• 结婚后买房离婚怎么办?麻烦详细说一下。

    双方协商,一方拥有房产,承担债务,协商不成,到法院起诉解决。法律依据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院依照财产的实际情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第四十条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。第四十一条离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。离婚后按揭房如何过户?按揭房怎么办理过户手续?离婚后按揭房如何过户?依照我国《物权法》等法律的相关规定,房屋过户应该是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理。由此看来通常来讲,按揭房要过户应该先付清银行贷款。要解决离婚后按揭房如何过户的问题,应首先弄明白离婚后按揭房过户实际有哪些方面。实际来说,离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种:1、将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下,要解决离婚后按揭房如何过户的问题,则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续,将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方,并依照相关规定由被过户方继续缴纳按揭。2、将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方假如是这种情况,则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。此外,一方当事人单方申请登记,可通过以下两种途径办理过户:一是若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时,可以凭离婚协议书、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等,单方办理归并手续;二是申请法院强制执行,凭协助执行通知书、离婚协议书、离婚证、登记申请书、身份证及房屋产权处复印房证存根,才可办理单方房屋归并手续。3、将离婚双方共同的按揭房过户给第三人在这种情况下,要解决离婚后按揭房如何过户的问题,离婚双方应该还清银行贷款或者第三人为离婚双方清偿贷款后方能履行相应的过户手续。事实上,离婚后按揭房的过户问题是一个相对复杂的问题,涉及较多的部门和法律知识。在现实生活中,往往会有不同的因素交织在一起,不同情况就需要实际分析。这个时候假如有专业的

    2021-02-20 1
  • 不离婚如何过户房产?离婚时没有房产证如何过户?

    没有房产证的楼房,离婚后也无法办理过户手续。一般参考如下法条处理。  《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》  第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。  当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。

    2021-02-11 1
  • 现在没有离婚,法院判我们没离婚,现在我老公把房子钥匙换了,我该怎么办

    离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系,终止夫妻间权利和义务的法律行为。离婚分为协议离婚和诉讼离婚两种,协议离婚需要按正常程序办理离婚手续,办理了离婚手续,离婚才能生效。离婚有两种方式。一种方式是协议离婚。一种方式是通过诉讼途径起诉离婚。

    2021-02-06 1
  • 你好,请问如果两口子离婚了,这个拆迁是按什么赔偿的

    离婚是以夫妻感情破裂为标准,长期分居,家暴,出轨等行为皆在一定程度上证明了夫妻感情破裂。

    2021-01-30 1
  • 我问一下,我老公是离婚的有房产,但是这房子是村里建的没有房产证,或者怎

    您好,看男方取得房产的时间,男方结婚前财产,与您无关,结婚后取得财产,有您一半。

    2021-01-30 1
  • 您好,我和老公离婚后孩子房子都是老公的,现在想要回孩子,能不要回来

    去法院申诉

    2021-01-23 2
  • 离婚有房可以再过户第二 套房可以吗?应该怎么办呢?

    1、共有房屋由于离婚原因办理过户是不需要缴税的包括契税、营业税、个税。只需要缴纳登记费80元即可。 2、买第二套房屋与前妻一点关系也没有,因为你已经离婚,从法律上讲是一点关系也没有。第一套房产过户,只要拿着法院判决书就能直接办理过户,或者离婚协议书,与前妻一起到房管局办理过户手续。

    2021-01-19 1
  • 离婚按揭房子怎么分割,对方有债务。

    购房时,只有一方出资购买的,此房子属于购房者的个人财产。不管是婚前购买,还是婚后购买,只要是个人财产购买的,都属于一方个人财产。因此,由于房子的增值部分属于房子价值的一部分,不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割。如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的,则房子属于夫妻共同财产,离婚时按照夫妻共同财产予以分割,房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。如果是以个人财产购买,夫妻共同还贷的,此时就需要考虑婚姻法司法解释三的规定了。也就是说,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,照顾子女和女方权益的原则予以分割。

    2021-01-11 1
  • 离婚后一个月买房属于自己的吗?有哪位能够说说看?

    假如他在离婚时没有故意隐藏双方共有财产,财产分割合理,那么他用自己那一部分合理的财产购房,哪怕今天离婚明天购房,房子也属于他自己的,不会被分割,假如他在离婚的时候故意隐藏双方共有财产,在离婚后用隐藏了的不合理的多的财产购置房屋,那么他的妻子只要能提供出证据证明他在离婚时故意隐藏财产,那么依照数额多少会进行重新分割的。他要补偿妻子隐藏部分的一半财产

    2021-01-11 1
  • 婚前,男方家长全额购房,房产证只写女方名字,问离婚后房子如何分割?

