1.首先经济适用房申请者具有哈尔滨市区城镇常住户口， 　　2.经济适用房申请者家庭人均年可支配收入低于统计部门发布的上年度本市城市居民家庭人均可支配收入的70%; 　　3.经济适用房申请者现有家庭人均住房建筑面积低于16平方米。