• 半产权房物管费如何收取?物业管理费按建筑面积收费还是按使用面积收取?

    1、物业服务合同约定了收费单价为0.6元每平方米每月,但是你仔细看看,是否有他们在合同内约定了创建了优秀小区或者我公司的资质提升了之后可以提高收费的条款,这个很重要;2、询问物业公司为何不按照物业服务合同的约定收取费用;3、也许0.6元就是物业服务费用,还有0.2元属于公共维护费、电梯费、二次加压费之类的费用,尽量弄清楚;4、如果物业强行断水断电,你直接投诉政府热线,一般会有人来过问。但是建议还是先搞清楚问题之后再根据合法程序流程来走,这样避免自己被动;

    2021-03-01 1
  • 【建筑面积92平方装修多少钱】92平方房子装修大概需要多少钱?

    您好,据我所知:装修预算其实没有统一的一个标准,因为装修材料的不同,所在城市的不同,价格方面偏差都比较大,特别是材料档次相差太大了!一般来说,一般稍微有档次一点的都要500元左右一个平方,这个是硬包的,包水电水管石砖墙油漆墙纸等等,如果单单只包清工的话就只用160-180左右。(价格仅供参考)家装预算需要注意的一些事项:1、材料、工艺要写清楚。工艺做法说明决定者价格是否合理,这非常重要。比如做一樘白哑实木凹凸门。一扇成品毛坯门单价从180元~450元不等,从用密度板、半实木贴皮、实木贴皮到纯实木,分几个档次。另外用什么漆也有讲究,如手扫工艺还是喷涂工艺等。所以根据工艺做法比较价格就知道贵还是便宜。2、注意计量单位,学会看报价、做比较。家装工程除特定的家具、电视背景墙、部分吊顶,按件、项计价外,其余均应按米或平方米为计量单位,要把项目分细。3、正规的装饰公司都应收设计费与管理费。目前不取费的公司利润均含在单价里,透明度低。费率的高低与公司的资质等级、经营规模有关。找有实力、有规模的公司装修会更有保障。4、单价的内涵。比如同样一个衣柜,每个公司的报价不同,这时就应该看看用的是什么材料,什么等级,环保性如何;用什么油漆,刷几遍等,不同的材料,价格差异较大,另外公司用工技术水平高低也是价格差异的一个重要因素。只有对以上情况综合分析后,才能确认报价是高还是低,是否合理。5、报价单中所列项目要齐全。业主一定要仔细地审核预算,看是否漏项,如门窗、踢脚线漏报等都经常发生,因为漏掉的项目肯定要做,这显然又增加了投资,自然会超出预算。另外,装修前建议多跑跑建材市场,了解材料的价格行情,多咨询下家装流程等事项,这样装修时才不会手忙脚乱!希望我的回答能帮到您。以上价格均来自网络参考,具体价格以实际购买为主。

    2021-03-01 1
  • 问一下土地使用面积和建筑面积的区别?

    一般土地证里包括两项:建筑占地面积、附属用地面积,这个数据源自建房前的审批手续中。如果载有建筑面积,这个数据就来自房产证,就是房屋总的建筑面积。 建筑占地面积,就是所建房屋实际占用土地的面积,与建筑层数无关。

    2021-02-26 1
  • 点建筑面积时,屋面算不算建筑面积??

    点建筑面积时,屋面算不算建筑面积??屋面不计算建筑面积的。

    2021-02-17 1
  • 怎么测量房屋套内面积?如何测量套内建筑面积?

    套内面积全名套内建筑面积,是由以下三部分组成的:套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。销售房屋,假如按套内面积计算,对业主和开发商都有一定的有利因素。

    2021-02-12 1
  • 京白世贸城建筑面积有多少?_高碑店

    580平米

    2021-02-13 1
  • 建筑面积是否是按每层的顶面计算?

    能说的详细些吗??建筑面积就应该按散水以上的外包尺寸计算,阳台算半面积!前提满足层高打到2.2米以上!以下不计算建筑面积

    2021-02-10 1
  • 天福世纪城建筑面积有多少?_高密

    320000平米

    2021-01-23 1
  • 自建房占地面积与建筑面积到底有什么区别

    你好。农村建房的面积是以“户”为单位,即人数的多少来确定的。三人及三人以下的农户75平方米以内,四人的农户100平方米以内,五人的农户110平方米以内,六人及六人以上的农户125平方米以内。 你说的“用地面积”应该是建筑占地面积,它是指房子外沿的尺寸的面积;建筑面积一般是指楼房的层数乘以占地面积。即占地面积为75平方米,两层楼房的建筑面积就是150平方米(这里把阳台忽略不计)。 各地情况不同,地方政府的规定也会有所差异;详细的情况,需要咨询当地的土地管理部门。

    2021-01-16 1
  • 【古龙山语听溪】 七十三平建筑面积,实际面积多少

    你好,这个户型卖完了

    2021-01-07 2
  • 芝溪阁建筑面积有多少?_常熟

    13782平米

    2020-12-30 1
  • 湖光海景B区建筑面积有多少?_龙口

    99911.61平米

    2020-12-29 1
  • 套内建筑面积和套内使用面积是一样的吗

    室内使用面积和套内使用面积的区别在于套内使用面积是整套房子地面铺砖之后砖的总面积,在吸收就是套内的各房间隔壁面积加上整套房屋的轴线内侧的半墙面积,这样来概括。室内使用面积是按结构墙体的表面尺寸来计算的,其中有复合保温隔热层。

    2020-12-23 1
  • 【惠安美丽园大厦商住楼】是套内面积还是建筑面积?

    2020-12-17 0
  • 请问我去看房子的时候,他们所说的建筑面积包不包括公摊面积?房子是小高层的。。

    建筑面积是包括公摊面积的。实际的使用面积包括公摊系数,会在网签合同里详细列出。

    2020-12-12 2
  • 【湖头村自建房】是套内面积还是建筑面积?

    2020-12-11 0
  • 屋面算建筑面积吗?有请大家来说说?

    规范规定:对于形成建筑空间的坡屋顶,结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积;结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算12面积;结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。

    2020-12-09 1
  • 【开平路19号小区】是套内面积还是建筑面积?

    2020-11-25 0
  • 绿化架空层建筑面积怎么算?谁知道呢?

    架空层的建筑面积: 坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层,设计加以利用并,层高在2.20m及以上的部位应计算全面积;层高不足2.20m的部位应计算12面积。设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、场馆看台下的空间不应计算面积。(解释:建筑物底层架空开放空间作车库等其他用途(不包括用作公共休憩、绿化园艺)使用的,按其柱外围计算全部建筑面积。建筑物底层架空开放空间用作公共休憩、绿化园艺使用的不计算建筑面积。)

    2020-11-20 1
  • 世纪广场首座建筑面积有多少?_宜阳

    8000平米

    2020-11-14 1

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