你好,安置房只要拿到房产证就可以过户。目前的政策对安置房没有过户限制,因为安置房属于拆迁补偿范畴的房屋而不是福利房。
安置房是因政府的城市规划需要征用公民的住房土地,而修建的用来安置这些要被拆迁用户的房屋。在网上很多朋友想买郑州的安置房,但是不知道海口的安置房几年可以上市交易?能在银行贷款吗,今天小编就来为您分享一下我的经验,希望我的经验能够对大家买房子提供一些帮助。描述海口的安置房几年可以上市交易拆迁安置房一般都需五年才能进行上市交易。安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的,房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。其它任何房产证不具有同等法律效力。不管是什么性质的房屋只有在取得房产证后才可以进行二次交易,没有取得房产证是禁止上市交易的。海口安置房能在银行贷款吗安置房也叫拆迁安置房,是指政府为城市建设或其他公共设施建设,为安置拆迁户而建造的房屋。根据相关规定,拆迁安置房可分为重大市政工程动迁修建的配套或配购商品房和因房产开发等因素动拆迁公司通过其他渠道为拆迁户购买的中低价商品房。前者是不能贷款的,而后者则同商品房一样,可上市交易,当然也就可以按揭贷款。这也就是为什么有些城市地区的安置房不能贷款,而有些地区的安置房又可以按揭贷款购买的原因。安置房可以贷款吗?由安置房属性和当地政策而异。作为普通市民也可从以下几点加以判断:1、安置房属性;因房产因素动迁,由动迁公司为拆迁户购置的中低价商品房,是可以申请按揭贷款的。2、是否有产权,是否能上市交易;如果土地证属于国有的,可上市交易的安置房,就可以申请贷款。
可以过户的。房屋过户,前提是先要取得房产证。因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。
可以过户的。房屋过户,前提是先要取得房产证。因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。
你好,安置房需要满5年后才可以上市交易。
没房产证不建议买,以后房子价格一旦涨起来可以把钱还给你还不需要承担违约责任
您好。一般没有产权证的房子不能上市交易。
您好,经济适用房满5年可以上市交易。上市后,买卖的价差收益将由政府收取50%,作为南京市保障住房的建设资金。
你好,安置房只要拿到房产证就可以过户。目前的政策对安置房没有过户限制,因为安置房属于拆迁补偿范畴的房屋而不是福利房。
你好,安置房只要拿到房产证就可以过户。目前的政策对安置房没有过户限制,因为安置房属于拆迁补偿范畴的房屋而不是福利房。
您好,所谓经济适用房,是由政府补贴的(一般是不收取土地出让金),本地人可以申请购置的房产,规定经济适用房的利润不超过百分之三(事实上一般做不到这么低),所以房价较低,申请经济适用房的条件比较苛刻,本地户口,经济收入在一定水平以下(个地方规定不同),填写申请资料,政府公示取信,取号排队等等,经济适用房不存在与公积金的必然关系,经济适用房五年内不可出售,五年后出售将补交土地出让金。拆迁安置房,原本并非房产行业的正规房产政策范围内,属于我国独创,拆迁安置房的前提是你对于要拆迁的房产本身就拥有一定的产权,比如村镇集体分配土地上的自建房产,房主就对所建房屋拥有建筑体的所有权,一般国有企业早年分配的住房,就要看其国有企业自身的政策了,这一范围的房产管理比较混乱。采取将两证压在你这里五年后过户的办法存在一定风险,五年中的可变因素较多,建议您谨慎抉择。
5年 才可以交易
5年
咨询二手房中介
主要还是要看当地的具体政策,.
你好,安置房交易须缴纳4%土地出让金,其他与商品房交易一样。
拆迁安置房在获得小产证后五年内是不能转让过户的,所以存在很大的风险。这些可以通过合同条款来适当的控制一下。
安置房按照正常的是不可以买卖的,有房产证的话,你可以问下当地的中介公司,他们会比较清楚
一般情况下,国有土地性质的安置房在房产证上日期五年后可上市交易。