• 【桂冠华庭】 有没有可以带着去看房的?方便的请联系

    2021-06-12 0
  • 【富联新村】 现在可以看房吗?

    您好,这个小区有房源的,要看房提前联系我即可,希望可以帮到您。

    2021-06-12 1
  • 【坂田西村】这个房租多少钱一个月?什么时候可以看房?

    2021-06-12 0
  • 签订二手房房屋买卖合同技巧

    二手房房屋买卖合同签订技巧有一定技巧。接下来小编和大家讲解哪些需要特别留神。一、核实房主身份在签订合同前认真核实房主的身份,这样可以防止出现假房主或者一房多卖的情况。这种情况在现实中是比较多见的,受害者终往往是购房者,因此购房者一定要注意核查房主身份,看看他与房屋出售的人是不是同一人,或者他是不是房屋的唯一人等。 二、注明房屋产权情况购房者可以要求售房者书面承诺房屋产权无查封、无债务纠纷;共有权人同意出售房屋;提供的材料齐全、真实、有效,可以办理权属过户、税务登记、贷款等与交易有关的各项事宜,并保证所售房屋符合国家上市交易的政策规定等产权问题,以保证房屋买卖有效。三、明确付款和过户时间在签订合同时要明确约定付款时间和过户时间,这个条款的重要性体现在售房者希望得到价款,而购房者希望尽快入户,当确定了具体时间,交易双方就可以尽快完成交易,以免出现交易期间房屋市价有大的变动,从而导致其中一方违约,给另一方带来麻烦的情况发生。四、明确费用的交接时间和方式二手房一般都是使用中的房子,所以会存在如水电,煤气,还有物业,暖气,有线电视等费用,其中有些费用是需要预付的,有些是年终结算的,这些费用如何交接,什么时候交接都必须有个明确的规定,否则容易引发纠纷。五、明确违约责任违约条款是整个合同中比较重要的条款,它承担着法律救济的重要使命,合同在履行期间免不了会有违约现象,而通过违约条款的明确规定,可以确保受害一方能够及时得到救济,所以在签订合同时必须写明违约责任和违约金额,以此约束双方的行为。六、具体约定补充条款二手房因为其性质关系,需要针对房屋本身的特点进行合同撰写,这时,购房者要尽量将自己需要保护的权益都写入合同,具体约定相关事宜,越细致越好,这样才能比较可靠的保障自身的利益,减少买卖过程中的变数和麻烦。以上就是小编为大家整理的二手房房屋买卖合同签订技巧,希望可以帮到你们。

    2021-06-11 1
  • 小产权房屋买卖合同纠纷怎么解决?-深圳

    所谓小产权房屋是指经过合法审批在农村土地上开发建设的住宅房屋。如果从土地的性质对房屋进行划分,可以分为,在农村土地上开发建设的房屋就是小产权房屋,在国有无偿划拨土地上开发建设的房屋就是经济适用房,在国有出让土地上开发建设的房屋就是商品房。正是因为小产权房屋是建筑在农村集体土地之上,而集体土地只有本集体组织的成员才有权占有使用,因此依据现行法律规定,小产权房是不允许上市交易的。也就是说只有与集体土地有特定身份关系的农村村民才能购买或者经拆迁回迁取得小产权房。此外,任何人购买小产权房均为法律所禁止,所签定的小产权房买卖合同,也会被法院确认为无效合同。合同被判决无效以后,出卖方就可以收回房屋,当然出卖方应将已经收取的购房款退还给对方。

    2021-06-11 1
  • 【佳和园】 可以看房吗

    您好,房源都有的,可以看房,需要看房提前联系我就好,希望可以帮到您,如有不懂的详情咨询我

    2021-06-10 2
  • 【佳和园】 可以看房吗

    您好,有房源的,可以看房,提前联系我即可。

    2021-06-10 1
  • 【合正观澜汇·云轩】 什么时候可以看房?有大商场吗?

