1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交 价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房成交 价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。2、首先需要看房地产开发商是不是通过走的正规程序审批之后取得的土地使用 权，其产权证下发之后将会被注明为“经济适用房”产权性质，但是不完全受到经济适用房制度的制约，产权登记费，2000年5月1日按80元套收取。3、居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换，并且不缴纳房屋产权调换差价的，对新换房屋免征契税；缴纳房屋产权调换差价的，对差价部分按规定征收契税，部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元平方米。
1.住宅类房屋标准一般都是按照南京房款总价的1%-3%来交纳契税的，但是具体的比例还是需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。2.南京别墅交易的税收采用核定征收方式：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)，南京个人住房转让个人所得税核定征收率标准为：普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住宅，免征个人所得税。
土地增值税:（卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税）*（30%到60%）个人所得税:（卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税）*（30%到60%）-买卖成本-装修成本-贷款利率*20%或可以选择征收全额的1%或2%
1.住宅类房屋标准一般都是按照南京房款总价的1%-3%来交纳契税的，但是具体的比例还是需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。2.南京别墅交易的税收采用核定征收方式：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)，南京个人住房转让个人所得税核定征收率标准为：普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住宅，免征个人所得税。
1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交 价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房成交 价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。 2、首先需要看房地产开发商是不是通过走的正规程序审批之后取得的土地使用 权，其产权证下发之后将会被注明为“经济适用房”产权性质，但是不完全受到经济适用房制度的制约，产权登记费，2000年5月1日按80元套收取。 3、居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换，并且不缴纳房屋产权调换差价的，对新换房屋免征契税；缴纳房屋产权调换差价的，对差价部分按规定征收契税，部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元平方米。
缴税不需要买房者到现场，需要缴纳的税费主要有：1、契税：房款的1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%；2、印花税：房款的0.05%；3、交易费：3元平方米；4、测绘费：1.36元平方米；5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。买房交税的注意事项主要是根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅，做到一步到位；而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。房屋因为涉及的金额巨大，购买它是一个比较专业的行为，目前国内的房地产市场还没有培养出这种专业的针对个人购房者的房屋经纪人。因此，买房前学习一些房地产基础知识是必需的。
1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交 价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房成交 价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。2、首先需要看房地产开发商是不是通过走的正规程序审批之后取得的土地使用 权，其产权证下发之后将会被注明为“经济适用房”产权性质，但是不完全受到经济适用房制度的制约，产权登记费，2000年5月1日按80元套收取。3、居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换，并且不缴纳房屋产权调换差价的，对新换房屋免征契税；缴纳房屋产权调换差价的，对差价部分按规定征收契税，部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元平方米。
土地增值税:（卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税）*（30%到60%） 个人所得税:（卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税）*（30%到60%）-买卖成本-装修成本-贷款利率*20%或可以选择征收全额的1%或2%
1.住宅类房屋标准一般都是按照南京房款总价的1%-3%来交纳契税的，但是具体的比例还是需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。 2.南京别墅交易的税收采用核定征收方式：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)，南京个人住房转让个人所得税核定征收率标准为：普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住宅，免征个人所得税。
您好，需要交税，满两年，没有增值税，只要交个税就可以了，满五年唯*一没有增值税，也没有个税，买房人要交契税
没有年龄限制，子女成年了，做网签，缴税过户即可，不过对未成年子女的过户严格很多流程也复杂一些。子女未成年，需要做一个监护人公证，再网签，缴税，过户。并且在子女没有成年之前过户给他们的房产，你们将会很难出售的。除非你可以充分的证明出售该房产对孩子的学习和成长有有益的帮助。
早就不需要了。
需要缴税的
新房的话全款只需要缴纳1%的契税9200元及维修基金即可
在没有离婚的情况下，可以采取赠与的方式，需要交纳3%的契税。如果离婚了，小孩跟着女方的话，可以进行买卖，买卖包含契税、个税、营业税等等，前提之下您需要把贷款还清。感谢您的咨询，祝您生活愉快！
南京二手房交易过户需要先缴税再过户，税费是国家相关部门收取，这个费用是必须要交纳的，纳税光荣，应该支持！
拿不到产权证，所有权就不能转移，哪个肯来卖啊，通常只能通过物业租赁给业主，不过果真能卖出的话，开发商需要申报销售收入计算营业税和企业所得税、城建税等。
对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为：1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证)；2、到交易中心办理转绘(一般即日可出)；3、 到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)；4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费；5、取证(交证照印花税5元)；6、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。协议离婚房产过户要交多少税1、关于营业税问题，根据《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税第二条规定：个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税。
这要看具体物业的规定，一般情况是一起收的，但也有个别的不同。你可以先到物业了解其具体的规定，如果不能得到满意的答案，那再到相关部门或当地民政处了解。
买新房也是需要缴纳税费的，具体如下： 1、契税：按房屋总价的1.5％缴纳契税； 2、印花税：按房屋总价的0.05％缴纳； 3、房屋交易手续费按“2.5元平米×房屋建筑面积”来计算； 4、地籍图＝25元套； 5、产权登记费＝100元
没有年龄限制，子女成年了，做网签，缴税过户即可，不过对未成年子女的过户严格很多流程也复杂一些。子女未成年，需要做一个监护人公证，再网签，缴税，过户。并且在子女没有成年之前过户给他们的房产，你们将会很难出售的。除非你可以充分的证明出售该房产对孩子的学习和成长有有益的帮助。
不可以的，需要在南京三年内缴纳两年社保
婚后购买的房屋，离婚时男方可以主张分割，假如是婚前女方购买的房子，那么离婚后男方是分不到房子的。
我国现在继承是不缴税的，继承房屋过户需要一定的流程，其中的公证要缴税，公证税为房屋估价的2%，继承房屋过户不缴税。
只要是卖就要交，管你什么年代。
需要缴税。因为门面房是商业用房，无论自用还是出租都要缴纳房产税。如果自用，房产税 从价征收，即每年按房产原值七折的1.2% 征收，如出租，按租金收入的12%征收。
全款买房流程简单：签约后，客户资质审核(10个工作日)，房屋核验(15个工作日)，两者可以同时进行，都通过后就可以出网签，网签通常就可以，网签后就可以缴税、资金、过户。房屋核验、预约缴税和过户时间每个区域都是不同的，这个您还需要在实际和您房子所在区域咨询一下。
