• 【仁恒梦公园】 首付几层。?可以按揭么?

    您好,首付50%可以抵押,有需要可以联系 希望能帮到您

    2021-07-05 69
  • 二手房可以按揭不

    二手房只要你的贷款年限和贷款人的征信和年龄不影响,都可以的

    2021-05-07 169
  • 【皇岗新村(二期)】 可以按揭吗?香港户口

    您好,您可以考虑下旧改拆迁的,可以陪红本,不限购

    2021-07-29 3
  • 父母购买的房子还在按揭,可以转让子女吗?

    还清之后可以免税费转给子女(最新政策)

    2021-05-11 148
  • 【深圳卓越城·蔚蓝铂樾府】 业主可否自行选择按揭银行?

    您好!开发商和各大银行都有合作,客户也可以自己选择银行办理按揭。

    2021-07-16 4
  • 如何查询房屋有没有抵押按揭?

    关注公众号(深圳不动产登记中心)就可以查询

    2021-06-27 28
  • 按揭买房好吗?选择哪种年限更划算?

    提前还款建议选等额本金。目前银行政策的还款方式有两种:等额本息和等额本金。1.等额本息就是每个月还的本金和利息之和不变。2.等额本金就是每个月还的本金不变,利息会逐渐减少,因为总欠款每月在减少,所以利息每个月递减。如果提前还款建议选等额本金,等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同,偿还的利息逐月减少;本息合计逐月递减。这种还款方式前期还款压力较大,适合收入较高或想提前还款人群。等额本息还款法每期还款额中的本金都不相同,前期还款金额较少,本息合计每月相等。这种还款方式由于本金归还速度相对较慢,占用资金时间较长,还款总利息较相同期限的等额本金还款法高。所以,可以在经济能力允许情况下,提前还款建议选等额本金。

    2021-07-08 1
  • 我想把现在的按揭房卖出去,请问可以卖吗-深圳

    当然可以啦!现在的房子大部分都是贷款,如果不能卖的话那楼市不就惨淡了吗? 房子在贷款中,要卖的话,是卖方自己拿钱或者找担保公司把房子从银行赎出来,再办过户。

    2021-07-08 1
  • 【城市丽都花园】 按此小区均价算,931房1厅的户型,首套房,按30年按揭,能算一下吗?

    你好,这个可以的,私聊 希望能帮到您

    2021-07-03 5
  • 二手房按揭贷款要面签什么

    所有银行贷款都需要签这么多东西呢,主要是银行的借款合同,同意抵押声明,首付款,自行划转声明 放心吧!银行不会这么骗人的。他是靠放贷收利息。

    2021-07-04 1
  • 房贷已经还了一个月按揭了,我可以用借呗了吗

    可以的,这个不会影响你的

    2021-05-07 116
  • 按揭还没有还清,可不可以把房子过户给我家人?-深圳

    不可以喔,没有结清房贷不可以过户或者赠予

    2021-07-01 4
  • 一个人同时买两套房,银行按揭代款怎么算啊?-深圳

    你好,一个人同时买两套是按政策首套房二套房,首套可以做最低三成首付,二套需要七成首付,税费也会有不同,首套税费按首套1.5%,二套就要3%

    2021-07-01 2
  • 【大中华环球经贸广场W公寓】 香港人能按揭買吗?

    不能只能一次性,并且要在大陆注册公司才能买,用个人名义买不了

    2021-06-30 4
  • 按揭买房已经还了2年了,如果现在提前还款划不划算?-深圳

    如果是公积金贷款的话,建议不用提前还。既然国家提出住房公积金肯定贷着合算。商业贷款的话,还是提前还

    2021-06-30 1
  • 按揭分期买房首付比例最低几成,首付多少钱划算

    大家都知道,选择贷款买房也需要先交纳一定的首付,然后其余的部分才可以办理贷款。那么按揭分期买房时首付比例最低要几成?首付付多少会比较合适,是付多一点好还是付少一点好呢?贷款买房首付比例2015年8月,住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行共同发布《关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知》,《通知》要求,从9月1日起,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,最低首付款比例由30%降低至20%。北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上,结合本地实际,自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的最低首付款比例。2016年2月,中国人民银行及银监会发布了2016年的房贷新政。该文件指出,为进一步支持合理住房消费,促进房地产市场平稳健康发展,按照国务院有关部署,发布了2016年的房贷新政。其核心内容就是,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于30%。在实际操作过程中,银行对限购城市和非限购城市的规定会有所差异,银行和银行之间也会有所不同。贷款买房首付多少合适?不管是购买二手房还是一手房,不论是申请公积金贷款还是商业贷款,在买房时都需要先付20%以上的首付。如果你手里的钱比较充足的话,可以多付一点来减少贷款金额,这样所承担的贷款利息就会少一些,以后还贷的压力也会小一点。考虑自己贷款买房付多少首付合适,一方面应该考虑自己的资金是否有其他更加重要的用途,另一方面应当衡量自身承受能力是否支持较高贷款所带来的月供压力衡量资金承受能力应该遵守以下三条准则:1.贷款的每月还款额:月均可支配收入的50%-月物业管理费;2.贷款的每月还款额:月均可支配收入的55%-月物业管理费-其他债务的月均偿付额;3.现金、银行存款等可应急的资金需要可维持三个月以上的日常的开支以备不时之需。需要提示的是,大部分的银行都提供房贷还款方式的变更业务,同时提供还贷的组合方式。如果发现目前采取的房贷的还款方式并不适合,应该咨询专业人士,选择合适的组合方式来进行变更,以免伤害到自身的信用,或者使得负担、压力过大。以上就是对于

