• 【西江瑞府】 75平的建筑面积,实际套内面积是多少

    您好,套内大概在70左右

    2021-06-17 2
  • 把拆迁补贴费与拆迁补偿安置费等同混淆起来是不妥的.其包括二个部分也不确拆迁补偿安置费是个复合概可从拆迁双方当事人收支四个方面来理解,现在房屋拆迁补偿金额是根据被拆迁房屋的区用建筑面积等因以房地产市场评

    拆迁补偿的安置房是在集体土地上还是在国有土地上。如果是在集体土地上的话,属于小产权的房子,不能办理产权证,买卖的话得卖给本村集体组织的原先成员。 如果是经济适用房,5年内不得买卖,可以直接卖给国家。 如果是商品房,有产权证,能办理过户的话,可以自由买卖。

    2021-06-02 1
  • 我想问问南京市房改房阳台是否算建筑面积?

    如果是突出的阳台那么算一半面积如果是不突出的阳台算全部面积反感系统没有统一的建设,面积计算方法不同单位不同的计算方式

    2021-05-12 2
  • 建筑面积算楼梯吗?有木有大神来说下呢?

    是包含在建筑面积里的。建筑面积计算规则 :单层建筑物的建筑面积,应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算,并应符合下列规定: 1.单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积;高度不足2.20m者应计算12面积, 2.利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面。室外楼梯有永久性顶盖的室外楼梯,应按建筑物自然层的水平投影面积的12计算。例如:永久性顶盖的室外两层楼楼梯,水平投影面积为20㎡,那建筑面积就是10+10=20㎡?无永久性顶盖,或不能完全遮盖楼梯的雨篷,则上层楼梯不计算面积,但上层楼梯可视作下层楼梯的永久性顶盖,下层楼梯应计算面积(即少算一层)。” 例如:无永久性顶盖的室外两层楼楼梯,水平投影面积为20㎡,那建筑面积就是20㎡?还是按一层水平投影面积的12计算为10㎡。

    2021-05-03 1
  • 建筑面积怎么算举例

    我们在购买房子的时候,就会涉及到房子的建筑面积,建筑面积的计算方式还是比较简单的,就是用房子的实际使用面积加上公摊面积加上墙体的面积就可以了。其实我们在房产证上就可以直接看到房子的建筑面积了,我们计算房子总价的时候,就是根据建筑面积来计算的。在购买房子的时候还是要慎重一下,除了要看房子的建筑面积以外,我们还要看房子的公摊面积,这样才能够确定我们购买的房子是否划算。

    2021-04-30 1
  • 你好,我想请问下,旭日上城的的空调机位算不算我们的建筑面积?——南京

    旭日上城的空调机位不算建筑面积。

    2021-04-27 1
  • 【景明佳园】 建筑面积和图上标的不等

    房产证的面积是包含公摊的,实际面积可以登录南京房地产官网查询,不懂怎么查询的可以找我呦

    2021-04-20 2
  • 您好!请问公积金贷款政策中的“家庭原人均住房建筑面积小于32平方米”中的家庭成员可以包括三代人吗,即夫妻二人+未满18岁的子女+父母?谢谢!——南京

    您好,家庭成员是指落户在这一房产内的人。

    2021-04-20 1
  • 【卓越蔚蓝星宸苑】 89平建筑面积是多少,还有好楼层在售吗

    目前卓越已经快清盘,还剩一点差楼层,已经不对外合作,我这边有别的项目性价比更高,有需要可以直接联系我。

    2021-04-17 2
  • 华旗观海城建筑面积有多少?_莱州

    66000平米

    2021-04-17 1
  • 一般的电梯房的建筑面积和套内面积怎么算 –

    购房面积等于套内建筑面积与公摊面积之和。 步梯房的套内占比例一般在:85%~90%之间 电梯房的套内占比例一般在:80%~90%之间 公摊面积低于购房面积10%以内的很少,几乎没有

    2021-04-16 1
  • 坡屋顶建筑面积是如何计算的?

    坡屋顶不用计算建筑面积,屋顶下面的空间才要计算建筑面积吧按照建筑面积计算规范,高度1.2米以下不计算建筑面积,1.2-2.1米之间计算一半建筑面积;2.1米以上计算全部建筑面积

    2021-04-12 1
  • 最新国标建筑面积计算规则是什么?有哪些方面需要注意?

