• 夫妻双方协议离婚,办理房产过户税费什么标准?一方没购房资格能过户吗

    您好,离婚房产分割过户是不需要税费的,只是需要更换产权证书的80元工本费用。没有资格也是可以过户的。

    2021-06-15 18
  • 夫妻共同全款买了一套房离婚后把产权转移给了对方再在成都买房算首套房吗

    不算的,你连购房资格都没有,除非有小孩且判给你了你还可以有个二套房资格

    2021-06-17 13
  • 离婚8年左右拆迁可以分到几套房?

    您好!需要承担拆迁政策?

    2021-06-12 1
  • 单位房改房如何分割?老人再婚后离婚其房改房如何分割?

    房改房,是已经买断属于自己的私有财产了。已经同于你的其它私房,可以自由买卖的。你们从每个单位都弄到了房改房,这是当年你们双方单位互相出具的证明有猫腻。你单位照会房产局给你撤销房改房手续,收回产权证,这套房子就属于你单位所有,你单位可以按市场价买卖,如果是国营单位,买卖之后的收益要上交当地财政,单位是无利的。上面具体的政策法规,在你地的政府行政服务大厅可以索取询问。你现在还有一个办法,可以不用退房,不用再交钱,就可以把房子留住。这就是立即办理假离婚。等过去这一阵风,再复婚。

    2021-06-11 1
  • 爸爸包2奶,妈妈要离婚,2个子女都跟妈妈,但是所有房子都是爸爸的名字,

    建议咨询房产律师会比较好一些

    2021-06-05 2
  • 房子是夫妻双方的名字,要离婚,房产证还没有拿到,怎么才能把房子卖掉?

    你好!房子没有产权证不能卖,不知道你房子是什么时候买的,所以不能给你建议别的办法,如果想了解卖房的流程可以联系我,很乐意为你解答。

    2021-05-13 40
  • 离婚后卖房子怎么办理?有谁说说看?

    双方协商,一方拥有房产,承担债务,协商不成,到法院起诉解决。法律依据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院依照财产的实际情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第四十条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。第四十一条离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。离婚后按揭房如何过户?按揭房怎么办理过户手续?离婚后按揭房如何过户?依照我国《物权法》等法律的相关规定,房屋过户应该是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理。由此看来通常来讲,按揭房要过户应该先付清银行贷款。要解决离婚后按揭房如何过户的问题,应首先弄明白离婚后按揭房过户实际有哪些方面。实际来说,离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种:1、将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下,要解决离婚后按揭房如何过户的问题,则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续,将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方,并依照相关规定由被过户方继续缴纳按揭。2、将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方假如是这种情况,则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。此外,一方当事人单方申请登记,可通过以下两种途径办理过户:一是若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时,可以凭离婚协议书、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等,单方办理归并手续;二是申请法院强制执行,凭协助执行通知书、离婚协议书、离婚证、登记申请书、身份证及房屋产权处复印房证存根,才可办理单方房屋归并手续。3、将离婚双方共同的按揭房过户给第三人在这种情况下,要解决离婚后按揭房如何过户的问题,离婚双方应该还清银行贷款或者第三人为离婚双方清偿贷款后方能履行相应的过户手续。事实上,离婚后按揭房的过户问题是一个相对复杂的问题,涉及较多的部门和法律知识。在现实生活中,往往会有不同的因素交织在一起,不同情况就需要实际分析。这个时候假如有专业的

    2021-05-28 1
  • 已解决 离婚时房产划给对方,离婚后多久可获得购房资格?属于是普通还是刚需资格?

    根据成都现在的限购政策,离婚2年内看婚内房产套数,2年后,如果有未成年子女,可拥有2套房产,没有就只能拥有一套;刚需和普通只是购买新房有区别,二手房只看有没有资格,而且新房对刚需和普通的区别不只是看有没有房子,具体的政策要参考成都住建对此的相关规定

    2021-04-30 33
  • 离婚前房产过户费用是多少?4月楼市调查400万起过户

    如今房产已成为很多家庭最具价值的财产,同时房产分割也是最容易产生纠纷的地方,所以小伙伴们一定注意: 根据2018最新规定,父母给子女买房须注意三个方面!这些必须弄清楚,否则本该属于你的房产很可能就要归别人了! 房产证上最好写夫妻两人的名 房产证上写谁的名字,谁就享有所有权。虽然法律上有相关规定,为了避免离婚时一方独吞财产,最好将房产证上写上两个人的名字。 《婚姻法》规定:由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 买房赠送给子女应当签订协议 婚后父母为子女出资买房,一般认定为对夫妻双方的赠与,但是明确只是赠与自己子女一方的就要签订协议,最好办理公正,避免后期出现纠纷。 还有一种情况,就是父母拿首付,子女共同还贷的,《婚姻法》规定婚前缴纳首付和偿还的贷款归一方所有,婚后共同偿还贷款的属于夫妻共同所有。 付款方式选择银行转账,保存好回执单 转账回执单是非常重要的证据,因为经常出现房产分割时,父母拿不出支付房产款项的证据,被别人说是自己拿钱买的,这种情况法院很难判别。

