• 卖房之前需要把这套房子的贷款还清么?

    您好,必须先还清贷款,才能过户的

    2021-05-24 52
  • 请问买卖房屋时,买方如需贷款是先过户后贷款还是先办理贷款后再过户,如是现金支付,在过户时怎样才能维护卖方的利益.——南京

    正规的二手房交易流程是先办理贷款,然后过户。如果是现金支付,可以通过房产局专门提供的资金监管账户,千万不能让房款通过中介渠道。

    2021-06-14 1
  • 你好我在10月19日交了2万元的定金用于购买南京江宁王子公馆折后91万的房子。在买房时和售楼经理告知由于本人首付款需等待本人的另一处卖房的贷款钱到位才能支付,当时售楼经理也告诉我虽然认购书上约定10月

    严格意义上来说,买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分,余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险,相关的部门都会要求购房人提供一部分首付,就是预先由个人支付一部分房款,以证明你有还款能力。   根据国家贷款买房政策的规定,购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房,购房者购买二套房,需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。

    2021-06-10 1
  • 在安居客卖房,信息填写时自动带出面积不对怎么办?

    在上边卖房的信息都可以修改的

    2021-05-28 24
  • 你好,我想问一下。前几天在“国八条”未出台之前,勉强凑够首付购买了第二套房(改善性住房),开发商卖房子时说是首付——南京

    您好。应该以签订合同时间为准。可以退房。

    2021-06-02 1
  • 在南京建邺区 双和园是经济适用房吗?但是网上卖房的二手房写着没满5年悠悠说是满五年的 请问双和园到底是否满五年 如果是经济适用房应该是无法买卖的吧?——南京

    您好,双和园社区建成时间为2007年11月,经济适用房没满五年不能上市。

    2021-06-01 1
  • 我是卖房人,买家付了我定金后,中介把我的房产证土地证都押在他那,就打了张收条,但首付款还没给我,请问是否对中介这样做?——南京

    保险起见,你应该给复印件,

    2021-05-27 2
  • 名下有2套房,一套组合贷款(已还完),一套全额。现打算卖贷款过的房子(满5年)再买大面积房子。请问,卖房需缴纳什么税?再买房能公积金贷款吗?谢谢——南京

    您好。卖房需要缴纳个税。重新买房,目前依您的情况看是不能公积金贷款的。

    2021-05-27 1
  • 我听说在一年之内买卖房子,卖房所交的个税1%是可以退的.请问,这个一年是如何计算的? 另外,如果我买的是期房,办——南京

    时间是按购房合同的生效时间、房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间,按照“孰先”的原则。期房也按照以上的方法计算。

    2021-05-22 1
  • 最近房价走势如何?卖房子要怎么定价比较合理?

    先阶段,不会掉。。未来几年也不会

    2021-05-03 38
  • 你好,我卖房中介合同签订后,买方觉得交营业税后房价高,通过报警将定金拿走了,现在中介扣押我房产证,现在我认为无定——南京

    您好,买方已经自动解约,您这个合同也就不存在了,所以中介没有权力扣押你的产权证。

    2021-05-17 1
  • 父母南京户口名字一套房,我与妻子外地户口,无购房资格,父母卖房再买房,能否加上妻子名字,顺带迁入户口。[南京]

    您好!根据南京的落户政策,只有未成年子女才能投靠父母落户,您的这种情况无法操作,因为你和妻子算独立的家庭,无法投靠父母落户。

    2021-05-16 1
  • 我要卖一套房,是自已在网上发布的卖房信息,但是好多中介公司看到信息以后带客户来看,如果成交了,请问我必须付给中介公司中介费吗?——南京

    你跟中介要签订了中介服务合同才会按照约定支付中介费。如果没有合同,你不用付。一般中介会让买家支付。

    2021-05-15 1
  • 请问我买的房子低于市场价,过几年以后我卖房会不会补交20%的增值税?[南京]

    没听说过要补缴的,卖房满2年免增值税。

    2021-05-14 1
  • 夫妻名下有2套房,离婚后一人一套,一方想卖房算一套房还是二套房——南京

    根据你的描述,离婚后,名下各自有一套房,卖房以后该方名下没有房。~

    2021-05-13 1
  • 现在想在明发滨江卖房 但是怕不会升值——南京

    你好,明发目前整体价格在桥北这一块来说已经算价格比较高的了,后期售周边房源量以及周边房价影响较大。考虑这里不如看看高新的新房,一会绝对是桥北高新大厂这三块的天花板!

    2021-05-11 2
  • 怎么提交卖房信息,照片导不进去

    您好,先注册一个卖房的app,然后 再登记

    2021-05-05 14
  • 你好,我于五年前买了一个二手房,在买时卖房的丈夫已去世,现在我想办理更名手续要如何办理,房照上的名称为妻子的名称——南京

    您好,这个过户应该没有问题,因为该房主的丈夫已经去世,如果没有其他产权纠纷的话,就可以直接过户啊。

    2021-05-09 1
  • 南京溧水区最新卖房政策

    不限购

    2021-04-14 33
  • 我有个亲戚,在戴家巷有一套84年50平方米的房子,溧水恒大还有一套房子,请问现在怎么合理配置,是卖房换房?还是老房子出租,恒大的等升值?如果卖就现在形势应卖哪套还是都卖了?[南京]

    2021-04-24 1

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