门面装修费用怎么算

分几大块，第一是硬装修基础部分：泥水、水电、涂料部分；第二部分是木作部分，就是门面的柜子类木作类的；第三部分是：主材部分，灯具、水龙头等；第四部分：门店的形象广告类。其中硬装部分相对固定的，其它的部分浮动比较大，这个必须根据自身的*和要求来定。

房产税针对门面房吗?

房产税包括门面房，门面房位置在城市、城镇、建制镇、工矿区，用于生产经营或者出租，按照房产税条例都应缴纳房产税。每年应纳房产税分为：1、出租：按租金收入乘上12%；2、生产经营：房产原值乘（1-地税部门确定的扣除比例）乘1.2%。凡是自营的商业用房，所交税应为：房产税=房屋总款×70%×1.2%；如果是把商业用房出租的话，要交四种税。第一、房产税=租金收入×12%；第二、营业税=租金收入×5%；第三、城维费=所交营业税×7%；第四、个人所得税=租金收入-准予扣除的费用×20%。（准予扣除的费用包括：所交营业税、房产税、城维费、教育附加费用、修缮费每月不超过800元。），另外还需缴纳契税、印花税。如果还不确定的话，可以直接向当地税务部门咨询。

门面用吊顶是石膏板好还是扣板好

农村的房子一般情况下是用PVC，但是寿命不是很长，用石膏板就怕屋顶会漏雨，用板也不是很好，反正是鱼*和熊掌不可兼得，你可以考虑一下你想要什么，要外观还是寿命

门面装修费用怎么算

第一，地面使用瓷砖，瓷砖可以选择工程瓷砖，包括人工费每平米在80元就相当不错了，这样的造价也就是2000元第二，踢脚线使用木质的，便宜，一圈也就是二百元左右第三，墙体使用工程墙纸，底层可以使用差点的腻子，这样每平米40元就可以了，这样2400元就够了第四，电力的改造还是好一些吧，估计在1000元左右，如果您那里本来就没有电，那估计费用就高了去了第五，天花板用石膏板估计在1000元左右第六，玻璃门一套估计在800元左右第七，照明只要亮就行了，所以在300元左右就可以了第八，招牌1000元左右大概需要1万左右

门面用吊顶是石膏板好还是扣板好

不知道你是用在哪个区域，客餐厅卧室这些石膏比较容易做造型，厨房卫生间扣板多些，但是也有石膏板的。还要看你整体的装修风格与档次，扣板的话价格选择区间大一些，容易打理。如果卫生间要做造型顶棚就必须要用石膏板。但这种石膏板应该是防水石膏板。所以说卫生间可以用石膏板吊顶，但必须是用防水石膏板

如何签门面转让合同呢？

店面转让合同范本来源： 作者： 日期：07-03-14 立契约书人_______即____________（以下简称甲方）、______（以下简称乙方），双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：　　　　　　 一、 转让标的：甲方愿将独资设立，坐落_____市_____路______号的_____.

租门面要算公摊面积吗？

要算的， 具体多少面积你叫房东拿房屋买卖合同或房产证看一下，里面多少就多少。 不管是实体面积还是公摊，房东买的时候都是算了钱的，我们总不能不算他钱吧

门面装修应该怎么样做比较好啊

店面的外部形象是整个店面的脸面，相对来说是装修中的重中之重。然后就是室内的整体装修了。需要什么样的档次呢？这个问题我们可以根据自己经营的项目来定夺。如果是精致，贵重的产品，相对整个的装修就要尽量精致。如果是体积比较大的产品，就要装修的大气点。显得稳重感十足。店面的整体颜色。这个问题主要是考虑在装修中的门头整体颜色与室内的装修整体颜色尽量要一致。这样，显得整体感觉会很好。颜色的选择也要考虑与产品互相匹配的问题。这样才能衬托出产品的档次。

门面租户可以拆走装修吗

门面租户当然可以把装修好的部分给拆走了。可能您在租这个门面之前门面里面是什么都没有的，而你在租的这个门面之后开始给里面做装修，比如墙面装修，吊顶装修，还有铺设地板砖等等。因为这些东西都是你花钱置办的，所以您在搬走的时候也可以把这些装修材料给拆走，只要保持最初的样子就可以。不过一般来说大家都不会把这些东西给拆走，因为拆除也需要费用，而且拆下来的东西也不一定好卖。

门面房也征房产税吗

门面房同样需要征收房产税。根据中华人民共和国房产税暂行条例（节选）：第三条规定：房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条规定：房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1。2%，依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税，但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

门面拆迁补偿标准

北京市凯诺律师事务所拆迁律师，你好，门面拆迁给予当事人的补偿一般有被征收房屋价值的补偿、安置补助费、停产停业损失费、搬迁费等之类的费，具体能补偿多少，需要由评估机构评估确定

门面房出租”可空转” 什么意思?_枣阳

“可空转”就是可空店铺转让。

门面转让什么意思

门面房转让的意思其实就是说，原来租这个房子的用户现在由于其他原因不想租住了，然后现在把这个店面房转给其他需要的用户，这种情况就叫门面转让。一般情况下门面转让的时候是需要给转让费的，因为之前店主可能对这个房子进行了装修，还有一些家具家电可能带不走，所以给转让费也是正常的。到时需要给多少转让费，可以跟现在租房的用户商量一下，合适的情况下就可以接手。

我的住房是临街一楼，已经改成门面，请问合法吗？_枣阳

这种情况属于房屋使用性质变更，未经审批的话是不合法的。

门面房有公摊面积吗？

您好 目前我国没有公摊面积的相关法律法规，不过有建设部门的行政章和地方政府的部门问价做出原则性的规定。依据房产测量规范可分摊的公用建筑面积即公摊面积为大堂，公共门厅，走廊，过道，电梯楼梯间，电梯井，电梯机房，垃圾道，管道井，水泵房，消防道 ，变电室 ，警卫值班室等

门面房属于商办类吗？

门面类的房子属于商办类的，如果是个人买，需要有五年的纳税或者社保，并且在北京没有房产及交易记录，需要全款，且只能买2017年3月26日之前网签的，如果公司买是不受限制的，但买来以后三年之内是不能再次交易的！

门面过户费怎么算

门面过户的时候会产生很多的费用，一般的来说，分为三类，卖家费用，买家费用，其他费用，每种费用占的比例是不一样的。比普通住宅过户需要给的钱更加多一点。众所周知，卖家费用包括营业税，土地增值税，个人所得税，其中个人所得税占比3%，营业税占比5.5%，剩下的土地增值税占比最高。买家费用其实就是契税契税跟个人所得税的比例是一样的，都是房屋价格的3%左右。其他费用是交易费和工本费，这两个费用一般的来说，买家和卖家各占一半

二手门面房过户流程是什么

您好，感谢提问，需要确定身份的人转移，他是否是一个商店的房屋产权，如果超市经营店铺房，首先要看店的产权证，营业执照，卫生许可证等相关证件是否齐全，并初步协商转让价格和住房租赁情况。

门面房在房产税征收范围吗

门面房朝向哪方吉利

门面房的朝向是不固定的，据说门面房的朝向不能正对着对面的楼房大门，不然会聚集很多的煞气，还不能正对着寺庙或者教堂，门面房都是用来开店做生意的，如果门面房的风水不好，肯定会影响到自己的生意。但是以上这些说法都是没有经过证实的，大部分都是老一辈的封建迷信。如果家里不迷信风水就没有必要在意这些。因为盲目迷信也是一个不好的行为，对自己的伤害也是比较大的。