个人二套可贷款比例是总价3-5成，二套商品房契税3个点
契税是依据买家买入住房套数，面积，以及住房性质决定，有高有低。 规定：70年土地使用权商品房买入， 买家首套房买入前提90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，二套房买入90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税3%， 50年，40年土地使用权商住房，商业房买入，不论套数和面积，契税都是3%
契税是依据买家买入住房套数，面积，以及住房性质决定，有高有低。 规定：70年土地使用权商品房买入， 买家首套房买入前提90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，二套房买入90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税3%， 50年，40年土地使用权商住房，商业房买入，不论套数和面积，契税都是3%
90方以下1%，90方以上1.5%
买第二套房的条件：1、2015年第二套房贷款中央最新政策公布：第二套房贷款最低首付比例调整为不低于40％。由中国人民银行住房城乡建设部中国银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金购买第二套房贷款首付比例降低的通知。2、对拥有第一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买第二套普通自住房，第二套房贷款最低首付款比例为30％。3、购买第二套房贷款支付首付比例降至40％。4、对已经拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买第二套普通商品房，第二套房贷款最低首付款比例调整为不低于40％。
一、首套房缴纳规定如下： 1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%； 3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。 二、二套房缴纳规定如下： 购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
重庆目前的市场政策：认贷不认房（只看名下目前在全国范围内是否有贷款）以家庭为单位（夫妻双方有一人有贷款即为二套）重庆目前暂停发放第三套贷款特殊情况：①在主城区拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，有的银行要求首付40%。②有两套贷款记录的，有的银行要求首付40%。
如果想按照首套放走的话就只能将你公公的产权过户给你老公，但是你公公之前带过款名下有贷款记录所以在买房贷款的话肯定是要增加首付的按照二套房的比例交。如果购买的房子面积在90平以内的话首套房契税1%-1.5%（要看单价是否低于指导价）二套房契税是3%，二套房利率是基准利率上浮15%。
你好。
由于您再次购房属于二套房，因此契税为3%，和贷款还清情况无关。
佛山最新契税税率如下： 佛山第一套房契税：90平或以下，按1%征收；90平米以上，按照1.5%征收。 佛山第二套房契税：90平或以下，按1%征收；90平米以上，按照2%征收。
佛山最新契税税率如下： 佛山第一套房契税：90平或以下，按1%征收；90平米以上，按照1.5%征收。 佛山第二套房契税：90平或以下，按1%征收；90平米以上，按照2%征收。
百分之四的契税
二套房90平方1%，90平方以上2%。
契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契税都是3%
你好，初步来看，应该属于二套房。
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