    2021-06-28 1
  • 买小区按揭房子需要什么手续?买二手房按揭贷款需要怎么办理?需要哪些材料?

    办理二手房贷款所需材料:1、申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的直系亲属的身份证(并随带身份证复印件)每人各1份。2、申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的户口薄(并随带户口薄复印件)各1份,如申请人与配偶不是同一户口的,需另附婚姻关系说明。3、原产权证1份;现房权证中应注明是商品房或安居房。4、经由交易中心提供的武汉市房地产买卖合同2份。按揭可以分为现楼按揭贷款和楼花按揭贷款。现楼按揭是指借款人借款购买现楼,而以购得现楼作抵押。楼花按揭是金融机构对购买楼花(尚未完工前整栋、分层或分单元先预售的楼房)的置业者提供的以借款人依据购房合同具有权利为抵押的按揭贷款。

    2021-06-26 1
  • 有哪个说说分期付款购房和按揭有什么区别?

    区别:按揭就是按揭人(买方者)通过分期付款方式来取得所购商品房的所有权。它对买房者来说有两方面含义:一是房款可以在规定的期限内分期付;二是在分期付款阶段。期望我的回答对你有用。

    2021-06-26 1
  • 购房者办按揭贷款要注意什么?有没有什么影响吗?

    1、贷款利率的浮动幅度贷款利率的浮动幅度关乎着借款人在贷款期间将要支出多少利息,所以需要多加注意。如果贷款利率的浮动比较少,对购房者来说压力就会比较小,如果浮动比较大,压力也会增大,借款人可以在申请之前分析一下各家银行的贷款利率浮动幅度,以作参考。2、贷款利率的调整频率目前大部分银行约定,如遇人民银行基准利率调整,各银行将在下一年的1月1日对贷款利率进行相应调整。此外,也有少部分银行允许客户按借款日浮动,即遇人民银行基准利率调整,贷款利率在放款每满1年后再进行调整,一般来说,利率调整的周期越长对借款人越有利。3、办理贷款产生的费用在办理商业贷款时,一般会产生贷款合同公证费、保险费、抵押登记费、贷款合同工本费、评估费等费用,总金额可能会达到几千元,这点借款人不能忽略。目前,有一些银行部分或者全额免去了上述费用,正因如此,借款人应该多家比较后再选择。4、贷款成本目前各家银行贷款的利率都差不多,在相同的贷款期限内,贷款成本就主要表现为银行对在提前偿还贷款及调整还款方案等方面的规定。因此,建议借款人选择提前偿还贷款方面无违约金,偿还贷款金额起点低,并且可以调整还款方案的银行。5、贷款服务在贷款服务方面,借款人应选择手续简便,操作简单的银行。在受理贷款时可以为借款人提供周到的贷款咨询和办理服务,可以提供网上银行、短信提示服务,特别应选择可以同时为借款人提供综合性的个人理财服务和增值服务的银行。6、贷款产品如果想要申请按揭贷款买房,尤其是头次申请的话,借款人可以根据个人收入等各方面条件享受到一定的利率优惠折扣,至于具体申请手续,各个银行都有不停的相关要求。另外,不同银行的房贷产品不尽相同,甚至同一家银行在不同时期内也会有不同的产品推出,若新产品更划算,可以通过转按揭的方式实现不同产品间的转换。

    2021-06-25 1
  • 按揭房二次抵押还不起贷款会怎样?房子还没还完贷款能做二次抵押贷款

    您好,如果您的房子快要还不清贷款了,您可以联系我,我这边能帮您以非常低的利息重新做一次贷款,把您房子升值的部分给贷出来不需要太多的手续,全程都是跟银行打交道,不想因为这个涉及到征信以及不想卖房的话,可以随时联系我。

    2021-06-22 2

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