    2021-05-13 1
  • 离婚不满两年,男方婚前买房,可以买成都五城区新房和二手房吗?社保满足

    离婚前有两套,就不阔以

    2021-05-06 13
  • 夫妻双方用公积金贷款,现在离婚了想把产权过户一个人需要什么

    你好,需要还清银行贷款后,银行注销了抵押登记才可以办理

    2021-04-29 7
  • 离婚一年带一未成年子女名下一房。前夫无房。如现卖掉现房,能买两套吗?

    你好,在成都的话满2年就可以买两套了

    2021-04-19 13
  • 房产证拿去货款了离婚时怎么办?哪位说一下?

    双方协商,一方拥有房产,承担债务,协商不成,到法院起诉解决。法律依据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院依照财产的实际情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第四十条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。第四十一条离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。离婚后按揭房如何过户?按揭房怎么办理过户手续?离婚后按揭房如何过户?依照我国《物权法》等法律的相关规定,房屋过户应该是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理。由此看来通常来讲,按揭房要过户应该先付清银行贷款。要解决离婚后按揭房如何过户的问题,应首先弄明白离婚后按揭房过户实际有哪些方面。实际来说,离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种:1、将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下,要解决离婚后按揭房如何过户的问题,则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续,将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方,并依照相关规定由被过户方继续缴纳按揭。2、将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方假如是这种情况,则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。此外,一方当事人单方申请登记,可通过以下两种途径办理过户:一是若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时,可以凭离婚协议书、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等,单方办理归并手续;二是申请法院强制执行,凭协助执行通知书、离婚协议书、离婚证、登记申请书、身份证及房屋产权处复印房证存根,才可办理单方房屋归并手续。3、将离婚双方共同的按揭房过户给第三人在这种情况下,要解决离婚后按揭房如何过户的问题,离婚双方应该还清银行贷款或者第三人为离婚双方清偿贷款后方能履行相应的过户手续。事实上,离婚后按揭房的过户问题是一个相对复杂的问题,涉及较多的部门和法律知识。在现实生活中,往往会有不同的因素交织在一起,不同情况就需要实际分析。这个时候假如有专业的

    2021-04-23 1
  • 离婚多年以前拆迁过房子都是儿子的,应该填户籍购房,还是其他被拆迁人

    您好,关于您的具体情况需要详细沟通了解过后才知道。

    2021-04-10 7
  • 我想请问离婚房产过户多少钱?什么价位?

    离婚房屋过户费用(一)费类:1、登记费;2、交易手续费;3、工本费。(二)税类:1、契税;2、印花税。在离婚房产过户费用的问题上,大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。依照我国婚姻法及其司法解释的规定,离婚房产过户是否收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。不过离婚房产过户的,不收取个人所得税。

    2021-04-12 1
  • 离婚八年有小孩,现有一套住房无贷款,可以买二套房吗

    如果有户口的情况下是可以购买第二套的

    2021-03-22 21
  • 老婆之前和我闹离婚,后来没离还立下字句经后谁提离婚

    如果没有夫妻感情了,建议你离婚分开过。

    2021-03-30 1
  • 婚后买的房,是男方家付的全款,写的夫妻二人的名字,现在房产证没办下来,也还没交房,俩人闹离婚了,要是真离婚房子女方可以分到一部分吗?

    不可以,新婚姻法有规定,一方付款购买的归一方所有;若是共同还款的,男方应该返还女方所承担的部分,并可以同时给与女方适当补偿,但房子仍归男方所有。因为男方买房,可能男方父母也给予的支持,新婚姻法也要保障男方权益

    2021-03-27 1
  • 我要离婚,目前有一套房子,婚后购买,首付是我的彩礼钱,房本上也是写的我

    离婚财产分割不是一句两句可以说清楚的,建议面谈。

    2021-03-26 1
  • 第二次起诉离婚要多久才会判离,还需要走哪些程序?

    三个月

    2021-03-24 1

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