    按照国家规定的建筑面积计算规则:1、楼房的建筑面积按照各层的建筑面积之和计算,一层的建筑面积按照外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算;2、楼梯间安照自然层计算建筑面积;3、储藏室层高2.2米以上时计算建筑面积;4、阳台全封闭时按照水平投影面积计算建筑面积,不封闭时,按照水平投影面积的一半计算建筑面积。5、宽度在300mm以内的变形缝、伸缩缝等均以其宽度,按照自然层计算建筑面积。

    2021-04-06 1
  • 我想咨询一下洪武路上内桥公交站台边上农业银行后面的那栋高层二手房大概多少钱一个平方啊?其中有一套房子建筑面积大概——南京

    内桥附近的二手房均价目前在9000多元平方米左右,由于您咨询的房屋没有具体的小区,详细价格必须由专业经纪人实地看房才能评估出来。

    2021-04-04 1
  • 四线城市建筑面积110平套内97平三室二厅一卫一厨现代简装半包大概多少钱谢谢!

    五十万左右

    2021-04-04 1
  • 廉租房大小如何分配?廉租房一般建筑面积是多大?

    一般市区的房租都比较贵,可以和熟人合租减少自己的成本,但是得先都商量好下面我就和你分享我这几年的租房经历把一、如果你想租房先大概的确定下方位1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去4、说的天花乱坠的不要信,小心骗子5、租房和有熟人的在一起,也适当的有个照应6、把对方的劣势看了说下,好有谈价的筹码二、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便,离车站远近,离市场远近。2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要,但如果是顶层,你就要看防水做的怎么样了3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水,发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看,电源的插头。6、如果家里有家电要看看好不好用 (这是在你看完房子以后真的决定租之前看的)7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的,我就是干租赁的8、如果这些我说的已经构成了问题,在房租方面就要适当的让步。

    2021-04-01 1
  • 格力一拖三家用中央空调市场价格?高层建筑面积84,用三匹还是四匹

    84平米,基本是2房2厅,或者是3房一厅,房间安装1p,客厅2P+

    2021-04-01 1
  • 何老师你好;我买了一个独立的汽车车库,合同上的建筑面积为38.67平方,但是我测量一下室内面积只有24个平方,请问车库有公摊面积吗?相差这么多合理吗?谢谢!——南京

    你好,需要到产权处调取相关数据,进行计算后方能得知车库是否计入公摊面积

    2021-03-31 1
  • 世茂君望花园5号楼顶楼的阳台是不是建成了露台,所以建筑面积就是83平方,比楼下小了3个平方。——南京

    世茂君望墅5号楼顶楼带露台,顶楼房源实际面积是83平方米,写入合同。

    2021-03-30 1
  • 建筑面积和套内面积的区别是什么

    使用面积从字面意思上即可理解为户主真正所使用的面积。专业的说法是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积,可以比较直观地反应住宅的使用状况,但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。建筑面积建筑面积大于使用面积,它是在使用面积的基础上还加上了墙体所占用的面积。专业的说法是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。在房屋买卖中开放商就是以建筑面积来计算价格。使用面积怎么算使用面积就是建筑面积减去套内墙体面积,一般说来使用面积的比例占总面积的60%到70%左右。建筑面积怎么算建筑使用面积包括:卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜、不吊柜、室内内楼梯、阳台等空间。建筑使用面积不包括:1、突出内墙面的壁柱、管道井、通风道、垃圾道;2、阳台与一般门洞口、屋顶平台、吊柜;3、住宅户内楼板有挑空部分,则挑空部分不计入使用面积;4、烟囱、通风道、各种管道竖井等均不计入使用面积;建筑面积和套内使用面积的区别区别1:建筑面积大于使用面积,建筑面积减去室内墙体面积既是套内使用面积。区别2:使用面积不作为购房价格的计算,购房价格均依照建筑面积的大小来计算。区别3:包含的空间部分不同,建筑面积包含使用面积、内墙面积、外墙的一半面积以及分户墙的一半面积的建筑面积。套内使用面积包括不含内墙、外墙等所有占地面积的,它厨房、餐厅、客厅、卧室、等可使用的净面积之和。上文中小编给大家介绍了一下套内使用面积以及套内使用面积有什么样的区别,还给大家分别的介绍了一下套内使用面积和建筑面积是什么。这两个建筑名词的误区主要是会发生在购买商品房的时候,商家所给出的房屋的面积往往都会是建筑面积,而我们在生活中实际要用到的是套内使用面积。所以大家在购买房屋的时候一定要将这两个概念搞清楚,这样才能买到称心如意的房子。相关文章:

    2021-03-28 1

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