• 房产税怎样算家庭人口?

    房产税看家庭户口本来算人口的

    2022-04-18 7
  • 房产税具体税收方法是怎样的?

    (一)按房产原4102值一次减除30%后的余值计算。1653 其计算公式为:   年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%   (二)按租金收入计算,其计算公式为:   年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)   以上方法是按年计征的,如分期缴纳,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2;按季缴纳,则以年应纳税额除以4;按月缴纳,则以年应纳税额除以12。

    2022-03-25 1
  • 什么叫试点房产税

    房产税是指以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。鉴于房产税全国推行难度较大,试点从个别城市开始试点。房产税2011年1月28,上海、重庆开始试点房产税!

    2022-03-24 1
  • 房产税发票和租金怎么做分录?

    协议把支付的房产税也算到租金里面,以租金的形式支付给出租方,这样房产税就由出租方自行承担了,你的费用总额不变。

    2022-03-14 1
  • 车棚要交房产税吗?

    您好,目前南京的房地产税政策还没有落地。如果是自行车,电动车棚是不需要交税的。如果是私家产权车棚买卖过户是和车位一样,缴纳3个点的契税就可以了

    2022-03-11 1
  • 商业用房自用也要交房产税吗

    商用房自用交房产税,要看商业用房的地理位置是不是符合房产税的征税范围。房产税的地区为城市县城成建制镇和工矿区,其次,还要看商业用房是用于出租还是自用,自用的话,按照房屋的计税余值1.2%来计算出租,按照租金收入的12%进行计算,房产税是以房屋为征税的对象,按房屋的计税余值或者租金收入为计税的依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税的征收范围称房产税“课税范围”,具体指开征房产税的地区。

    2022-03-07 1
  • 商铺房产税如何征收

    虽然国家很早就出台了房产税的征收政策,但仍然只有部分城市才开始实施,例如杭州、重庆、上海等。房产税征收分为住宅房产税和商铺房产税,众所周知,住房的房产税是按照房屋的市场价值来征收的,而商铺房产税则与之不同,它是按照商铺租赁费的百分之12%来收取的。如果这套商铺没有租出去的话,那么就可以不需要缴纳房产税。交税是每个公民应尽的义务,所以大家千万不能做出偷税漏税的行为。

    2022-03-06 1
  • 个人商业房产的要交房产税吗?

    简单的来说,用于自己生活居住使用的,有产权证和土地证的免交税,如果用于商业卖卖租赁用途的,需缴纳个人所得税和营业税。如果是买卖的话,过户过程中,买方还需缴纳契税、印花税、评估费用、综合管理费、工本费(证件)、维修基金(物业方面收的,一套房子终身只交一次)。 也可以这样理解,就跟个人收入缴纳的税费一样。其实生活中,只有极少部分的人群会在房屋租赁后去缴纳那些费用。但是买卖过程中就避不了了。

    2022-02-23 1
  • 房产税针对门面房吗?

    房产税包括门面房,门面房位置在城市、城镇、建制镇、工矿区,用于生产经营或者出租,按照房产税条例都应缴纳房产税。每年应纳房产税分为:1、出租:按租金收入乘上12%;2、生产经营:房产原值乘(1-地税部门确定的扣除比例)乘1.2%。凡是自营的商业用房,所交税应为:房产税=房屋总款×70%×1.2%;如果是把商业用房出租的话,要交四种税。第一、房产税=租金收入×12%;第二、营业税=租金收入×5%;第三、城维费=所交营业税×7%;第四、个人所得税=租金收入-准予扣除的费用×20%。(准予扣除的费用包括:所交营业税、房产税、城维费、教育附加费用、修缮费每月不超过800元。),另外还需缴纳契税、印花税。如果还不确定的话,可以直接向当地税务部门咨询。

    2022-02-20 1
  • 交房产税必须本人去吗?

    不用,可以委托代办,携带产权人之一的居民身份证原件即可。对于受托人无法取得委托人居民身份证原件的,须携带以下资料到应税住房所在区县的房地产交易中心税务窗口办理缴税:(一)委托书原件。(二)委托人有效身份证明复印件。(三)应税住房的房地产权证或不动产权证(原件或复印件)。(四)受托人身份证明原件和复印件。同时,纳税人还可通过政府指定的个人住房房产税网上便民查缴平台进行网上缴纳。

    2022-02-19 1
  • 租房房产税如何计算?

