像您这种情况，深圳可以按第一套住房贷款。但上海的话比较严格，只能算第二套

不可以的，只要有贷款记录都得必须算二次贷款的，以你的名义买房也不行，买房贷款是以家庭为单位的，所以怎么样都得算是二次贷款

由于现在银行办理按揭贷款是既认房又认贷，结清的贷款记录也被计入套数，所以即便是结清名下贷款，由于征信系统中能查到曾经有过一次贷款记录，所以需按二套操作。

这只能按二套房计算了,只要有过一次贷款记录不管你现在名下是否有房产均是按二套房贷款,即使房产过户给父母也是一样,但再次购房纳税如果房产过户给父母她名下现在没有房产可以按首套房纳税.希望能帮到您.

你只要在上海有税单`社保`就可以购买了啊`上你一个人的产证`你自己贷款`就可以做首套了`

您好！您们购房的资格还是有的，也是可以贷款的，但是有一次贷款记录了，按照上海的政策就二套房了。

你好就算你把房子过户给父母,可是你有贷款记录,在上海买房还是算二套

您好，您已经有过一次房贷记录了，所以在买房就算二套了

认房又认贷，新买肯定是算二套的。

名下已有一笔贷款记录，再次贷款购房属二套，需按二套操作。

首先你女朋友的户口是集体户口吗？还是在单位里面？还是自己有独立的户口簿？走正规途径贷款肯定算二套贷款

无论怎么样按国家规定是不办理首套贷款，其它行径可以的

贷款有记录似乎就只能按第二套做贷款了，可以向银行咨询。