过户之前房产证处于非抵押状态，必须结清银行贷款

您好，过户到对方的话就必须结清。

需要

你好！买这个房子前必须要提前把房子的贷款结清！通过中介做好合同后提出房本

您好！如果打算卖这套房子是必须要把贷款结清，你可以在买卖双方签订合同之后去还贷款抽本。