委托卖房公证需要什么

如果说你个人是想要委托卖房的话，那当然是需要公证的，这个还是必须要要的。他公正的话其实也就是指公证机构，根据自然人，然后还有就是法人以及其他的一个组织的申请，然后呢也要按照法定的程序来走。首先也是需要个人的一个房产证，然后呢还要有申请书。也必须要提供营业执照的一个副本，还有法人的身份，其他的你也可以先咨询一下相关的工作人员。

首付给对方还贷,不做资金监管,仅作公证安全吗？

交易的每一笔钱都是有保证的，我们有安捷通业务，就是客户的首付给业主还款做保证。

购房合同公证怎么收费？

1、房屋出售价格在500000元以下的，按照0.3％进行收取； 2、若按比例收费不到200元的需要按200元收取； 3、房屋出售价格500001元至5000000元的，按0.25％进行收取； 4、房屋出售价格在5000001元至10000000元，按0.2％进行收取。

单位自管公有住房可以公证吗？

单位自管公房可以继续找出租人协商变更承租人的事宜。即便公证处能做相应公证,也不能改变承租关系,以承租合同为准。

如何办理房产遗嘱公证？

房屋遗嘱继承不一定要公证。房产遗嘱只要符合有效条件，就是有效的，因为公证不是遗嘱的生效要件。但遗嘱的形式很重要，公证可以避免因形式瑕疵导致的遗嘱无效。相对各种合法的遗嘱形式，公证遗嘱的效力是最高的，但是并非只有通过公证的遗嘱才是有效的。遗嘱是否有效关键在于立遗嘱人意思表示是否真实，处分的财产是否为立遗嘱人的个人合法财产。房产遗嘱公证手续为： 一、立遗嘱人应向公证处提出申请，并填写公证申请表。 二、提交材料包括申请人的户口簿、身份证或护照等其他身份证明材料、遗嘱拟处分的财产所有权凭证、遗嘱书、立遗嘱人的亲属关系证明和相关的婚姻证明、公证员认为应提供的其他材料。 三、公证处认为符合规定、决定受理申请的，将发给受理通知单，并按规定标准收取公证费。 四、公证人员对遗嘱内容进行审查，并报审批。 五、制作公证书。

双方父母共同出资帮忙购买一套房产，在女方父亲名下，有贷款，是否可公证？

您好，21世纪不动产婷婷很高兴为您解答！可以公证，必须双方在场，材料必须要齐全

如何办理房产继承公证书

办理房产继承公证书的方法如下：1、被继承人死亡证明。包括注销的户口和医院的死亡证明书或火化证明。2、被继承人单位证明内容，包括被继承人的姓名、姓别、出生日期、死亡日期、死亡地点、死亡原因、生前住址，还要说明被继承人的父母生存状况。被继承人的配偶状况。3、要继承的财产权利证书，如房屋所有权证书。4、被继承人的遗嘱公证书。5、全部继承人均携带户口、身份证到公证处。6、要放弃继承权的人必须本人到公证处。房产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。此外继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。

经发美润佳园办证下来了吗？现在能买吗？公证的话怕出现一房多卖的情况

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夫妻财产公证需要什么资料

首先夫妻两个人财产公证必须要准备两个人的身份证明材料，这个包括身份证和户口本，也是最基本的材料。然后就需要携带与财产相关的证明，比如房产证，购房合同，购房发票等等。还需要准备的一份资料就是两个人拟定好的协议书，协议书必须要根据双方的实际情况来定，也需要经过两个人的协商，达成一致意见，那才可以将达成的协议写在协议书上面，而这个协议书就需要在公证人员面前签字。

什么情况需要办理公证？

什么情况下需要办理公证：，继承的房子需要做公证。赠与，财产分割等

继承公证有契税吗？

继承公证及过户并不麻烦，需要提交资料如下：1、产权证明2、被继承人死亡证明3、被继承人的亲属关系证明：父母，配偶，子女，收养子女4、继承人的身份证，户口本原件及复印件收费一般为产价的2%或者30元平然后持继承公证书、身份证、私章，到二手房交易大厅，填写转移登记申请书及权属登记申请书，继承人本人到场，就可以办理过户，领证时缴纳80元的产权登记费就可以了

