二手房过户涉及到契税，个人所得税，土地税，土地出让金等。主要需要看房屋性质，如果房屋是满五年且家庭名下唯一住宅性质的房子，就只需要交付契税。
契税1个点，增值税5.3，个税1个点
不满两年商品房，90平契税1%90平以上1.5%.个税差额20%，增 值税5.3%。公房的个税1%。
二手房交易税费买家要缴纳的税费种类及比例：1、契税：税率是交易价格的3%。首套房：面积小于等于90㎡，契税税率1%；面积大于90㎡，契税税率减半，为1.5%；二套房：面积小于等于90㎡，契税税率1%；面积大于90㎡，契税税率为2%；三套房及以上套数：契税为3%，不减免。2、印花税：包括交易印花税和权证印花税，交易印花税为交易额的万分之五，权证印花税为5元本。非住宅：交易印花税=地税局评估价或网签价(取价高者)x0.05%，权证印花税5元本；住宅(含普通、非普通)：交易印花税免征，权证印花税5元本。3、交易手续费：房屋面积x2.5元平方米。4、登记费：个人住房登记收费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。5、测绘费：面积75平米以下200元，75平米以上144平米以下300元，144平米以上400元。6、评估费：交易房屋评估价x0.1%。
不满两年商品房，90平契税1%90平以上1.5%.个税差额20%，增 值税5.3%。公房的个税1%。
二手房过户涉及到契税，个人所得税，土地税，土地出让金等。主要需要看房屋性质，如果房屋是满五年且家庭名下唯一住宅性质的房子，就只需要交付契税。
二手房买家需要交房子的税费（房子满五唯一一个交契税，满五不唯一契税+个税，{满二同满五不唯一一样}，房子不满二:契税，个税，增殖税）
不满两年商品房，90平契税1%90平以上1.5%.个税差额20%，增 值税5.3%。公房的个税1%。
您好~泰冯路周边的话目前暂时没有什么规划，目前周边还是比较成熟的，很难有大的规划。115㎡如果是家庭唯一住房，要缴纳1.5%的新房契税；如果是二套房，缴纳2%的契税；三套房的话需要缴纳3%的契税。物业维修基金，带电梯120元㎡，无电梯75元㎡。
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您好，首先您需要缴纳差额的5.55%的营业税，以及成交总额的1%或者差额的20%的个人所得税，另外还有1%的契税，不过政府会补贴这1%的契税。
二手房过户要交纳的税费还是比较多的，首先出售方就要交纳个人所得税，土地增值税印花税。而买房所需要交纳的只有契税而已。再加上我们交易房屋所需要交纳的其他一些费用，比如说估价费等等，包括产权变更登记费用等等。这些税费加起来总共也在2万块钱左右的。但是相对于购买房屋的费用而言，应该算是比较少的了。
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就是不到5年的房子要卖 ，国家规定多收一块税 ，也叫做 有大税 ，过了五年的房子 ，只有小税 现在卖房子的人 ，一般都把这些税 统统加给买房子的人 ，他叫做 净房款 。如果房子不是狠紧张，你别着急 慢慢和他谈 ，有可能减掉一部分 。那是他应该承担的 。
随着房地产存量时代的到来，新房越来越少，不少置业者都选择购置二手房。一般来说二手房地处较热闹的地段，交通便利，人口绸密，商业发达，对一般工薪族而言，租赁、自住都比较适宜。虽然购买二手房比购买新房的总房款相对要便宜，但二手房交易会产生较多的税费，很多购房者都会疑惑，二手房要交什么税，今天小编就来跟大家解答一下二手房要交什么税。一般来说，二手房要交契税、增值税及附加税、个人所得税、印花税、土地增值税以及一些其他费用，具体来说每个城市都不一样，接下来小编以佛山为例，详细的跟大家说一下二手房要交什么税。1、契税契税要交多少一般是以面积和拥有的房屋套数为区分，例如是家庭唯一或二套且面积≤90㎡的住宅，契税就是过户价*1%。2、增值税及附加税增值税及附加税是以房屋年限为区分，房屋满两年免征增值税及附加税，房屋未满两年，增值税及附加税=过户价（1+5%）*5.6%3、个人所得税假如家庭满五唯一，则住宅免征个人所得税。4、印花税住宅免征印花税5、产权登记费南海、顺德80元，禅城93元6、贷款评估费约评估价*（0.2%~0.5%）7、贴花5元套8、土地增值税住宅免征土地增值税看完以上的解析，各位置业者是不是对二手房要交什么税有了一定的了解呢？希望小编的解析可以回答大家对于二手房要交什么税的疑惑。
需要交纳个人所得税，全额1%或差额20%，咱不能享受补贴。
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买一手新房该交的税：1、契税：对个人首次购买90平及以下普通住宅的，契税为1%，对个人你首次购买90平以上普通住宅的，契税为1.5%，非普通住宅无论面积大小，契税标准为3%；2、交易手续费：2.5元平方米X建筑面积；3、合同印花税：总房款X0.05%；4、交易登记费：80元套；5、配图费：25元张；6、权证印花税：5元本；7、抵押登记费：商业贷款及组合贷款200元套，纯公积金贷款100元套；8、贷款保险费：如是贷款购房者，涉及到一项保险费，是非必要缴纳费用，缴纳此项费用时需要明确这一点，保险费按照所贷款额度进行计算。9、房屋维修基金：根据业主所购买项目的具体情况而定；
位于昌吉市亚中商圈，成熟建材市场，一站式建材购物场所。
卖方主要是个税，增值税，买方契税
你可以去问国家
这个契税应该是买方交 但是个人所得税 营业税 原则是都是卖房 中国有句老话说得好 羊毛出在羊身上 如果是卖放出的话 他把房价在要高一点就好了
对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按2%的税率征收契税。
您好，目前南京已经开始执行这一政策。
主要是契税。
