万科金域华府物业费3.2是按使用面积收还是建筑面积收取啊？
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建筑面积，一般情况是按房屋房产证上登记的建筑面积收取物业费。 但是，现在部分地方还是按使用面积收，这种情况多半发生现在的北方，比如：哈尔滨等地，因为包烧费是按使用面积收取，沿用历史的操作方法，物业费就与包烧费的面积一致。
其他5个回答
邱皓俊 经纪人
账号已注销 经纪人
您好，物业费都是按照建筑面积收取的，只有取暖费才是按照使用面积收取的。
朴俊钟 经纪人
92平物业费3.2元/平<建筑面积> 115平物业费2.95元/平<建筑面积> 物业费都是按建筑面积来算的.
牛永波 经纪人
是按照产证面积去收的。
俞建飞 经纪人
商品房的物业管理费是按产权证记载的建筑面积收取的，也即是按商品房的实测面积收取的。物业费的标准按商品房的性质不同而有所区分，作为普通商品房，其物业收费是由物价部门核定的，不同的城市有不同的标准；作为高档物业，其物业收费则是由业主与物业公司协商确定的。
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