【燕歌园】你好。你这个小区的房子性质是商品房 还是经济适用房？

您好有征地拆迁的，有经济适用房。

经济适用房定义是什么？

给一些刚需的人，去提供的。就是名下没有房的家庭可以这么去理解。

经济适用房是什么产权？

经济适用房是购房人拥有的有限产权

满五年的经济适用房能否按商品房买卖？

不是的 税收比较多一些

经济适用房选房技巧？

经济适用房过户费怎么算？

在交易过程中缴纳以下税费：契税：买方缴纳房价款的4%；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2%。城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。买卖手续费：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。印花税：买方房价款的0.5‰。公共维修基金：购房款的2%。

经济适用房可以分期付款吗？

经济适用房可以分期付款。 取得保障资格的申请人购买经济适用房后，可按实际情况选择分期付款或银行按揭。选择按揭的申请人需到指定的银行提供相关的材料，经过银行审核通过后，申请人才可以正式办理银行按揭业务。 购买“产权共有型”或“租赁型经济适用房”，从而减轻购房压力。“产权共有型”经济适用房，就是由政府组织提供房源，购房户只需购买一部分面积，其余部分由政府出资购买，确认国有产权，再租给购房户。经济条件允许后，购房户可一次性购买所住房屋的国有产权，类似于“分期付款”。

外地人能购买经济适用房吗？

经济适用房申请贷款审批要多久？

经济适用房申请贷款审批的时候是和商品房申请贷款审批时间是一样的，没有特别的区别，有区别的就是经济适应房审批贷款的时候需要开具上市确认书，这个需要10个工作日的时间。

满5年的经济适用房可以买吗？

登记满5年, 上 市交易。 根据规定,经济适用住房房产登记满5年需上市交易,经住房保障部门审查;对已列入3年城市旧房改造、基础设施、公益设施建设计划范围的住房,经市政府批准,按当期市场价格扣除相关费用后回购;政府不回购的住房,产权人补缴土地出让金和收益所得后可 上市交易。

经济适用房满五年怎么卖？

经济适用住房、住宅合作社集资建设的住房项目　　-住满五年方可。上市交易，5年期以缴纳契税取得完税凭证时间或房屋所有。权证发放的日期为准　　-预购的经济适用住房转让时，受让人必须已经取得经济适用住房购房资格，并办理预售转让登记手续，转让价格不得超过原预购单价　　-满五年后的经济适用住房交易时，出售人按成。交价的10%缴纳综合地价款，购房人不需要补交成。交价格3%的土地出让金　　-以原价出售已购经济适用住房的，新的购房人必须取得经济适用住房购房资格，超标的按规定补交综合地价款　　-满5年后，按市场价出售时，其成。交价低于已购经济适用住房再上市买卖指导价格的，按国土房管局公布的最。新已购经济适用住房再上市指导价格收取综合地价款

经济适用房可以过户吗？

经济适用房可以过户吗？有些经济房是可以过户的。

经济适用房可以上市交易吗,需要什么条件？

经济适用房可以上市交易吗？有一些是可以的，需要满五年才可以上市上市之后需要办证办完证之后就可以交易了，如果你感兴趣的话，我可以带你去看一些新房，这样就避免了很多产权纠纷。

经济适用房有没有产权？

经济适用房有产权。目前居民手中所拥有的房屋产权证书基本上有三种：普通商品房、经济适用房、房改房。这三种产权证书在本质上是没有区别的，都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证，其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范。但是在使用和交易方面有着一定的区分。

经济适用房怎么交易过户？

1:按约定签署买卖合同并把详细信息填写完整2:申请交易，在在房产咨询台领取网签号3:网签4:网签后在工作窗口领取合同资金划转声明等资料5:在财政窗口缴纳契税等相关费用6:在咨询台领取过户号7:交土地出让金8:持相关资料办理房产过户手续

经济适用房满5年过户后是商品房吗？

经济适用房满五年交易之后 就和商品房一样 缴税了，房本和商品房的一样没区别

经济适用房可以申请贷款吗？

同样可以向银行申请使用的

经济适用房政策

2020年经济适用房在哪里

2020年经济适用房在每个城市都会有，因为经济适用房主要是为生活上有困难的家庭所提供的，所以在每个地区每个城市都会划分一定的小区，作为经济适用房使用。但是大家要注意经济适用房不会划在高档小区，基本上都是在安置小区，如果你想买经济适用房，那么对房屋的质量以及它的基础设施期待就不要那么高，它只能够满足我们的基本生活需求，小区里面是不可能有健身房游泳馆这样的建筑的。

经济适用房属于公有住房吗？

您好，不属于公有住房，两者性质不同