房产证是母亲名字已过世有公证给我怎样上网出租

您好，出租虽然比出售来的简单，但是为了更顺利的享受房子权益，建议您可以先去房管局办理换证，等产权权属变更到您名下后，再出租，这样您就是产权人，对房子具有所有权！

委托公证 卖房需要准备什么资料

委托他人代理申请时应提交授权委托书。如果申请人居住在香港、澳门、台湾地区，委托他人代理申办涉及继承、财产权益处分、人身关系变更等重要公证事项的，其授权委托书应当经其居住地的公证人（机构）公证，或者经司法部指定的机构、人员证明。 居住在国外的当事人，委托他人代理申办前款规定的重要公证事项的，其授权委托书应当经其居住地的公证人（机构）、我驻外使（领）馆公证。

买小产权房可以公证吗？

二手期房如何公证？

公证处是不会受理的，第一 期房应该是还没有房屋所有权证得，那么这个就不符合公证的要件，你是和他把合同尽量签得明晰一点，还可以扣他一部分尾款，或者将他房产中的唯一证据保留（如购房合同等等，原件）最重要是你要清楚房屋是不是他个人所有的，虽然有善意取得的保护，但是毕竟会很麻烦。 二、可以去公证处做一个委托书公证，由卖方委托你的朋友在三年后房子能过户的时候和你一起去过户，以免到时候万一卖方不配合你过户 但是买这个房子都是有的，所以你应当谨慎

买新房子为什么要公证？

购房者在买新房的时候，如果是夫妻共同购买房屋的情况下，但是在签合同办理相关贷款手续的时候，购房者如果其中一方不能到场的情况下，就需要办理一个房屋公证的。在买房子之前，如果产权不涉及到其他人，购房者是不需要办理房屋公证的。

公证处怎么验房产证？

房产证的真假可以在房管局查询，公证处只是办理公证业务不能查验房产证的真伪，房产证的真假可以在房产证登记部门查询

公有住房转让如何公证

公有住房转让不能做公证，说明如下：公证处办理公证遗嘱的前提是遗嘱内容必须是处分可处分的财产，而公有住房承租人只有使用权，只有使用权的房屋不能通过遗嘱继承，只能是是变更承租人，所以公有住房转让不能做公证。相关说明：1、使用权的房屋不能通过遗嘱继承。要做的是变更承租人，这得找房屋的产权单位，最好是在生前提前调整，这样比较方便。2、做公证遗嘱不必经过其他子女同意或知情，也不影响遗嘱效力。但公证处办理公证遗嘱的前提是遗嘱内容必须是处分可处分的财产，否则也不会给办公证的。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成部分，是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。公证机构的证明活动与人民法院审理案件的诉讼活动不同。前者是 在发生民事争议之前，对法律行为和有法律意义的文书、事实的真实性和合法性给予认可，借以防止纠纷，减少诉讼。它不能为当事人解决争议；而人民法院的诉讼活动，则是在发生民事权益纠纷并由当事人起诉之后进行的，其目的是作出裁决。

如何办房产继承公证

办房产继承公证的流程为到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；到“房地产估价”窗口办理评估手续；到“公证”窗口办理公证手续；到“私房交易”窗口办理交易手续；到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。具体所需的材料包括办理房产继承公证，公证机关应要求当事人填写公证申请表，并提交申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；被继承房产的产权证明；被继承人的死亡证明；法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；公证人员认为应提交的其他证明、材料。

房屋产权公证有用吗

房屋产权公证有用吗，说明如下：1、公证可确保房产交易行为的真实性。房产交易如经公证，通过公证机构严格、详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施，使交易人诚实、详尽地交流相关情况，全面、具体地表达自己的意见，确保意思表示的真实性，能有效地避免此类问题的发生。2、公证可确保房产交易行为的合法性。房产交易涉及的法律较多，其行为不仅为专门的房地产法律、法规和规章所规范，同时也为我国民法通则、合同法、担保法、继承法、婚姻法和公司法等法律所调整。确保房产交易行为合法，难度极大的是保证交易行为不与任何法律规定相抵触。可确保交易行为的合法性。相关说明：房子公证需要什么手续？1、准备材料。申请双方权益相关人的身份证明相关材料，如身份证、户口簿等；房屋产权证（如未取得房产证，提供购房的合同及购房的）；要求的公证的协议书或合同的；公证的人员认为必须的其它的材料的。2、提出申请。提交上述材料后，申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表，提出公证申请。3、资料审查。公证人员核对相关材料的真实性、合法性，并就协议或合同的内容询问当事人若干问题，当事人公证员诚实作答，并在公证谈话笔录上签字确认。（主要就是问对相关条款、内容是否清楚明白，协议的签订过程是否存在欺骗、误导、强迫，并告知当事人协议签订后的法律效力及后果）。4、完成公证。在公证人员在场的情况下，双方当事人在公证协议或合同签字，公证完成。