提前还款应先将需还金额存入还款账户，持借款合同和身份证本人到窗口申请办理，一般办理时间为十点以前
提前结清全部贷款的，您需携本人身份证至贷款银行申请。
您好，南京市住房建设管理中心回复：登报申明原合同作废后，与开发商重新签订合同即可。您与银行办理的贷款合同无需变更个人信息。
您好，公积金贷款可以提前还，具体请参考http:www.xzgjj.comnewsdispArticle.Asp?ID=235在长沙市以外地区购房无法使用公积金贷款。
您好。是的，否则无法涂销抵押，但如果银行同意的话也可采取转按揭的方式。
已经还完了就不能申请了。
每月5日到15日办理提前还款手续，具体请浏http:www.xzgjj.comhtml20060310200603101491.htm
您好！可以先向办理贷款的银行，申请提前还款。
你要先来申请银行贷款转公积金贷款，中心审批同意后，再还请银行贷款。你直接把银行贷款还清后就不能再申请公积金贷款了。
离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：1、将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。2、将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。此外，一方当事人单方申请登记，可通过以下两种途径办理过户：一是若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时，可以凭离婚协议书、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等，单方办理归并手续；二是申请法院强制执行。3、将离婚双方共同的按揭房过户给第三人在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，离婚双方必须还清银行贷款或者第三人为离婚双方清偿贷款后方能履行相应的过户手续。
还贷的过程就是漫漫征途，可怕的不是数字，而是时间。So，每一个房奴都期待解放的那一天~有人想说，那我有钱了提前还款行不行？行是肯定行的，但是提前还款也是有套路的。今天咱们就详解提前还款流程和各大银行的还款细则。表示有用的，阅后别忘分享哦▲提前还款流程▼1、要提前还房贷首先要注意查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金(目前一般银行不收取)，如若合同上注明要收违约金，则要看清楚到底要收多少，并准备好这笔违约金。2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。3、提前7—15个工作日电话预约，需要提供贷款人姓名，身份证号，具体还款日期等。提前预约目的是为了使信贷客户经理提前将手续做好，缩短客户办理时间。4、预约日到期后，带着本人身份证，购房合同，到办理按揭贷款的银行网点办理手续。5、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续，提交《提前还款申请表》，并在柜台存入提前偿还的款项。▲提前还款违约金标准▼中国银行提前还款违约金计算方法：1、供楼不足一年的罚息三个月；需提前一个月申请方可赎楼。2、供楼满一年不足二年的罚息二个月；约5个工作日后拿房产证注销过户。3、供楼满二年不足三年的罚息一个月。4、供楼三年以上的已抵押合同为准。（PS：要注意的是，在借款最初一年内不要提前还款；按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额；还有一点是，借款合同中规定提前还款者不应出现逾期不还的情况，如果有逾期不还，应先还完欠款再申请提前还贷）
)“提前还贷”算得上是大家买房中最常遇到的问题了，因为买房时倒没有想那么多，当自己手头钱充裕的时候，还是希望提前还贷以减轻以后的压力。我们都知道，现在的房贷最长是30年，但小编发现，在实际生活中真正的还款
离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户。2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予的。综上，对于按揭有贷款的房子，在离婚时需要过户的话是比较麻烦的，要么提前还贷，要么则需要跟银行协商，否则只能待贷款还清后才能完成过户。
离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：1、将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。2、将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。此外，一方当事人单方申请登记，可通过以下两种途径办理过户：一是若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时，可以凭离婚协议书、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等，单方办理归并手续；二是申请法院强制执行。3、将离婚双方共同的按揭房过户给第三人在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，离婚双方必须还清银行贷款或者第三人为离婚双方清偿贷款后方能履行相应的过户手续。
房贷是可以提前还一部分的，借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，才可以提出首次提前偿还部分房贷，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，通常需1万元以上。
新政10月6日起执行，新建商品住宅以合同签证时间为准，二手房以网签时间为准。贷款利率方面首套房利率基本是9折，二套房利率上浮10%。感谢您的咨询，预祝购房愉快。
你可以到办理贷款的银行办理提前还款业务，具体操作流程银行会进行提醒。