    谢邀。这虽然是个简单的问题,却是好几个法律关系,容我一一道来。1、物权关系首先,从行为上来谈一谈所有权取得的方式。根据取得所有权是否有原物权人的意志,分为原始取得和继受取得。如果原物权人没有把所有权转移给取得人的意思表示,就是原始取得。而如果原物权人有转移所有权的表意行为,那么后权利人取得所有权为继受取得。常见的原始取得有先占、善意取得、法定继承,事实行为等。常见的继受取得有合同、遗嘱继承、赠与等

    2021-01-07 1
  • .房子是我婚前我爸妈过户给我的,那时候是平房,过完户就拆迁了现在是楼票子。我刚结婚一年现在女方提出离婚,,婚后几个月写了 ….

    按你所述,应有一半

    2021-01-06 1
  • 您好,咨询一下,祖业产拆迁后分的房子女儿离婚后女婿会分走多少房产

    请详细描述您所遇到问题

    2020-12-29 1
  • 协议离婚时孩子跟他,房子给他。现在他没能力养孩子。孩子我养我可以要房子

    协议离婚财产分配办法如下:1、夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。2、离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。3、离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。具体说来,夫妻离婚财产分配原则如下:(一) 夫妻之间对财产的协议优先;(二) 男女平等;(三) 照顾子女和女方权益;(四) 照顾无过错方;(五) 照顾付出较多方。因此对于协议离婚的房产分割可以综上考虑进行确定。

    2020-12-21 1
  • 安置房离婚后如何分配?请问离婚后安置房怎么分割??

    此种情况下,婚前一方的个人财产,在婚后因政府的拆迁政策被拆迁,以产权调换方式取得拆迁安置房,且没有缴纳被拆迁房和安置房差价的情形。此情况下获得的拆迁安置房由于是婚前个人财产的置换,因此拆迁后置换的房屋仍属于一方的个人财产,离婚时不参与离婚财产的分割。  二、婚前个人房屋,婚后拆迁,补偿差价的安置房  如果被拆迁房和安置房之间存在差价,且以夫妻共同财产出资结清的,由于拆迁安置房是以产权调换方式取得的,是对一方个人财产的转换,不能改变拆迁安置房为婚前一方个人财产的性质。因此,即使补偿了差价的安置房仍然属于夫妻一方的个人财产,离婚时对房产不予分割。但是在离婚时,由于购得安置房时补偿的差价属于夫妻共同财产,离婚时获得房子的一方应当给予另一方就以夫妻共同财产出资结清的差价部分给予补偿。  在前面的陈述中,已经讲清楚,婚前个人房屋,婚后拆迁。不管是不是补偿差价取得的房屋,都属于夫妻一方个人的婚前财产。离婚财产分割时不列入分割范围。但是,由于近几年房价飞速上涨,婚后拆迁获得的安置房由于市场价格的影响,已经比获得安置房时要高出很多,此时,呢?此时婚后获得的拆迁安置房因市场原因的升值部分属于夫妻共同财产,离婚财产分割时按照夫妻共同财产进行分割。

    2020-12-19 1
  • 没结婚前娘家修铁路拆迁登记有自己的名字后户口迁至婆家离婚后户口想迁回娘家娘家户口冻结了这种情况我怎么办

    携带离婚证等文件前往公安户籍科详询

    2020-12-16 1
  • 离婚农村自建房如何分配?有人知道吗?

    离婚需要分割家庭房产时应首先进行分家析产,比较简单的操作方法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额,再使离开家庭的一方获得与其财产份额相应的货币补偿。具体案件的处理方式,可区分以下几种情况:1、对于一方婚前建造,婚后夫妻双方共同居住使用的,如果双方没有相反的约定,该房屋属于个人婚前财产,应判归婚前建造房屋的一方所有。如果因婚前建房而产生的债务是用婚后共同财产偿还的,那么得到房产的一方应按偿还债务总额的一半给另一方相应的补偿。2、父母在宅基地上建房为子女结婚居住使用的,如果房屋是以子女的名义报建的,该屋能否作为子女的夫妻共同财产,主要集体经济组织特定的成员享有使用权。特定村民申请取得宅基地后只可自己建房,不可将其出卖、转让。禁止城镇居民在农村购置宅基地。村民出卖、出租宅基地上的住房后,再申请宅基地的,将不予批准。3、对于婚前男女双方的家庭共同出资建造的房屋,如果是以一方父母名义取得批准用地的,一般视为该方的家庭财产,离婚时取得房屋的一方负有返还对方资助款项的义务。但如果建房时是以子女一方的名义

    2020-12-14 1
  • 离婚后怎么申请自住房?政策房,共有产权房(自住房),现以家庭形式申请.

    可以的,就像之前房价飙涨,部分人就采用离婚的形式就可以多买一套房了

    2020-12-01 1
  • 婚后买了套商品房,房产证上两人名字都有,离婚后归女方,我再买首付几成?

    厦门买房认房也认贷,如果你没有贷款记录,首套首付30%,如果有,40%

    2020-11-15 21
  • 【金山家园】 离婚后在买房名下无房产算二套吗

    只要名下无房 都是算首套。只有房贷是有一次算一次。

    2020-11-20 1
  • 厦门离婚后多久可以买房

    2020-11-18 0

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