• 拆迁如何评估?棚户区拆迁对房地产如何评估?

    依据国务院令第590号第二十条 房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。关于评估程序,评估方法,评估结果公示,可以具体的参看《国有土地上房屋征收与补偿评估办法》。

    2021-02-18 1
  • 【禹洲新村】 小区成交价和评估价怎么样?

    小区评估价有电梯无电梯差1-2千一平的评估价,与售价相近。

    2021-02-10 2
  • 一般LEED顾问公司的评估费如何收取

    据我所知美国LEED 评估体系,价格是贵到一半企业不能承受的地步!

    2021-02-05 1
  • 出售二手房 我在2008年7月10号买了一套二手房,评估价8.2万。使用面积27.8米。私产,现在我想出售,不知

    真够便宜的 交个2000左右的 就有了

    2021-01-20 1
  • 房屋评估价和市场价差多少

    其实,评估价要比市场价低10%-20%左右,房屋的评估价格一般都是会低于市场价格的,只有很少的概率评估价高于市场价。评估价主要是房产的评估师进行实体的考察后,对于房屋的情况进行折扣,然后再根据市场的现有行情来进行定价。而这个评估的价格会在房产交易、抵押贷款、拍卖、兼并等活动中都会用到。房产的评估价和市场价的差价大主要是因为银行需要规避一定的风险,如果发生房价增长的速度过快,在未来的情况下是可以起到防范风险的效果。而常说的市场价也就是按照市场行情定的价,市场价也在一般情况下可以反映出目前最新的房价。除此之外,在房产交易的时候,基本上都是以房屋评估价来作为缴纳税费的基础价,评估价高,贷款额度会提高,而评估价低,可能会节省一些房产交易的税费。

    2021-01-09 2
  • 大明成化年制瓷碗现在市场价格价值多少如何鉴定评估

    相同与不相同的字画在不同的人眼里价格都是不一样的,但是无论谁的书画都有好差,都有值钱与不值钱的,有贵的和相对便宜一点的,所以不能笼统用平方尺来论,只能说某一张是多少钱一平方尺。润格也没有什么准头,只是一种参考,主要还是靠自己的判断和对他的书画的了解,以及当时的市场的炒作情况而定。一幅字画,在不同地点、不同时刻、不同的拍卖人手里,价格都会不一样。所以是很难判断的,更不是绝对的一个价格;再说任何个人的评价都只是片面的、个人的观点。有特色的、名人的,有特别喜欢的人想要,这些都可能使得价格更高。但是如果只是因为某个人现在有职务,才使得书画价格高,那么等他退了,价格很快会降下来,甚至不值钱。其他任何艺术品均如此。只要是还好,都有收藏价值。这里特别提出的是——润格是不靠谱的一种参考,主要还是看市场,还有自己对作品的了解,就像我上面说的。不好意思,只能说这么多,主意还是要自己拿,别人说的都只能作为参考。一己之见,说得不对请原谅

    2020-12-15 1
  • 关于办公室装修设计中施工之前的评估问题,你知道多少?

    关于办公室装修设计中施工之前的评估问题,你知道多少?业主在想要进行办公室装修设计的时候,关心的是办公室空间环境内的装饰风格,关注的是装饰设计和施工工程的整体造价和预算,固然这也是办公室装修设计公司关注的事情,但是认为还需要关注的是施工之时遇到的问题,比如说办公室空间环境的评估问题。首先是工人进场的第一件事儿,就是对办公室空间环境中的地面进行整体的评测,如果办公室内的地面足够平整的话,就可以简单做一下找平。如果运气不太好,办公室空间环境内的地面不平整的话,就一定要找平,不管是之后选用地毯还是木质地板进行装饰,都得要有平整的地面。现代办公室布艺窗帘装修效果图片在进行办公室装修设计的时候,地面还需要进行打线槽的施工,一定要注意线槽的本身的深度和宽度,如果线槽的尺寸不够的话,也会让地面无法找平,与其之后进行返工还不如之前就直接找平。说完地面装饰的事情之后,需要说的是天花板的设计。现代化的办公室装修设计对消防问题具有相关的要求和规范,如果想要进行吊顶的施工设计,那么吊顶中的所有喷淋口一定要有足够的水平,这种事情一定要专业的施工人员进行施工。办公室内如果有全新的空间的话,如果按照消防的规范进行施工的话,一定要增加单独的烟感器,如果消防问题做不到位的话,是不能够通过物业的验收的。在进行办公室装修设计的施工过程中,因为办公室本身的规格并不足够充分,所以进行弱电改造的时候,虽然不一定非得找专业的办公室装修设计公司来进行综合的布线,但是数据和语音的标签一定要做好记号,这样可以避免给后续工作造成影响。而且办公室空间内所有需要穿线的管道都不能使用常见的PVC管道,而是可以保存时间更长的钢管。等办公室内的家具建设进场之后,强弱电的走线应该跟随者办公室内的隔断安装一起,力求安装到内一个工位上,不能随意安放,不然容易对办公室空间环境造成使用上的安全隐患。

