买房必须社保或者纳税满五年，社保满五年是指连续缴存60个月，61个月您就有购房资格了；纳税是指您买房的本年不算，往前推算5年，每年的纳税额不为0就行。或者您有工作居住证也行，工作居住证等同于北京户口，可以在北京买房。希望我的回答能帮到您，期待采纳。
社保纳税满足一个条件就可以，社保断缴不超过3个月的，认可补缴； 外阜家庭在京购房买受人需要满足以下条件： 【社会保险】近期连续 60 个月（含）以上在本市缴纳社会保险，且同时持有本市有效居住证明，可申请购买 1 套住房。二者条件必须同时满足。说明：因工作调转产生的断缴不超过 3 个月，认可补缴，除此之外，不认可其他类型的补缴的断缴部分。社会保险指的是养老保险； 【个人所得税】近期连续 60 个月（含）以上在本市缴纳个人所得税（最长断缴不超过 3 个月），且同时持有本市有效居住证明，可申请购买 1 套住房。二者条件必须同时满足；
社保纳税满足一个条件就可以，社保断缴不超过3个月的，认可补缴；外阜家庭在京购房买受人需要满足以下条件：【社会保险】近期连续 60 个月（含）以上在本市缴纳社会保险，且同时持有本市有效居住证明，可申请购买 1 套住房。二者条件必须同时满足。说明：因工作调转产生的断缴不超过 3 个月，认可补缴，除此之外，不认可其他类型的补缴的断缴部分。社会保险指的是养老保险；【个人所得税】近期连续 60 个月（含）以上在本市缴纳个人所得税（最长断缴不超过 3 个月），且同时持有本市有效居住证明，可申请购买 1 套住房。二者条件必须同时满足；
不一样，新房的话有契税，物业维修基金，物业费以及一些工本之类的费用，二手房有个税，契税，增值税之类的费用
在没有离婚的情况下，可以采取赠与的方式，需要交纳3%的契税。如果离婚了，小孩跟着女方的话，可以进行买卖，买卖包含契税、个税、营业税等等，前提之下您需要把贷款还清。感谢您的咨询，祝您生活愉快！
离婚后房产过户一样需要交税，房产过户费用如下： 1、登记费 住房，权利人按80元套；非住房，550元套。 2、转让手续费 住宅按6元平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元平方米缴纳，双方各承担50%。 3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。 普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。 144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。
没有交易不会产生税费 、交易就会产生税费
您好，等您拿到房子，办好两证后就可上市交易。二手房进行买房需要缴纳一定税费，作为卖家，需要缴纳营业税以及个人所得税，具体税额要根据房屋的年限和大小来定，但房屋不满5年交易时营业税和个税都需要交。
您好，公积金办理比较快，7个工作日内应该就可以办下来，办理公积金贷款是没有税费。
这个应该是算有两套住房，纳税需要根据你的这套房子是否满两年来确定纳税多少的。
我们在交清了契税款时，收税机关便会出具纳税的相关凭证，证明该房产为已税房。假如没有按要求交纳契税，那么房地产登记部门是无法发放产权证书的。这个凭证是由负责征收房产交易税收的部门向购房者所开具的一种税收完税的凭证，凭证代表着购房者已经缴完相应的税款。在房产交易的过程中，契税凭证的更是有很多用途，如二手房买卖、住房公积金提取、贷款办理等都少不了契税完税凭证。比如说你假如有公积金要支取的话，需带上房屋买卖合同、契税完税证明还有房产证到公积金所在的银行申请办理提取业务。通常需要10个上下的工作日公积金账户之前缴纳的钱就可以提取出来。
你好，请问是什么保证金？一般来说是不用缴税的。
您好！建议咨询当地房管局。
您好，目前已经没有单独的印花税。物业维修基金，凡配备电梯的房屋，购房人按所购房屋建筑面积每平方米120元标准交存，（经济适用住房按每平方米90元交存）；未配备电梯的房屋购房人按所购房屋建筑面积每平方米75元标准交存（经济适用住房按每平方米50元交存）。按照法律规定，个人出租房屋要交房屋租赁税5%，单位出租则是房产税、营业税、印花税、教育费附加等。
您好，高淳属于南京户口，不需要纳税和社保证明也能买房。
要不要交税是根据房主的要求定的，有的房主愿意自己交税，有的房主需要买家交税。
肯定是要交税的啊，二手房税费大概为报税价的8%，有个人所得税1%，房产证大于5年的不需要交，营业税为5.5%，大于5年的也不需要，买方还需要缴纳契税1.5%。房产局电脑系统里面在各个地区都有一个最低评估，房产中介比较了解这些，如果找了中介，还需要缴纳一部分的服务费，俗称中介费。买房的还需要缴纳工本费和材料登记费。
您好，银行是需要这些经济往来凭证来对您的经济情况进行评估的。
上海房产税征收对象分为两类：1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房);2、非本市居民家庭在本市新购的住房。从此征收对象中可以看出对本地居民有首套免征优势，也有限购规定。要多买可以，但是得缴纳房产税!计算依据1、计税依据：住房市场交易价格的70%。2、税率：实行0.4%～0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率可暂减为0.4%;3、征税面积：对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(指住房建筑面积)扣除。合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其他住房面积的总和。因而，上海房产税的计算公式为：应纳税额=应税面积*新购房单价*70%*税率纳税人可到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。还可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗，就近的上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行(自营)在本市办理个人业务的营业网点，或登录付费通网站按网上流程缴税。减免条件房产税是每年都要交的，在年底的时候交付当年的税费。如果这套房子是首套房，上海户籍首套房免征，非本市户籍则需要交纳。不过非本市户籍居住证满三年后，那么交的这些税费还是可以退还的。
恩 必须的
您好，地税专家却告诉我们，营改增和营业税税率虽然一样，但税基却是不同的，税基有所减小，“因此，营改增后，二手房交易者所缴纳的增值税税金将略有下降。”税基是什么？税基就是征税的部分。营业税是按含税价来征，换句话说，售价100万元的房子，100万元就是税基。营改增后，是按不含税价来征税的，即售价100万元的房子，需要用100万元除以105%，税基为95万多元。赵少杰详细解释说，根据我国增值税政策规定，增值税属于价外税，也就是说计算税额时要剔除售价中的税款部分，而不是用售价直接乘以税率。因此，比照营业税来说，增值税实际税率是5%÷（1+5%）=4.76%。比如以上述按100万元计算的房价，营业税应缴100×5%=5万元；增值税应缴100万÷（1+5%）×5%=4.76万元。所以，按照100万元计算，缴营业税时需要交5万元，缴增值税时只需要交4.76万元，少缴2400元。简言之，相当于原来营业税负担是5%，营改增以后的税收负担是4.76%。望采纳
税费参考如下： 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税：成交价*5.6% 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征 个人所得税：成交价*1% 1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与，看老证，满5年免征。
每个项目的价格不一样。2005年的房子尚未蛮5年，所以要缴纳契税
您好，等您拿到房子，办好两证后就可上市交易。二手房进行买房需要缴纳一定税费，作为卖家，需要缴纳营业税以及个人所得税，具体税额要根据房屋的年限和大小来定，但房屋不满5年交易时营业税和个税都需要交。
要不要交税是根据房主的要求定的，有的房主愿意自己交税，有的房主需要买家交税。
