• [园区玲珑]园区苏州工业园区西沈浒路与和众街中锐星汇生活广场请问房龄是多少年的?小区物业管理是谁?房产商是哪个呢?[深圳]

    苏州中锐星汇生活广场暂无信息。开发商为中新苏州工业园区开发集团股份有限公司,物业是苏州星尚天地置业有限公司

    2021-06-06 1
  • 房龄和房屋使用年限及房产证日期的区别

    很多人分不清房龄、房屋的使用年限以及房产证日期的差别,容易混淆。今日小编给大家普及清楚这几个概念。房屋使用年限,也就是房屋土地的使用年限,即开发商获得地皮之日开始计算的年限;房龄,则是自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限;房产证日期,则反映房屋所有权人实际取得该物业产权的日期,它和真实房龄不是绝对相同的,因为开发商的房子可能并非建成就卖出去了,一般而言,房产证日期和建成时间之间有个时间差,业主拿到房产证的时间与楼房建成的时间相比有一定的滞后性。譬如,开发商2012年拿到一块70年产权的地,可知其土地使用期限是2012—2082年,而开发商在2014年才建成房子并交付使用。那么到今年2017年时,其土地使用年限剩余65年(2082-2017);该房屋的房龄和房产证上的日期皆为3年(2017-2014)。

    2021-05-30 1
  • [大亚湾西区]新澳大道76号荣盛御景澜湾请问房龄是多少年的?谁做的物管?该楼盘由哪个开发商承接的?[深圳]

    惠州荣盛御景澜湾暂无信息。开发商为荣盛房地产发展股份有限公司,物业是阿尔法迪亚酒店物业管理服务有限公司

    2021-05-23 1
  • [三乡雅居乐]平南金鸿街77号瑞信美域请问它的一个房龄是多久的?物业管理是哪家公司?请问开发商是个家企业??[深圳]

    中山瑞信美域暂无信息。开发商为中山市易峰房地产开发有限公司,物业是雅居乐物(业)管理公司

    2021-05-03 1
  • 各位大师,买了个二手房,6年房龄,顶楼,屋内房顶呈乌黑色,可擦掉,但过几个月有出现,请问是什么原因

    我是学工程的,一般这种问题有两种可能性,一是你家房顶上面那一层经常有水泡着造成的,二就是粉刷的时候用的材料太过于垃圾,建议你先检察一下楼顶是否存在积水现象,如果没有,可将房顶这一块的白灰打掉重新刷一遍,如果是在厨房,有可能是因为油烟的问题。。

    2021-04-29 1
  • 【福景大厦】 房龄多少年

    你好,深圳这边小产权房都是2013年之前的,福景大厦是98年的 希望能帮到您

    2021-04-26 3
  • 【光雅园】 这个二手房的房龄还有多久?

    您好!这个是70年产权的,详细情况可以给我打电话 希望能帮到您

    2021-03-17 70
  • 深圳周边城市东莞市金舜房地产投资有限公司【锦龙湾畔花园】该楼盘拥有怎么样的评价?小区位置在哪儿?请问它的一个房龄是多久的?

    锦龙湾畔花园毛坯开盘地点[周边城市]雁田村镇田北路83号,物业产权70年。业主分享锦龙湾畔三期还有洋房在售锦龙湾畔三期还有洋房在售,建面约87-121㎡2-3房,非毛坯房,均价23000-25000元㎡。从项目出发,能快速到达大运新城成熟的商业综合体——星河cocopark

    2021-04-18 1
  • [市南五四广场]南东海西路11号绿城深蓝中心请问它的一个房龄是多久的?小区的物业公司是谁?开发商是谁?[深圳]

    青岛绿城深蓝中心暂无信息。开发商为青岛绿城华景置业有限公司,物业是绿城物业

    2021-04-11 1
  • [余杭崇贤]拱康路888号四维金座请问它的一个房龄是多久的?请问物业公司是哪家?这个楼盘的房地产商名气大吗?[深圳]

    杭州四维金座暂无信息。开发商为杭州启慧置业有限公司,物业是浙江绿城物业

    2021-04-05 1
  • [周边城市]惠州市惠阳区白云新城片区内环路星河盛世名居请问房龄是多少年的?谁做的物管?是哪个建筑商呢?[深圳]

    星河盛世今年交房,星河物业,星河的建筑商。

    2021-04-03 2
  • 深圳福田华强南深圳信安企业管理有限公司【嘉汇新城汇商中心】这个楼盘的发展空间怎么样?楼盘地址?请问房龄是多少年的?