    2020-12-11 1
  • 60平,成交价122万,评估价103万的二手房首付大概需要多少钱(含税

    贷款按评估价70%可以贷款72万,首付款需要50万,加上个税契税25750,加上评估费等 ,准备个53万

    2020-11-06 33
  • 【顶澳仔小区】 贷款能评估多少钱一平米?首付要多少?

    评估5.5万左右,首付三层,看房子的价格

    2020-11-19 1
  • 买二手房过户评估是按买时价格评估还是按过户时房价评估?

    按照过户的市场评估

    2020-11-05 1
  • 做高评估有所谓的高评费吗。感觉就是乱收费

    大公司都不会乱收费的

    2020-10-23 17
  • 绿化苗木如何评估

    主要看质量.存活率.

    2020-10-31 1
  • 二手房价格评估应注意什么

    二手房价评估需要注意的事项: 第一,房子的地理位置很重要,因为客户购买房子,主要买的就是一个方便和舒适度,如果房子的地理位置很方便的话,那么房子的价值自然会高一点。 第二,小区周边的配套设施,因为小区周边的配套设施决定了客户未来在小区里的生活方面是否方便。 第三,二手房的装修程度,因为很多二手房都是被装修过的,但是装修的程度都是不同。如果二手房装修只属于简单装修,那么客户还需要花费成本来装修房子,是非常不划算的。

    2020-10-31 1
  • 评估价和成交价的关系

    评估价和成交价也有一定的关系,同时这两者之间是成正比的,如果评估的价格越高,那么成交的价格也就越高。另外,如果评估的价格越高,能够从银行贷到的款项也就越多。之所以会有评估价,主要是因为去银行申请贷款的时候,银行为了出于安全考虑都会对房子进行评估。而且如果评估的价格越高,那么可以从银行贷到的款项也就越多,如果可以贷到的款项比较多,那么需要支付的首付金额也会少一些。

    2020-10-19 1
  • 【绿苑海景】 这个小区目前评估价多少?

    目前评估价在3.5万左右。

    2020-09-29 9
  • 【泉舜泉水湾(二期)】 现评估价多少

    看楼层和装修,3.5左右

    2020-09-14 22
  • 购买二手房交契税,购买实房价是9万,房管局评估是12万,税务局评估是19万,到底按哪个收费?

    按税务局的估算

    2020-09-04 3
  • 请问厦二套房的首付比例70%,是指评估价的70%,还是成交价的的70%

    一手房就是实际的成交价格,二手房是按评估价的价格贷款的,不是按实际成交价格!

    2020-08-09 33
  • 请问二套房首付比例是指评估价的比例还是成交价的比例

    二手房是按评估价格比例

    2020-08-09 21
  • 请问装修评估收费标准是多少钱?装修补偿是怎么一回事?

    装修预算一般分三个档次:低档办公室装修一平米500,800元平米中档办公室装修多少钱每平米800,1200元平米高档办公室装修多少钱1平米1200元平米每平米是根据使用面积,有的使用建筑面积,根据项目情况定。

    2020-08-07 1

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