    预计在本月中下旬开放样板房,欢迎各位参观,小区楼下就是商场购物非常方便,各大品牌的餐饮集全。

    2021-06-09 3
  • 【泊亭智寓】 什么时间可以看房,图片和真实情况一致吗

    什么时候看房,这个看您的时间 和业主的时间 看房要提前预约一下业主

    2021-06-10 1
  • 【佳和园】 可以看房吗

    您好,这个小区有房源,要看房可随时联系我。

    2021-06-10 1
  • 问一下兄弟之间赠送房产需要办公证吗,需要交纳多少税及税的明细。

    这样的继承应该算遗产继承,现在还没有开征遗产税。对于遗产税的开征还是有很大争论的。我觉得不用交税。继承的话,需要办理继承协议公证,需要交纳公证费,过户时缴纳房产评估费,契税和印花税以及工本手续费等费用!由于是继承,免除20%个税和5.5%营业税!不过~以后你要是出售这套继承来的房产,需要缴纳全额房价20%的个税和全额房价5.5%的营业税。

    2021-06-07 1
  • 【大布名居】 可以呀,明天可以看房吗

    您好,这个小区有房源的,明天可以看房,提前联系我就可以,希望可以帮到您。

    2021-06-05 4
  • 【上芬东一新村】 明天看房怎么联系

    您可以联系那边的乐有家帮您联系业主,带您去看房

    2021-06-06 1
  • 【沙尾东村】 怎么预约看房?

    2021-06-06 0
  • 你好,我的房子在内地,可以在深圳公证吗

    你好!看你公证的内容是什么

    2021-06-05 1
  • 我与2012年10月与中介签订了房屋买卖合同,同意支付给买方双倍定金,但是中介说还要付给他们2.5万的中介费

    《房地产经纪管理办法》 第二十一条 房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前,应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容,并书面告知下列事项:   (一)是否与委托房屋有利害关系;   (二)应当由委托人协助的事宜、提供的资料;   (三)委托房屋的市场参考价格;   (四)房屋交易的一般程序及可能存在的风险;   (五)房屋交易涉及的税费;   (六)经纪服务的内容及完成标准;   (七)经纪服务收费标准和支付时间;   (八)其他需要告知的事项。   房地产经纪机构根据交易当事人需要提供房地产经纪服务以外的其他服务的,应当事先经当事人书面同意并告知服务内容及收费标准。书面告知材料应当经委托人签名(盖章)确认。

    2021-06-05 1
  • 如何写房产公证书?房产公证协议书怎么如何写??

    1如果是你结婚前就已经交付了全款,并取得产权的房产,就不用做婚前财产约定.这样的房产就是你的个人财产,离婚时也不会算做夫妻财产分割的2如果是婚前购买,婚后还贷的房产,房产属于你个人财产,但还贷部分无约定算夫妻共有.所以你们可以到公证处办理,约定内容公证处会草拟,基本就是房产及还贷义务归你,女方不享有权利3如果是婚后一方家庭出资购买,如果配偶同意,你们双方可以一起去公证处办理夫妻财产约定,约定房产归一方所有4当然还要告诉你的是,做完婚前财产约定只是上了一半的保险,出于负责的态度(如果你不忌讳的话),建议你还要做个遗嘱公证,因为财产约定及个人财产的认定都是在你在世的时候认定的, 假如有意外,那根据继承法的规定,你的配偶有继承权.所以如果想的长远,可以立公证遗嘱把房产以后留给父母.

    2021-06-04 1
  • 【白石龙一区】 亲,房子还在吗,图片是实拍吗,什么时候可以看房

    2021-06-04 0
  • 在选房看房时需要注重哪些方面?-深圳

    选房看房时新房和二手房注意的东西都是不一样的如下:新房:因为买新房的时候大部分都是期房,也就是看户型看沙盘,这个时候需要看的就是朝向,楼层,前方遮挡物,户型的内部结构,采光向,周边的交通情况,会不会吵等,注意交房时间,注意面积,房子的层高,水电气三通就可以了。二手房:因为二手房可以在房子里面看,视野采光什么的都可以看的到的,需要注意的就是房子的角落会不会渗水,检查卫生间厨房有没有渗水现象,其他都能看到的就没什么需要注意的了。

    2021-06-04 1
  • 我想买的房子是贷款房,我想办个委托公证,买房以后,去公证处公证以后,是否可行,是否有法律保障!

    关于房屋买卖委托公证的办理:原户主委托人来办过户手续是代替不了的,必须经过原户主现在的地方当地公证处公证,公证书是公证员按双方要求进行公证,有一个专门公证文本。如果说户主委托的人,带着户主的委托书是你们之间认可,但是房产局是不认可的,房产局认的是国家的公证处的公证书。如果说原户主进行了公证快递给你,你就可以持着委托书和原户主的合同在持自己的、户口本,本人身份证,就可以直接去房产局服务大厅办理了。

    2021-06-04 1

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