    嘉汇新城汇商中心精装开盘地点[福田华强南]深南中路3027号,物业产权商住。业主分享嘉汇新城汇商中心精装商住在售不 嘉汇新城汇商中心现仅剩少量商住  现售25-35㎡精装小户型 均价65000元㎡。    

    2021-04-02 1
  • 十年的二手房能买吗?房龄会不会影响贷款时间?

    是的,各大银行一般情况下,超过20年的二手房基本不放贷。贷款者在购买房产时,所购房产的“年龄”将决定其能够贷款多少年限。根据银行规定,房龄较新的房产比较容易做贷款。像建房期在10年以内的2手房,其各方面条件较好,银行愿意对这类房龄的住房贷款加快审批速度。而70、80年代的二手房由于房屋年龄较久,银行可控的贷款风险相对较大,因此银行对这类房屋的贷款审批十分谨慎。

    2021-03-30 1
  • 深圳周边城市东莞市金舜房地产投资有限公司【锦龙湾畔花园】该楼盘拥有怎么样的评价?小区位置在哪儿?请问它的一个房龄是多久的?

    锦龙湾畔花园毛坯开盘地点[周边城市]雁田村镇田北路83号,物业产权70年。业主分享锦龙湾畔三期还有洋房在售锦龙湾畔三期还有洋房在售,建面约87-121㎡2-3房,非毛坯房,均价23000-25000元㎡。从项目出发,能快速到达大运新城成熟的商业综合体——星河cocopark

    2021-03-22 1
  • 房子的房龄超过多少年以上就不能贷款啊?

    为了控制信贷风险,银行通常不会为房龄超过20年的房产敞开贷款之门,但这并不表示房龄在15年以上的就不能抵押贷款。依照多方了解,中信银行、中国银行均能受理房龄在25年以内的房产;而招行对房龄的态度更为“温和”,30年以下的房产只要产权明晰,也能办理房产抵押贷款。不过,与房龄较短的房产相比,房龄较老的房产获得的贷款额度较小,并且贷款期限较短。,需要申请房产抵押贷款的借款人,找贷款机构时应多找几家银行进行对比,不要在“一棵树上吊死”,相信在众多银行中总有一家适合你。

    2021-03-18 1
  • [余杭崇贤]拱康路888号四维金座请问它的一个房龄是多久的?请问物业公司是哪家?这个楼盘的房地产商名气大吗?[深圳]

    杭州四维金座暂无信息。开发商为杭州启慧置业有限公司,物业是浙江绿城物业

    2021-03-18 1
  • [周边城市]惠州市惠阳区白云新城片区内环路星河盛世名居请问房龄是多少年的?谁做的物管?是哪个建筑商呢?[深圳]

    深圳星河盛世名居70年。开发商为惠州曦景园林绿化工程有限公司,物业是星河智尚生活

    2021-03-17 1
  • [南海丹灶]桂丹西路22号桂丹颐景园请问房龄是多少年的?哪家物管呢?是哪个房地产商开发的这个楼盘呢?[深圳]

    佛山桂丹颐景园暂无信息。开发商为佛山颐景园置业发展有限公司,物业是佛山颐景园置业物业管理有限公司

    2021-03-05 1
  • 买二手房几年房龄最好

    买二手房最好还是要5年以内的房龄。那这种满五年的,基本上都是税都已经交完的那种,所以还算是挺划算的。因为我们不管是买什么类型的房子,都是要交税的,这个税还是必须要交的,万一说漏交或者是晚交的话,那么那边肯定是会有人催的。而且如果说不交的话,可能会对自己的信誉有些影响。而且我们在验收二手房的时候,也要特别注意质量方面。

    2021-03-03 1
  • 深圳万科大中·江南院子户型如何?请问房龄是多少年的?

    《混凝土结构工程施工规范》GB50666-2011:8.6.2 水平施工缝的留设位置应符合下列规定:    1 柱、墙施工缝可留设在基础、楼层结构顶面,柱施工缝与结构上表面的距离宜为0mm~100mm,墙施工缝与结构上表面的距离宜为0mm~300mm;    2 柱、墙施工缝也可留设在楼层结构底面,施工缝与结构下表面的距离宜为0mm~50mm;当板下有梁托时,可留设在梁托下0mm~20mm;    3 高度较大的柱、墙、梁以及厚度较大的基础,可根据施工需要在其中部留设水平施工缝;当因施工缝留设改变受力状态而需要调整构件配筋时,应经设计单位确认;    4 特殊结构部位留设水平施工缝应经设计单位确认。根据规范要求,梁可以留设水平施工缝,但前提是高度较大,需经设计单位认可。

    2021-03-02 1

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