    房产税的税率按照规定,房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的,税率为1.2%;从租计征的税率为12%。计税依据房产税的计税依据有两种:一是房产的计税余值,二是房产租金收入。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,房产税税率为12%和4%。  房产税的计算方法根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种:(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1—30%)×1.2%。(二)按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)以上方法是按年计征的,如分期缴纳,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2;按季缴纳,则以年应纳税额除以4;按月缴纳,则以年应纳税额除以12。

    2022-02-18 1
  • 使用权房如何交房产税

    使用权房缴纳房产税有两种方法:1、从价计征的房产税应纳税额的计算:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%2、从租计征的房产税应纳税额的计算:应纳税额=租金收入×12%使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物,俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体,不过,这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权,允许使用权人(公房承租人)在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权,所获收益扣除应缴税费后归使用权人所有。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从1986年10月1日开始实施。

    2022-02-16 1
  • 2019房产税的税率

    2019房产税的税率是要分情况的,一个是从计征收,另一个是从租征收。两种征收的方式,从租征收缴纳的税费费用相对要低一点的,据我了解到从租征收的税费=租金额度*1.2%。购买房子需要缴纳的税费其实是比较多的,比如:印花税、个人所得税、房屋增值税、营业税、工本费等等,每个城市所需要缴纳的税费比例不一样,而且房子面积大一点需要缴纳的税费也会更多。

    2022-02-15 1
  • 房产税征商业房吗?

    不​是井里没水,是​挖的不够深,‎不是成功‎来的慢,是放弃的快。所以成功不是​靠​奇迹,而是靠轨​迹。美好生​活要有四度空间:宽​度,深度,‎热度,速度。成功者的工​作状态需具备五动:主动,行动,​生动,带动,感动。​失败的人习惯了放弃,‎而成​功的人永远选‎择坚‎持。

    2022-02-15 1
  • 房产税具体税收方法是怎样的?

    根据税法规bai定,房产税的计算方法有以下两种:  du(一)按房产原值一次减除30%后的zhi余值计算。dao其计算公式为:  年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%  (二)按租金收入计算,其计算公式为:  年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)  以上方法是按年计征的,如分期缴纳,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2;按季缴纳,则以年应纳税额除以4;按月缴纳,则以年应纳税额除以12

    2022-02-10 1
  • 公寓需要交房产税吗

    现在公寓也是需要缴纳房产税的,因为公寓是属于个人财产,所以说如果你在上海或者是重庆的话,想要出租,出售公寓房的话都是需要缴纳房产税的。如果你打算将公寓房进行出租的话,那么需要缴纳的税费是按照房租的12%收取的,如果想要出售公寓房的话,需要缴纳的税费是按照房价的1.2%收取的。目前房产税还没有在我国全国范围内普及。

    2022-02-02 1
  • 房产税什么时候出台

    很多人对于房产税都是比较关注的,因为房产税的出台代表着凡是有房子的人都是需要交纳税费的。而且房产税是需要每年都要缴纳的,基本上一年是分两次进行缴纳,不过你也可以选择一次性缴纳。房产税可能会在2020年到2015年之间出台,但房产税正式出台之后,大家必须要按照相关的规定,积极的缴纳房产税。要是不按时缴纳房产税的话,到时候还需要额外支付一定的违约金。

    2022-02-03 1
  • 商业用房也征收房产税吗?

    房产税条例对此有明确规定,我将有关条款复制给你,请你仔细研读,也可以打税务咨询电话12366进行询问。第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

    2022-01-29 1
  • 个人住房房产税如何征收?

    一.个人房产税如何征收——征收对象 个人房产税的征税对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。 二.个人房产税如何征收——征收范围 城市、县城、建制镇、工矿区,不包括农村的房屋。 三.个人房产税如何征收——如何计算 1.从价计征的计算 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。 2.从租计征从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%。没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳个人房产税。其余均从次月起缴纳。 四.个人房产税如何征收——征收税率 1.按房产余值计征的,年税率为1.2%;2.按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收个人房产税。

    2022-01-22 1
  • 房产税自查报告怎么写?

    税务自查报告都是有指向的,一般只要简单的介绍一下相关情况,更类似于情况说明。  一般税务应该给企业发一个正式的函,具体说明要自查的问题,然后规定交自查报告的具体日期。有的时候他们认为不存在严重的问题,就口头通知你写个自查报告就可以。  大概的格式: "自查报告"第一行居中,然后第二行开始:写明比如去.

    2022-01-19 1

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