“购买一手房要注意以下事项:尽量选择有实力的开发商;仔细看好合同约定土地性质;五证要齐全;售后返祖或者售后包租的销售套路;留意合同中约定的付款方式,提前了解自己的征信;合同要仔细审查,尤其是合同的补偿协议;看贷款的合作机构是否为银行。”
【星尚】均价2.6w; 95 115户型在售,首付90-120万;项目位于大龙街丰尚路68号(石碁*对面)# 优势 #1.*:番禺市石碁第二*(省一级*)、番禺市石碁*(省一级*)、番禺**、广东第二师范*番禺附属**:新君豪中英文*、信孚竹山*、康乐*、城市花园*、大龙美心*2.商业:金港湾购物广场、中兴购物广场、易购城商场、百越商店、市莲路商业广场、易发商业街商圈:圣鑫商业广场、汇珑商业中心、东城商业中心3.医疗:石碁人民医院傍西分院一级甲等、市桥医院、番禺中医院4. 内部*:30000㎡私家山体公园,35000㎡大园林、5000㎡社区国际商业*、2500㎡中央园林游泳池、儿童游乐区、健身康乐设施 、私属托儿所及*
1、新房在交房时,首先要注意的就是房款中的约定。例如在房款未结清以前,购房者无权接收房屋,而开发商有权顺延交付房屋等条例。 2、新房在收房时,需注意其物业费不能乱。按照相关定,新建小区的物业管理公司一般是由开发商来聘用的,并与其签订前期物业管理相关条例。而在交房时,购房者有权要求开发商出示业主临时公约,也就是物业费相公公事宜的约定。 3、新房在办理入住手续时,要知道物业费是可以按月来缴纳的,但现在很多物业管理公司或是房产开发商都是要求业主要一次性缴纳一年以上的物业费。其实按照相关规定,物业管理费是可以按月、按季或是按年来缴纳的,可以不用一次性缴纳多年的费用。