广州无房，惠州房产还清房贷后再做抵押贷款，在广州买二房首付是几成

房产抵押贷款要注意什么？

为什么很多银行都不接受非本行二次抵押贷款？

银行二次抵押贷款主要是指房产用于抵押贷款并且还处于正常的还款状态，在这种情况下再次以该房产作为抵押申请贷款就叫做二次抵押贷款。很多银行都不接受非本行二次抵押贷款，主要是因为银行的放贷风～险太高。但是如今随着贷款行业的发展，二押业务开始渐渐被重视，只不过能够办理的银行依旧不多。

房地产抵押贷款评估是什么？

房地产抵押贷款评估是购房者寻求金融支持时，对自己所抵押的房屋的价值而进行的评估。房地产抵押贷款评估须由贷款银行制定或委派的评估机构进行评估，评估结果一经确定，便具备法律效力，形成法律文件，对银行和贷款者双方均具有约束力。

农村房屋可以抵押贷款吗

目前农村的房屋是不可以到银行去办抵押贷款的，因为农村的房屋基本上是在集体土地上建造起来的屋子，农民只是拥有使用权，没有房屋的所有权，所以政府也不会给农民发放房屋产权证书。如果说你想急需用钱的话，可以到当地的农村信用社去申请，因为农村信用社申请贷款的条件比较的宽松，你只需要带着政府开具的一些证明，就可以去办理贷款的手续。

自建房怎么抵押贷款？

自建房抵押贷款按如下步骤办理： 　　1、自建房房主向贷款机构提交贷款申请资料。 　　2、贷款机构对房主提交的贷款申请资料进行审批。 　　3、审批通过后签订自建房抵押贷款合同。 　　4、自建房房主办理自建房抵押登记。 　　5、贷款机构放款。

房子抵押贷款后再买房注意什么？

一、房屋抵押消费贷款成本较高首先,房屋抵押贷款利率更高。目前二套房贷款利率多为基准利率上浮10%,而房屋抵押贷款利率通常上浮30%以上。其次,在房屋抵押消费贷款办理过程中,会产生利息以外的费用。房屋评估费、抵押登记费之外,如果找贷款中介房产中介办理的抵押贷款,还需支付手续费。通常中介收取手续费在贷款金额的2%以上。二、贷款期限更短,还款压力更大一般是走消费贷款途径,而消费用途决定了这类贷款的贷款期限不会太长。普通消费贷款,银行贷款期限通常在10年以内,而房屋按揭贷款期限最长达30年。房屋抵押消费贷款期限更短,月供自然更高,借款人还款压力也就更大

按揭期房能不能抵押贷款？

可以。期房是可以做抵押贷款的。一般预售房屋抵押是指买方在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，而抵押人需要将所购的商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行的担保。

按揭贷款和房屋抵押贷款的区别有哪些？

按揭贷款与抵押贷款的区别：　　1、按揭贷款的本质是可以将所有权转移，而抵押贷款在还清本息之后，业主才可以获得完整的产权，但是抵押贷款并不会改变所有权关系。　　2、按揭贷款和抵押贷款之中的受益人与另一方之间的关系，法律地位权力方向完全相反。比如说按揭受益人享有的是主要的财产权，而按揭人享有的是与财产有关的财产权，在抵押贷款中则刚好相反，抵押贷款受益人享有的是与财产权有关的财产权，而抵押人享有财产权。

自建房怎么抵押贷款？

抵押贷款利息多少？房产抵押贷款利率多少？

房产抵押贷款利率多少1、银行贷款：借款人以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款，银行办理抵押贷款必须出具住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同等；年利率6%起。2、信托贷款：信托房产抵押贷款是指受托人接受委托人的委托，将委托人存入的资金,按其(或信托计划中)指定的对象、用途、期限、利率与.

全款房贷抵押贷款需要多长時间

您好，海淀清河我爱我家买卖经纪人樊晓伟很高兴为您解忧！全款交易后再做抵押贷款需要批贷到放款周期在一个月到一个半月的周期，根据每个银行的具体细则有所变化。

按揭的房子能抵押贷款吗?

银行只做第一借款单位，不做二层抵押业务，您可以还清第一次贷款，重新做评估再次高贷款，或担保公司做二次抵押！

自己房子怎么抵押贷款？

银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

小产权房如何抵押贷款

楼房抵押贷款能贷多少

楼房抵押贷款金额是跟你楼房的产值和你个人的收入水平有关系的。当下的银行房产抵押贷款贷款额度一般为房产评估价格50%~70%。具体额度银行会根据房产所在位置，个人还款能力来做综合评估。有一些大型的小额贷款机构最高可以申请到房产评估价格的80%，不过利息是比较高的。你最好是去当地的银行将房屋贷款的事项了解清楚比较好。

全款房怎么抵押贷款？

可以找到部份的有做抵押的银行做 一般都有

为什么很多银行都不接受非本行二次抵押贷款？

二次抵押的风险很高 不是本行的客户不了解情况 很容易产生坏帐

企业房地产抵押贷款有哪几种？

企业房产抵押贷款流程有 1、买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额; 2、购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认; 3、银行对贷款申请进行调查、审批; 4、购房人与银行签订借款及担保合同; 5、售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款; 6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保); 7、银行向售房人账户发放贷款; 8、买卖双方办理房屋物业结清,售房人向购房人取得尾款; 9、购房人收房,按月还款(阶段性担保情况下,购房人与银行补办房产抵押登记)

抵押贷款能贷多少年

把房子抵押给银行能够贷多少年，这个可以根据你房子的情况来决定。如果你买的是新房子，把它抵押给银行，最少的时间可能不超过30年。如果条件比较好的，你再根据自己的情况，可以选择30年，20年都可以。但是如果你买的是二手房，在办理抵押贷款的时候，银行给你的承诺，最多只能够贷款20年。具体选择期限的时候，你可以结合自己的经济能力来决定。