关于房产过户【我在镇海骆驼买了一套房子,土地性质是国有划拨请问国有划拨和国有出让有什么区别?影响房产日后使用吗?从_宁波
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你好！划拨和出让主要是原开发商获取土地时的不同方式，划拨原则上为无偿获取土地使用权，目前规定对住宅房在交易中土地性质是无须变更的，即可以按划拨性质进行转移，当然也可通过交纳出让金转变为出让性质，具体出让金请与当地土管部门联系，以所属地段为计算标准与成交价格无关．
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